Kaivotie 13, Tuulensuu, Loimaa

Velaton myyntihinta86 000 € Myyntihinta: 86 000 €

Käyttöönottovuosi1940

Pinta-ala

74 m²

4h, k, wc, s-tilat

Viehättävässä ympäristössä, kävelymatkan päässä keskustan palveluista ja liikuntaharrasteista, muuttovalmis omakotitalo. Rakennuksen alkuperä on 1940-luvulla, saunasiipi on rakennettu vuonna 2001 ja sisustusta uusittu vuosien saatossa. Viimeisimpänä on sauna-pesuhuone remontoitu nykyajan vaatimuksin, vuonna 2020. Alakerrassa valoisa keittiö, ja kadun puolella olohuone ja makuuhuone. Yläkerrassa, tilavan portaikon päässä kaksi makuuhuonetta sekä vinttitilaa säilytykseen. Sisustus on nykysilmää miellyttävä, lattioissa harmaasävyinen laminaatti ja seinät maalattu samaan sävyyn. Yläkerrassa katseenvangitsijana myös rouheaa tiilipintaa. Sähkölämmityksen lisänä on olohuoneessa pystymuuri, joka on uudistuotantoa. Piharakennuksessa on lämmöneristettyä työ/varastotilaa, puuvaja sekä pihasauna. Pihasaunan remontti on vielä loppusilausta vaille, mutta terassi on jo valmiina löylyjen jälkeiseen jäähdyttelyyn. Suojaiselle pihalle mahtuu lasten leikit, ja Kaivotien leikkipuistokin on turvallisen matkan päässä. Kohde on heti vapaa, sovi oma esittelysi. Heli Harteela 0509185364 heli.harteela@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Harteela 050 9185364 heli.harteela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606656
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kaivotie 13, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, wc, s-tilat
Asuinpinta-ala: 74 m²
Alak. keittiö ja kaksi huonetta, yläk. kaksi huonetta ja halli.
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Muu ala: 14 m²
Muut tilat: lämmin kuisti, pesuhuone ja sauna.
Käyttöönottovuosi: 1940
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Lämmitys: polttopuut noin 200 €/vuosi. Sähkö: kesä 50 €/kk - talvi 280 €/kk 9089 kWh/v. Puhtaanapito: 20 €/kk. Kiinteistövero: 130 €/vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 122 euroa/kk on 12 kuukauden keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen, laskettuna Sallila Energia Oy:n tämänhetkisen SE-yleistariffin mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) laskutusjakson aikana ollut noin 9.089 kWh, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta. Polttopuiden hankintakustannus riippuu sopimuksesta, hinta vaihtelee 80 - 120 €/heittokuutio.
Myyntihinta: 86 000,00 €
Neliöhinta: 1 162,16 €
Kiinteistövero: 130 €/vuosi

Lämmitys: polttopuut noin 200 €/vuosi. Sähkö: kesä 50 €/kk - talvi 280 €/kk 9089 kWh/v. Puhtaanapito: 20 €/kk. Kiinteistövero: 130 €/vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 122 euroa/kk on 12 kuukauden keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen, laskettuna Sallila Energia Oy:n tämänhetkisen SE-yleistariffin mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) laskutusjakson aikana ollut noin 9.089 kWh, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta. Polttopuiden hankintakustannus riippuu sopimuksesta, hinta vaihtelee 80 - 120 €/heittokuutio.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi363 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2018, keraaminen liesi 2015, liesituuletin 2015, astianpesukone 2015.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaatti, seinät puolipaneeli/tapetti. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetoidut. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetoidut. Makuuhuone 2: Yk: lattia laminaatti, seinät tapetoidut. Makuuhuone 3: Yk: lattia laminaatti, seinät tapetoidut. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitetut. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalatut. Wc: Lattia muovimatto, seinät paneeli. Kuisti: Lattia muovimatto, seinät maalatut.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/lautaverhous, ulkoverhous siiven teon ajalta v. 2001.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneen varaava pystyuuni v. 2015.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, keittiön liesituuletin
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 600 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Asemakaava vahvistettu 8.9.1997, kaavamerkintä AO-15/s. Alue, jolla ympäristö säilytettävä. Loimaan kaupunki, rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 185 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus määritelty krs-neliöinä, as.rak. 150 m2 ja talousrak. 35 m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palveluihin matkaa noin kilometri. Lähellä liikuntapalvelut: jäähalli, tennishalli, kuntoportaat, hiihtoladut. Koulut: Puistokadun yläaste/lukio noin 800 metriä, Keskuskoulu n. 1 km. Päiväkoti: Puistometsän ja Nappulanpellon päiväkodit lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät kevyen liikenteen yhteydet.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Rakennusvalvontaviranomaiselta ei ole saatavissa tietoa kiinteistöllä sijaitsevan asuinrakennuksen lopputarkastuksen eikä laajennuksen lopputarkastuksen suorittamisesta rakennuksen iästä johtuen (rakennettu vuonna 1940). Ostaja on tietoinen, että lopputarkastuspöytäkirjoja ei ole saatu.