Kuninkaankatu 34 A, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

35,1 m²

1h + k + kph

Yksiökoti loistavalla sijainnilla kivenheiton päässä kaupungin keskustan sykkeestä!

Tässä yksiössä on reilusti neilöitä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Valoisasta huoneistosta avautuu maisemat sisäpihan suuntaan.

Asunto Oy Kuninkaanahteen omatonttisessa yhtiössä on tehty vuosien varrella kattavasti remontteja ja kunnostuksia, yhtiö lämpiää kaukolämmölllä.

Kaikki kaupungin keskustan palvelut, kulttuuritarjonta, Laukontori, Pyhäjärven rantojen kävelyreitit lähistöllä lisäävät asumismukavuutta. Ratikka- ja bussipysäkit on korttelin päässä , kävellen ja fillarilla on helppo kulkea paikasta toiseen.

Hieno mahdollisuus omaksi kaupunkikodiksi tai sijoittajalle. Sijainti on mitä mainioin!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Heidi Koivunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606973
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuninkaankatu 34 A, 33210 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + kph
Asuinpinta-ala: 35,1 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneiston tyyppi on merkitty 1h+k tai toimisto
Kokonaispinta-ala: 35,1 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,50 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: kiinteä maksu. Pesutupamaksu 15,00 €/kk Autopaikka kylmä 40,00 €/kk Autopaikka sähkö 60,00 €/kk Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä enintään kaksi hoito- ja pääomavastiketta maksuvalmiuden varmistamiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Myyntihinta: 165 000,00 €
Hoitovastike: 223,27 €/kk
Yhtiövastike yht: 223,27 €/kk
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,50 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: kiinteä maksu. Pesutupamaksu 15,00 €/kk Autopaikka kylmä 40,00 €/kk Autopaikka sähkö 60,00 €/kk Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä enintään kaksi hoito- ja pääomavastiketta maksuvalmiuden varmistamiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Kaunis keittiö on kodin sydän. Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, induktio liesitaso. Keittiössä on pesukoneliitäntä (asennettu keittiöremontin yhteydessä).
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesuallas ja peili.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti ja maali/välitilalevy. Olohuone, eteinen ja vaatehuone: laminaatti ja maali. Kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuninkaanahde
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 258,8 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 122 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 3.3.2029.

Tehdyt korjaukset

1980 Autopaikkojen sähköistys 1980 Porraskäytävien seinät maalattu 1994 Käyttövesiputkien uusiminen 1997 Ulkorappusten kaiteet 1998 Ulkorappusten perusparannus 1999 Pohjaviemäreiden uusiminen 1999 Vesikaton uusiminen 2000 Lukituksen uusiminen 2004 Ikkuna-, ovi,- ja julkisivusaneeraus ml.ovipuhelimet 2004 Piharemontti 2006 Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen 2008 Märkätilojen ja vesikaton kuntoarvio 2012 Asbestikartoitus 2012 Viemäriputkiston kuntotutkimus 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous, venttiilien uusiminen ja säätö 2013 Viemäreiden sukitus- ja pinnoituskorjaus 2013 Kellariportti 2014 Jätehuollon syväkeräysastiat 2014 Kylmäkellarin purku, kellarikäytävien ja väestösuojan maalaus 2014 Ulko- ja porrasvalaistuksen perusparannus 2015 Huoneistovarastojen rakentaminen kellariin ja VSS-laitteiden ja VSS-tilan parannus 2016 Hissien uusiminen (2 kpl) 2016 LTO, lämmönjakokeskus, linjasäätöventtiilit,-verkoston tasapainotus 2017 Porrashuoneiden maalaus ja ala-aulojen sekä kerrostasanteiden lattialaattojen uusiminen 2019 Märkätilojen kuntokartoitus 2023 Korvausilmasuodattimien uusiminen 2024 Etupihan parkkiruutujen maalaus 2024 Sisääntulomattojen uusiminen 2024 LTO-laitteiston tarkastus ja kannattavuuslaskelma 2024 Kuntoarvio ml.vesikaton tarkastus ja märkätilakartoitus 2024 Vesikaton huopakatteen uusiminen, signelin poistaminen katolta, katon pienkorjaukset sekä ullakon irtaimistovarastojen purkaminen. Ullakkotila sarjoitettu uudelleen. 2024 A-ja B-rapun kadun puoleisten ja pihan puoleisten porraslaattojen poisto ja korvaaminen graniittiaskelmilla. Kaiteiden uusiminen. 2024 Ison kellarivaraston saneeraus ja taloyhtiön arkiston rakentaminen 2025 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros, korvausilmasuodattimien uusiminen. Ullakon katon paikkakorjaus 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025 Murtoraudat Kuninkaankadun puoleisiin ulko-oviin. Asunnon remontit: 2016: Nykyisen omistajan aikana keittiö uusittu kokonaan (keittiösaneeraus, pyykinpesukoneen asennus). Huoneiston sähköpistokkeet ja katkaisijat /sähkökaapin sulakkeet uusittu. Huoneistoon asennettu laminaattilattiat (vanhan laminaatin päälle). Remontit tehty ammattilaisten toimesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 124 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki kaupungin keskustan monipuoliset kivijalkamyymälät, tavaratalot, lähikaupat, kahvilat, tori, kirjasto, puistot ja ravintolat löytyvät läheltä kotia. Sokos, Prisma, Lidl lähikauppoina. Laukontorille ja Pyhäjärven rannoille kävelee muutamassa minuutissa. Kaupungin monipuolinen kulttuuritarjonta ja hienot harrastusmahdollisuudet lähellä kotia lisäävät asumismukavuutta. Koulut: Keskustan koulut ja oppilaitokset. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet julkisen liikenteen bussilla ja lähistöllä kulkevalla ratikalla.