Jänislahdenkatu 15 A, Lentävänniemi, Tampere

Velaton myyntihinta137 000 € Myyntihinta: 137 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

49 m²

2h + k + et + kph + s + lasitettu parveke

Ylimmän kerroksen 5/5 saunallinen kaksiokoti loistavalla sijainnilla vapautumassa uusille asukkailleen. Sijainti on mitä mainioin päättyvän kadun päässä metsäisen puiston laitamilla. Pohjaratkaisussa on jokainen neliö suunniteltu asumiseen, tilavasta olohuoneesta avautuu vehreät maisemat pitkälle horisonttiin.

Hyvät kulkuyhteydet on aina plussaa! Ratikkapysäkille kävelee viidessä minuutissa ja bussin päätepysäkki on melkein kotiovella. Hyvät ja monipuoliset palvelut Lielahdessa ja lähikauppaan on kävelymatka.

Kotimaisemissa yksi parhaista asioista on ihana luonto. Lenkkipoluille lähimetsiin ja Näsijärven rantojen maisemiin on parasta lähteä rentoutumaan.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Tämä koti vapautuu vuokralaiselta uusille asukkailleen.

Heidi Koivunen Kiinteistönvälittäjä LKV, KED p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606769
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jänislahdenkatu 15 A, 33410 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + et + kph + s + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: 5/5 kerroksen lasitetulta parvekkeelta avautuu upeat luontomaisemat pitkälle horisonttin.
Ikkunat ja näköalat: Ylimmän kerroksen huoneistosta avautuu avarat luontomaisemat länsi-pohjois suuntaan.
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna.

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Hallitus esittää itselleen valtuuksia periä toinen yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa (yksi kerätty toukokuussa 2025)
Myyntihinta: 137 000,00 €
Hoitovastike: 259,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 259,70 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Hallitus esittää itselleen valtuuksia periä toinen yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa (yksi kerätty toukokuussa 2025)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi578 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on kaapistot, työtasot, jääkaappipakastin, lattialiesi keraamisella liesitasolla, liesituuletin ja astianpesukone (alkuperäiset kodinkoneet).
Pesutilat: Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa suihku, peili- ja allaskaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto yhtiön tiloissa

Materiaalit

: Keittiö: parketti ja maali/välitila laatta. Olohuone, makuuhuone ja eteinen: parketti ja maali. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Pyhällönportti
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 167. Viimeinen voimassaolopäivä: 23.09.2035

Tehdyt korjaukset

2014 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2014 Lukituksen uusinta 2015 Porraskäytävän ikkunakarmien ja muiden puuosien maalaus 2017 Lämmönvaihtimen ohjauskeskus ja moottoriventtiilit 2017 IV-hormien nuohous ja säätö 2018 Sähköautolatauspaikkojen valmiuden kartoitus 2019 Väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe ja korjaukset 2020 Elpo-hormin sukitus 2023 Elementtisaumojen uusiminen 2024 Vesikaton huoltokorjaukset 2024 Radon imurin uusinta 2025 Palovaroittimien uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 564 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2063
Kaavoitus: Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät ja monipuoliset palvelut Lielahdessa. Niemenrannan S-Market. Tampereen keskustan palveluihin reilun 15 minuutin ajomatka. Koulut: Lentävänniemen koulu. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja. Kotimaisemissa ihana luonto. Viihtyisä asuinalue päättyvän kadun päässä. Luontoon ja lenkkipoluille pääsee suoraan kotiovelta. Näsijärven rantojen lenkkipoluille muutaman minuutin kävelymatka. Suomen Saaren avantosauna, upeat uimarannat, jalkapallokenttä ja monet muut harrastusmahdollisuudet lisäävät asuinalueen mukavuutta. Liikenneyhteydet: Hyvät ja helpot kulkuyhteydet julkisella liikenteellä. Bussin päätepysäkki melkein talon kohdalla ja ratikan päätepysäkille kävelee muutamassa minuutissa.