Kappelisatamantie 85, Keskusta, Hanko

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Pinta-ala

175 m²

5-6 h + k + kph + s + 2 x wc + veranta

Komea kaksikerroksinen puutalo vehreällä omalla tontilla. Tämä näyttävä mansardikattoinen puutalo viehettää tilavuudellaan ja kodikkuudellaan. Taloa on laajennettu 1980-luvulla, mikä tuo lisää tilaa ja toimivuutta arkeen. Keittiö hurmaa retrohenkisyydellään, joka tuo tilaan persoonallista tunnelmaa ja ainutlaatuista ilmettä. Värimaailma ja yksityiskohdat henkivät menneiden vuosikymmenten charmia, ja kokonaisuus sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat kodikasta ja omaleimaista sisustusta. Olohuoneessa sijaitseva erkkeri tuo valoa ja tunnelmaa, ja yläkerrasta löytyy peräti neljä makuuhuonetta, joista yhdessä on oma parveke näkymällä vehreälle pihalle. Talo tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle tai tilaa arvostavalle. Pihapiiri tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen ympäristön, joka sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin luonnonläheistä asumista arvostaville. Pihalta löytyy myös omenapuita ja marjapensaita, jotka tuovat vehreyttä ja mahdollisuuden nauttia oman sadon antimista. Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Janina Lindfors, puh, 044 511 3160 tai janina.lindfors@op.fi. Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janina Lindfors 044 5113160 janina.lindfors@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606595
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kappelisatamantie 85, 10900 HANKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5-6 h + k + kph + s + 2 x wc + veranta
Asuinpinta-ala: 175 m²
ilmoitetut pinta-alat perustuvat leimatun pääpiirustuksen tietoihin. Ei tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 245 m²
Muu ala: 70 m²
parveke 29 m², eteinen, varastotilat
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Lämmitys: n. 3 m³ polttopuu. Sähkö: n. 2800 7828 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 534,74 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkaalla (2 henkilöä) keskimääräinen kustannus ollut arviolta noin 7828 kWh. Hinta on suuntaa antava.
Myyntihinta: 249 000,00 €
Neliöhinta: 1 422,86 €
Kiinteistövero: 534,74 €

Lämmitys: n. 3 m³ polttopuu. Sähkö: n. 2800 7828 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 534,74 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkaalla (2 henkilöä) keskimääräinen kustannus ollut arviolta noin 7828 kWh. Hinta on suuntaa antava.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 1 alakerta ja 1 yläkerta, suihku alakerta ja yläkerta, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerta, lattialämmitys kylpyhuoneessa alakerta, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, maalattu, paneeli. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: puulattia, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto, tapetti. Sauna: kaakeli, laatta, paneeli. Kylpyhuone: kaakeli, laatta,. Eteinen: puu, maalattu. Wc: kaakeli, puulevy. Makuuhuone 4: korkkimatto, maalattu. Halli: puulattia, maalattu, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäisesti huopakatto, peltikatto asennettu 1990- luvulla.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Puulämmitys, sähkövastuudella.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmön voi ohjata puhelimitse.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

laajennus 1982

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 600 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 4.3.1982 laajennus. Ote kaavamääräyksistä II. Tontti, jolle saadaan rakentaa enintään 2-kerroksisia, enintään 8 m:n korkeita, ainakin palonarkaan luokkaan kuuluvia asuinrakennuksia. Tontin pinta-alasta saadaan enintään 1/4 käyttää rakentamiseen. II:lla merkityille tonteille saadaan rakentaa yksikerroksisia, enintään 4 m korkeita, ainakin palonarkaan luokkaan kuuluvia talousrakennuksia. Talousrakennus on rakennettava yhteen toisten samanlaisten rakennusten kanssa naapuritonteilla, jolloin rakennusten yhteinen pinta-ala ei kuitenkaan saa ylittää 200 m². Hangon kaupunki
Rakennusoikeus: 800 m²
Lisätietoja maapohjasta: käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä rakennuksia ei ole tarkistusmitattu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: kaikki keskustan palvelut noin 1 km. Lähin ruokakauppa 500 m. Koulut: noin 1 km. Päiväkoti: noin 1 km.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.