Männikkötie 5 H, Maunula, Helsinki

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 195 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

60,5 m²

2 h + k + kh + parv. (Yj. 2 h + k + kh)

Tervetuloa tutustumaan tähän ilmeikkääseen kaksioon rauhallisessa 1950-luvun taloyhtiössä Maunulassa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa mutta ei maantasalla. Yhtiö on putkiremontoitu, mikä tuo huolettomuutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen.

Asunnossa on käytännöllinen erillinen keittiö, missä on tilaa ruuanvalmistukselle sekä ruokapöydälle. Keittiön ikkunasta avautuu rauhoittava maisema taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Hyvät säilytystilat makuuhuoneessa ja selkeä pohjaratkaisu tekevät tästä kodista toimivan niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Vehreä ja suojaisa sisäpiha tarjoaa erinomaiset puitteet ulkona oleskeluun tai vaikka lasten leikkeihin. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat kirjaimellisesti nurkan takana sillä Helsingin keskuspuisto kutsuu lenkille, pyöräilemään tai vaikka piknikille.

Sijainti on erinomainen. Bussipysäkit ovat aivan talon vieressä, ja alueelta on sujuvat yhteydet niin keskustaan kuin muualle Helsinkiin.

Tämä koti yhdistää mainiolla tavalla rauhallisen asumisen, luonnonläheisyyden ja hyvät julkiset liikenneyhteydet. Tervetuloa ihastumaan.

Asunnon myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen johanna.mustonen@op.fi 050 526 6760

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606780
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Männikkötie 5 H, 00630 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k + kh + parv. (Yj. 2 h + k + kh)
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikkamaksut 20,00 €/kk- 115,00 €/kk. Yhtiökokous 2025: Hallitukselle myönnettiin esityksen mukaisesti valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa, sekä tarkistaa ja muuttaa tarvittaessa rahoitusvastikkeiden määrää tai periä enintään yksi ylimääräinen rahoitusvastike-erä, mikäli korko- tai muu rahoitustilanne sitä edellyttää. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuusuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä.
Myyntihinta: 195 000,00 €
Hoitovastike: 453,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 453,75 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikkamaksut 20,00 €/kk- 115,00 €/kk. Yhtiökokous 2025: Hallitukselle myönnettiin esityksen mukaisesti valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa, sekä tarkistaa ja muuttaa tarvittaessa rahoitusvastikkeiden määrää tai periä enintään yksi ylimääräinen rahoitusvastike-erä, mikäli korko- tai muu rahoitustilanne sitä edellyttää. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuusuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri.

Materiaalit

: Keittiö: klinkkerilattia, maalatut seinät välitila laattaa. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone: parkettilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Männikkötie 5 Bostads Ab
Isännöitsijä: Oiva isännöinti / Jouni Pirinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 95
Liikehuoneistoja: 1
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 31 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 155. Viimeinen voimassaolopäivä 16.6.2035

Tehdyt korjaukset

1993 Alatalon päädyn salaojitus ja sadeveden imeytyskaivo. 1994 Vesikaton tiilikatteen uusinta. 1995 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus. 1995 Piha-alueen asfaltointi. 1996 Saunojen pukuhuoneiden kunnostus. 1997 Olohuoneiden isojen ikkunoiden kunnostus. 2000 Julkisivujen kunnostus. 2002 Kiinteä internet-yhteys. 2003 Pannuhuoneen alajakokeskuksen uusiminen. 2004 Lämmitysverkoston tasapainotus. 2004 Patteriventtiilien ja linjasäätöjen uusiminen. 2005 Osa kylpyammeiden poistoputkista kunnostettu. 2006 Antenniverkon digitalisointi. 2007 Alkuperäisten postiluukkujen uusinta. 2008 Lukituksen uusiminen. 2009 Kiinteistön kuntoarvio. 2010 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2011 Linjasaneerauksen teoteussuunnittelu. 2011 Kattoturvasiltojen asennus. 2011 Parvekkeiden ja ikkunoiden huoltomaalaus. 2013 LVIS-saneeraus. 2016 Julkisivuikkunoiden ulkopuitteet ja parvekeovet. 2016 Lämmitysverkoston tasapainotus japatteriventtiilien asennus. 2017 Lukituksen uusiminen. 2018 IV-kanavien nuohous. 2022 Parvekekäsijohteiden huoltomaalaus. 2023 LämmönjakokeskusLämmönjakokeskuspaketti uusittu. 2023 Lämmitysverkoston perussäätö. 2024 H-portaan kellarin kuivatusjärjestelmä (Safe Drying), salaojien huuhtelu ja kuvaus.. Asunnon remontit: 2019 hajuhaitan ja kosteusvaurioiden korjaustyöt.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 930 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Maunulan ala-asteen koulu n 300 m, Käpylän asema n. 1,5 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Helsingin keskuspuisto muutaman sadan meterin päässä. Liikenneyhteydet: Bussit n. 150 m,