Tervahaudantie 5, Käärmelahti, Kuopio

Velaton myyntihinta205 000 € Myyntihinta: 205 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

139 m²

5h, k, s, khh, thk, 3wc, tekn.tila

Tässä se on unelmien koti. Tämä valoisa ja viihtyisä koti tarjoaa maaseudun rauhaa, mutta sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä niin Siilinjärven kuin Kuopionkin suuntaan. Iso 5000 m² tontti antaa runsaasti tilaa elämälle, harrastuksille ja vaikka puutarhanhoidolle.

Kodissa on tilaa isommallekin perheelle, ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tilavassa keittiössä mahtuu ruokailemaan isommallakin porukalla - täydellinen paikka yhteisille hetkille. Tunnelmaa ja lämpöä tuo varaava leivinuuni, joka toimii myös lisälämmönlähteenä. Lämmitysjärjestelmänä toimii pääasiassa vesi-ilmalämpöpumppu, ja autotallissa on lisäksi ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavuutta ja säästöä.

Erillinen, eristetty kahden auton autotalli tarjoaa runsaasti harrastetilaa ja säilytystilaa. Kokonaisuus on suunniteltu käytännölliseksi ja tämä on täydellinen valinta kodiksi sinulle, joka arvostat tilaa, rauhaa ja toimivuutta.

Tule ja ihastu paikan päällä!

Esittelyt ja lisätiedot: Tarja Kovalainen, 040 707 7388

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606726
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tervahaudantie 5, 71720 KÄÄRMELAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, khh, thk, 3wc, tekn.tila
Asuinpinta-ala: 139 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 169 m²
Muu ala: 30 m²
Kuisti, terassi.
Käyttöönottovuosi: 2005
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Lämmitys: Saunan ja leivinuunin lämmitykseen noin 5 ja talonlämmitykseen noin 3 kuutiota puita.. Sähkö: Nykyisen perheen kulutus sis autotalli noin 2000kwh) 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan. Tiemaksut: Tiehoitokunta n.120,00 €/v. Kiinteistövero: 590,32 €/v. .
Myyntihinta: 205 000,00 €
Neliöhinta: 1 474,82 €
Kiinteistövero: 590,32 €/v

Lämmitys: Saunan ja leivinuunin lämmitykseen noin 5 ja talonlämmitykseen noin 3 kuutiota puita.. Sähkö: Nykyisen perheen kulutus sis autotalli noin 2000kwh) 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan. Tiemaksut: Tiehoitokunta n.120,00 €/v. Kiinteistövero: 590,32 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi864 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2020, jolloin vaihdettu kaapin ovet ja työskentelytasot sekä uusittu jääkaappipakastin, erillisuuni ja induktioliesi.
Pesutilat: Sauna, puukiuas uusittu 2017, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Käyttöullakko ei ole ollut käytössä

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät:maalattu. Olohuone: Lattia, laminaatti, seinät:maalattu. Makuuhuone 1: Lattia, laminaatti, seinät:maalattu. Makuuhuone 2: Lattia, laminaatti, seinät:maalattu. Makuuhuone 3: Lattia, laminaatti, seinät:maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, seinät:maalattu ja kaakeli. Sauna: Lattia: laatta, seinät:puu, puukiuas. Kylpyhuone: Lattia:laatta, seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: tuulikaapissa laatta, seinät:mallattu. Eteisessä laminaatti.. Wc: Lattia: laatta, seinät:laatta ja maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu, elementti, puurunko/paneeliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Vesi-ilmalämpöpumppu ja puukattila lisänä tarvittaessa. Leivinuuni. Puukattilauusittu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Lämmitysjärjestelmän päivitetty Vesi-ilmalämpöpumpuksi 2020, tallin ilmalämpöpumppu ja tallin eristys 2020 sekä talliin käyntiovi uusittu 2021. Pintaremontti 2020. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2019, nurmikkoa uusittu ja laajennettu 2017.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2005. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki.
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan (okt+talousrakennus). Kaikki kiinteistön rakennukset vähentävät rakennusoikeutta. AO 8, rakennusoikeus 200 k-m2 + 6 % rakennuspaikan pinta-alasta. 30 % varattava talousrakennuksille.