Tohtorinkatu 32 B, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

87 m²

2-3h, tkh, k, erillis wc, kph/s/wc, terassi, parveke

OP Koti tuntee Hervannan!

Tämä rivitaloasunto on tilaisuus astua moderniin ja viihtyisään asumiseen Tampereen Hervannassa. Tohtorinkadun kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja sujuvat liikenneyhteydet, tehden siitä ihanteellisen valinnan monenlaisille elämäntyyleille. Olipa kyseessä perhe tai pariskunta, tämä asunto tarjoaa mukavan ja käytännöllisen elinympäristön, josta on helppo tehdä oma kotipesä.

Asunnon 87 neliön pinta-ala jakautuu kahteen kerrokseen, joissa on huolellisesti suunnitellut tilat. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja integroitu astianpesukone. Sauna on haapapaneloitu, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka lisää käyttömukavuutta. Vuonna 2018 uusittu terassi sekä parveke tarjoavat loistavat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen. Asunnon huonejärjestystä voi muokata lisäämällä alakertaan väliseinän, jolloin tilat muuntuvat kätevästi kolmioksi.

Hervanta tarjoaa monipuoliset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet. K-Market Helapuisto sijaitsee vain 200 metrin päässä, ja Kauppakeskus Duo sekä Hervannan kirjasto ovat lyhyen matkan päässä. Lähialueella on useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Etelä-Hervannan koulu. Hervannan ratikkapysäkki ja TKL:n bussipysäkki ovat kävelymatkan päässä, joten liikkuminen on vaivatonta. Luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia kaipaaville Hervantajärven retkeilyalue ja Birgitan polku tarjoavat upeita vaihtoehtoja.

Asunto Oy Helapuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty remontteja vuosien varrella, kuten vesikattoremontti ja ikkunoiden uusiminen. Yhtiössä on vesikiertoinen patterilämmitys, ja kiinteistö lämpenee kaukolämmöllä, mikä takaa taloudellisen ja tehokkaan lämmityksen. Taloyhtiöllä on oma tontti!

Sovi oma yksityisesittelysi!

Mia Oravala, 0500 537222, mia.oravala@op.fi

Jesse Takala, 044 5656 123, jesse.takala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mia Oravala 0500 537 222 mia.oravala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606546
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tohtorinkatu 32 B, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2-3h, tkh, k, erillis wc, kph/s/wc, terassi, parveke
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: n. 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Piha-autopaikka 12,00 e/kk, autotallipaikka 20,00 e/kk ja sähkölatauspaikka 30,00 e/kk.
Myyntihinta: 209 000,00 €
Hoitovastike: 356,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 356,70 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Piha-autopaikka 12,00 e/kk, autotallipaikka 20,00 e/kk ja sähkölatauspaikka 30,00 e/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. apupöytä
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä yläkerran wc:ssä, lattialämmitys kph/s/wc osastossa ja keittiössä, kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone , Kuivausrumpu
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laattalattia. Olohuone: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia ja maalatut seinät ja akustiikkapaneeli. Sauna: Haapapaneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Wc: Laattalattia. Takkahuone: Parkettilattia ja maalatut seinät ja akustiikkapaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helapuisto
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Männistö
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pihavarasto, jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 137. Viimeinen voimassaolopäivä: 03.03.2032

Tehdyt korjaukset

1990 Autokatosovet 1998 Asuntojen välisten aitojen uusinta 1999 Termostaattiventtiilit 2000 Vesikattoremontti 2005-2006 Kylpyhuoneiden kosteuskorjauksia 2007 B-talon ulko-ovien vaihto 2008 A- ja C- talojen ulko-ovien vaihto 2010 Autotalliedustan asfaltointiremontti 2010 Sähkötoimiset autotallinovet 2012 Parvekkeiden kuntotutkimus 2012 B- ja C-pihakäytävien ja svk kunnostus 2013 Ikkunoiden ja parveke- ja terassinovien uusimiset 2013 Lukostoremontti 2014 Vesikattojen huoltokorjauksia 2015 A-talon pihakäytävän kunnostus 2016 Ulkovalaistuksen uusimista 2017 Parvekeremontti, räystäiden/rännien uusiminen, sadevesiputkien uusimista osittain 2017 Kadunpuol. autotallin ulkoverhouksen uusiminen, toisen tallin toinen pääty uusiminen 2018 Runkoviemärin ja huoneistolähtöjen pesu ja kuvaus 2020 Varastokoppien ulkoverhous korjauksia/maalausta 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja mittaus ja säätö 2024 Kattojen kuntotarkastus ja huoltokorjauksia, C-talon päädyn sadevesiputki korjauksia ja etupihan kaadon korjausta, C13 radonimurin asennus, vesivuotohälyttimien asennuksen tekniikkakaukaloon (5 v. patterit), salaojien ja sadevesiputkien kuntoarviot ja sokkeleiden tarkastukset 2025 Palovaroittimien asennukset huoneistoihin (10 v. patterit). Asunnon remontit: 2007 keittiöremontti, 2008 kylpyhuoneremontti, 2012 olohuone/eteisen lattia vaihdettu, 2018 terassi uusittu, 2019 eteinen maalattu, 2024 olohuone maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 094 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Helapuisto, n. 200 m Kauppakeskus Duo, n. 2 km Posti Hervantakeskuksessa Hervannan kirjasto n. 2 km. Koulut: Etelä-hervannan koulu, n. 800 m Pohjois-Hervannan koulu, n. 3 km. Päiväkoti: Helapuiston päiväkoti, n. 200 m Ipanala päiväkoti, n. 2 km. Lähistöllä pieni leikkipuisto joka talvella luistinkenttä. Birgitan polku ja suolijärven liikunta-alueet. Hyvät liikenneyhteydet. Hervantajärven retkeilyalue (laavut jne). Liikenneyhteydet: TKL bussipysäkki (bussi nro 5), n. 200 m Ratikkapysäkki n. 400 m