Perämiehenkatu 13 A, Keskusta, Hanko

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 95 683 €

Käyttöönottovuosi1931

Pinta-ala

88 m²

3-4 h + k + s + kph (yht.j. 3 h + k + s)

Viehättävä ensimmäisen kerroksen asunto, joka sijaitsee rauhallisella alueella, mutta vain lyhyen matkan päässä Hangon keskustan palveluista. Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus ja tunnelma: suuret huoneet, viihtyisä keittiö sekä varaava takka ja pönttöuuni tuovat lämpöä ja kodikkuutta arkeen.

Kauniin vihertävällä sisäpihalla sinua odottaa oma rauhallinen puutarhanurkkaus, täydellinen paikka rentoutumiseen. Lisäksi ulkorakennuksesta löytyy noin 20 neliön autotalli, joka muuntuu helposti esimerkiksi kesähuoneeksi tai harrastetilaksi.

Lisätiedot ja esittelyt: Janina Lindfors, puh. 044 5113160 tai janina.lindfors@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janina Lindfors 044 5113160 janina.lindfors@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606774
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Perämiehenkatu 13 A, 10900 HANKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4 h + k + s + kph (yht.j. 3 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1931
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk, sähkölämmitys 8000 kWh/v. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 120 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 8 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hoitovastikkeen perusteena huoneiston pinta-ala, rahoitusvastikeperusteena osakkeiden lukumäärä
Myyntihinta: 95 683,00 €
Velaton hinta: 110 000,00 €
Lainaosuus: 14 317,00 €
Hoitovastike: 352,00 €/kk
Rahoitusvastike: 143,61 €/kk
Muu vastike: 20,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 515,61 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk, sähkölämmitys 8000 kWh/v. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 120 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 8 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hoitovastikkeen perusteena huoneiston pinta-ala, rahoitusvastikeperusteena osakkeiden lukumäärä

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuone ja eteinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti. Sauna: Klinkkeri, paneeli. Kylpyhuone: Klinkkeri, kaakeli. Eteinen: Puulattia, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kadermonkatu 24
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, sähköpistokepaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, puuvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. / Puu.
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu 2001-2003.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkö ja puu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Peruskorjattu 1987, ulkoseinien panelointi 1994-1995, kylmävesiputket koko kiinteistöön 1993, vesikatto uusittu 2001-2002, ulko-ovet ja ikkunat uusittu 2002-2004, huoltomaalaus 2005/2007, askeläänieristys 2007/2008, kaupungin verkostoon menevät viemäriputket ja tulovesiputki uusittu kellaritasoon saakka syksyllä 2021, lisäksi asennettu hulevesi kaivo ja putki 03/2023 Viemäriputkien sukitus, 2024 Talon alareunan hirsien vaihto ja korjaus, 2024 Rossipohjan kaikki roskat ja laudat pois, 4/2025 Katonpesu. Asunnon remontit: Askeläänieristys 2008, eteinen, keittiö, olohuoneen kattoon, kylpyhuone, wc ja sauna 2006.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 486 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Hangon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2053
Kaavoitus: Asemakaava. Hangon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket, Postin palvelupiste (R-kioski) ja uusi S-market noin 1 km. Koulut: n. 650 m - 2 km. Päiväkoti: n. 650 m - 2 km. Hangon apteekki n. 1,2 km Hangon kaupunginkirjasto n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 1 km

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta. Muuta huomioitavaa: 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1995 valmistuneessa huoneistossa ja rakennuksessa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältävätkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita.