Tontonkuja 1, Pyhämaa, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

83 m²

3h + tupak + kph/wc + s + erill.wc + vh + ter + tekn

Valoisa koti Pyhämaan rauhassa

Vehreä omakotikokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden asua rauhallisella alueella Uudenkaupungin Pyhämaalla. Koti on rakennettu vuonna 2010 ja sen hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee siitä kodikkaan ja viihtyisän paikan asua. Talon 83 m² asuinpinta-ala ja 98 m² kokonaispinta-ala tarjoavat tilaa perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa omaa rauhaa ja luonnon läheisyyttä.

Talon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Kolmen huoneen, tupakeittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä erillisen wc:n ansiosta arki sujuu vaivattomasti. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin. Laminaattilattiat ja tapetoidut seinät luovat neutraalin pohjan, jonka voi helposti muokata oman maun mukaan.

Pyhämaan kirkonkylän palvelut ovat vain 800 metrin päässä, ja Uudenkaupungin keskustaan on noin 25 kilometrin matka. Läheltä löytyvät myös alakoulu ja päiväkoti, mikä tekee sijainnista ihanteellisen lapsiperheelle. Alueen kauniit ulkoilumaastot, kuten pururata ja frisbeegolfrata, tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-aikaan.

Teknisesti talo on varustettu sähköpatterilämmityksellä ja varaavalla takalla. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa sisäilman raikkauden. Omakotitalo sijaitsee omalla 0,202 hehtaarin tilalla, ja pihalla on myös autokatos-/varastorakennus. Salaojat ovat kunnossa, ja kiinteistön vesihuolto on toteutettu kunnan verkostojen kautta.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Jyrki Isotupa puh. 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606886
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tontonkuja 1, 23930 PYHÄMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + tupak + kph/wc + s + erill.wc + vh + ter + tekn
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Muu ala: 15 m²
Kuisti ja terassi
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: 1600,00 €/vuosi 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 344,67 €/2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 1600 €/vuosi on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 12000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Myyntihinta: 79 000,00 €
Neliöhinta: 951,81 €
Kiinteistövero: 344,67 €/2024

Sähkö: 1600,00 €/vuosi 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 344,67 €/2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 1600 €/vuosi on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 12000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaattia, seinät tapetti. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia laatta, seinät tapetti. Wc: Kokonaan laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2010. Alueella voimassaoleva yleiskaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Rakentamisen sopeutumisesta ympäristöön annetut suositukset: rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta. Alueet rakennetaan yhdenmukaisesti sovittaen uudet rakennukset olemassa oleviin rakennuksiin, maastoon ja kasvillisuuteen. Suositeltavaa on sijoittaa asuin-, autonsäilytys-, varasto- ja saunatiloja eri rakennuksiin, jotka ryhmitellään rajaamaan pihapiiriä. Kerrosluku tulee sovittaa ympäristöön ja sen tulee olla alle 2 kerrosta. Rakennuksissa suositellaan ensisijaisesti harjakattoa, jonka kaltevuus ei alita 1:3 eikä ylitä 2:3. Rakennuspaikka voidaan aidata joko puu-, kivi- tai pensasaidalla. Uudenkaupungin kaupunki, p. (02) 845 151

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Pyhämaan kirkonkylän palvelut n. 800 m. Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 25 km. Koulut: Pyhämaan alakoulu n. 600 m. Päiväkoti: n. 600 m. Hyvät ulkoilumaastot (pururata ja frisbeegolfrata) vieressä.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.