Kohteessa ensiesittely su 19.10. klo. 15:00 - 15:30 .

Rykmentintie 64 F, Uittamo, Turku

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 182 986 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

86,5 m²

4h, k, kph, wc, p, vh (yj: 4h + k)

Tervetuloa Asunto Oy Syväkallioon, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja rauhallinen ympäristö. Tämä tilava 86,5 m²:n neljännen kerroksen asunto tarjoaa valoisaa ja toimivaa asumista, joka sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat käytännöllisyyttä ja hyvää sijaintia. Lasitettu parveke avautuu näkymiin, joissa voi nauttia vuodenajasta toiseen.

Asunnossa on tehty merkittäviä parannuksia, jotka tekevät arjesta miellyttävän. Vuonna 2016 uusittu keittiö tarjoaa kaikki tarvittavat puitteet ruoanlaittoon. Laminaattilattiat tuovat lämpöä ja kestävyyttä, ja hyvin suunnitellut säilytystilat, kuten vaatehuone ja kellari, tekevät tavaroiden järjestelystä vaivatonta. Kylpyhuone ja wc on uudistettu linjasaneerauksen yhteydessä.

Syväkallio sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä alueella, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Lähistön monipuoliset palvelut, koulut, kaupat sekä sujuvat julkisen liikenteen yhteydet tekevät arjesta helppoa. Uittamon vehreät puistot, ulkoilumahdollisuudet, soutustadion, venelaituri ja uimaranta tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluja, kuten saunan, talopesulan ja pyörävarastot. Merkittäviä peruskorjauksia on tehty vuosien varrella, kuten LVISA-saneeraus, joka takaa nykyaikaisen ja energiatehokkaan asumisen, sillä yhtiö on siirtynyt maalämpö -aurinkolämpö -PILP hybridilämmitysjärjestelmään.

Sovi esittely välittäjän kanssa tähän kodikkaaseen kotiin, autan myös oman kotisi myynnissä.

Kirsi Kivimäki, puh. 050 478 3158 tai kirsi.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606863
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rykmentintie 64 F, 20880 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, wc, p, vh (yj: 4h + k)
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke on länteen, Uittamon Paviljongin suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon, itä-länsi suunnassa.
Vapautuminen: n. 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Muut kulut: Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden määrä. Vesimaksuennakko on 17€/hlö/kk, tasauslasku oman mittarin mukaan kerran vuodessa. Sähkömaksuennakko 18€/kk, tasauslasku oman mittarin mukaan kerran vuodessa. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat: pihapaikka 10€/kk, pihapaikka, sähkö 15€/kk, autotalli 24€/kk. Autopaikat jonottamalla isännöitsijän kautta.
Myyntihinta: 182 986,05 €
Velaton hinta: 209 000,00 €
Lainaosuus: 26 013,95 €
Hoitovastike: 270,80 €/kk
Rahoitusvastike: 405,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 676,00 €/kk

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden määrä. Vesimaksuennakko on 17€/hlö/kk, tasauslasku oman mittarin mukaan kerran vuodessa. Sähkömaksuennakko 18€/kk, tasauslasku oman mittarin mukaan kerran vuodessa. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat: pihapaikka 10€/kk, pihapaikka, sähkö 15€/kk, autotalli 24€/kk. Autopaikat jonottamalla isännöitsijän kautta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Ikean, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia, tapettia. Olohuone: laminaattia, maalattu tapetti ja tapetti. Makuuhuone 1: laminaattilattia, tapettia, maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, tapettia, maalattu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, tapettia, maalattu. Kylpyhuone: kokonaan laattaa. Eteinen: laminaattilattia, tapettia. Wc: kokonaan laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Syväkallio
Isännöitsijä: Mesaani Kiinteistöt Oy, joni.salmi@mesaani.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 156
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 54 kpl, sähköpistokepaikkoja 68 kpl, piha-autopaikkoja 50 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, sähköauton latausmahdollisuus

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla (LTO).
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 3.8.2031 asti.

Tehdyt korjaukset

1999 1- ja 2-talon julkisivujen ja parvekkeiden maalaus 2004 3- ja 4-talon julkisivujen ja parvekkeiden maalaus 2006 huoneistojen ikkunoiden uusinta, huoneistojen parvekeovien uusinta, lämpöverkoston vesimäärien säätö 2008 1- ja 2- talon kattojen maalaus 2009 1- ja 3-talon välisen viemärin sukitus/korjaus 2011 salaojat ja hulevesijärjestelmät uusittu, 3-4 talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu, 2-3 talojen välinen sähkön syöttökaapeli uusittu 2012 putkiston kuntotutkimus 2013 lämpökeskuksen ja 3-talon välisen pihakanaalin lämpö- ja vesijohtojen uusinta, märkätilojen kartoitus, asbestikartoitus. 2015-2016 LVISA-saneeraus: uusittu kaikki rakennusten sisäpuoliset käyttövesijohdot ja viemärit, sukitettu tonttijäteviemärit, uusittu pesutupa, kaikki yhtiön saunaosastot, sähköpääkeskukset, sähkönousut, tietoliikenne- ja tv-kaapeloinnit, yhtiön sisätilojen valaistukset, kylmäkellarit ja lämpimät kellarikomerot, huoneistojen sähkökeskukset, kylpyhuoneet ja wc:t, asennettu verkkotoiminen paloilmaisin jokaiseen asuntoon ja porrashuoneiden jokaiseen kerrokseen, puhdistettu ilmanvaihtohormit, uusittu ilmanvaihtokoneet, säädetty ilmamäärät, rakennettu lämmöntalteenottojärjestelmä, säädetty lämmityksen perussäädöt ja käyttöveden normivirtaamat sekä toteutettu nykyaikainen rakennusautomaatio 2017 asennettu lumiesteet, julkisivujen saumaukset uusittu sekä julkisivut ja sokkelit maalattu, 3- ja 4-talojen katot maalattu, lukitukset uusittu 2018-2019 kellarien ja porraskäytävien ikkunoiden sekä ovien uusinta 2021 luovuttu kaukolämmöstä ja siirrytty maalämpö, aurinkolämpö, ja PILP-hybridilämmitysjärjestelmään sekä rakennettu 8 kpl sähköautojen latauspaikkoja 2020-2021 jätepisteiden uusinta 2024 hissien uusiminen ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen ja automatisointi, esteettömyyskorjauksia, lämmönjakohuoneen ritilätason rakentaminen traktorin säilytystä varten ja nosto-/ulko-oven uusiminen.. Asunnon remontit: 2016: keittiöremontti, laminaattilattiat, vaatekaapit 2016: yhtiön puolesta wc ja kylpyhuone perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä