Karhulankyläntie 317, Piltola, Loimaa

Velaton myyntihinta79 500 € Myyntihinta: 79 500 €

Käyttöönottovuosi1951

Pinta-ala

101,4 m²

3h, k, ph, s

Maalaismaisemissa, hyvän tien varrella ryhdikäs omakotitalo, jota uusittu vuosien varrella mm. käyttövesiputket, ikkunat, keittiö, pesuhuone, sauna, vesikate. Hyvän kokoinen ulkorakennus, jossa hyvin varasto, harraste, työtilaa. Lisäksi ulkosauna ja grillikatos. Hoidettu, suojaisa puutarhatontti, koira-aitauksineen. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi Matti Mäkinen 0400-536941

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Matti Mäkinen 0400 536 941 matti.makinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606543
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Karhulankyläntie 317, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, ph, s
Asuinpinta-ala: 101,4 m²
Pinta-ala -tieto perustuu leimattuihin asuinrakennuksen peruskorjauksen julkisivu- ja leikkauspiirustuksiin sekä Loimaan kaupungilta saadun epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin. Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on päärakennuksen huoneistoala 101,4 m2.
Kokonaispinta-ala: 101,4 m²
Käyttöönottovuosi: 1951
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesi ja jätevesi: mittarin mukaan, sakokaivojen tyhjennys. Kiinteistövero: 160,70 euroa (2024). . Pellettiä mennyt vuodessa noin 4-6 säkkiä, säkki maksaa 205 euroa. Vuodessa 2024 mennyt sähköä 1943 euroa, sisältää siirtomaksun.
Myyntihinta: 79 500,00 €
Neliöhinta: 784,02 €
Kiinteistövero: 160,70 euroa (2024)

Vesi ja jätevesi: mittarin mukaan, sakokaivojen tyhjennys. Kiinteistövero: 160,70 euroa (2024). . Pellettiä mennyt vuodessa noin 4-6 säkkiä, säkki maksaa 205 euroa. Vuodessa 2024 mennyt sähköä 1943 euroa, sisältää siirtomaksun.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi335 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi 2025, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna sisä ja ulkosauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuone, kiinteät valaisimet. Asunnon sauna ja pesuhuone uusittu 2017.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: lattia laminaatti. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti ja puu. Makuuhuone 1: lattia muovimatto. Makuuhuone 2: lattia muovimatto. Sauna: sisäsaunan lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Asuinrakennukseen tehty mittava peruskorjaus 1978-1979, rossipohja muutettu betonikellariperustukseksi (betoni+eristys+betoni). Ulkoseinä pystylauta 25, vinolaudoitus 25, oksapahvi, runko+sahanpuru 100, oksapahvi, lauta 22, muovitiivispaperi, koolaus+mineraalivilla 50, rakennuslevy 12. Talon etelän puoleinen laudoitus uusittu, samalla asenettu tuulensuojalevy. Käyttövesiputket uusittu 2017, asennettu pintaan, ikkunat uusittu 2015.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Asuinrakennuksen vesikatto uusittu noin 20 vuotta sitten. Ulkorakennuksen vesikatto uusittu noin 15 vuotta sitten.
Lämmitysjärjestelmä: Pelletti. Ulkorakennuksen lämpökeskus uusittu 1982 josta lämpökanaali asuinrakennukseen. Asuinrakennuksen lämminvesivaraaja uusittu 2017.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoima.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Asuinrakennuksen mittava peruskorjaus 1978-1979. Keittiö ja wc uusittu 2004, pesuhuone ja sauna 2017, käyttövesiputket uusittu 2017, ikkunat 2015.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa Asuinrak., perusk. 4.7.1978, lämpökes. 8.7.1981. Loimaan kaupunki
Rakennusoikeus: 410 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kokonaisrakennusoikeus on laskettu rakennuspaikan pinta-alasta 10%, jolloin ilmoitettu kerroala on 410 m2. Lopullinen rakennusoikeus tulee tarkastaa erikseen viranomaiselta. Loimaan rakennusjärjestys 2025: Erityiset määräykset rakentamisesta asemakaava-alueen ulkopuolelle: asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus, sekä sitä palvelevia talousrakennuksia. Asuinrakennuspaikalla rakennusten kerrosala saa olla enintään 500 m², kuitenkin enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ymparistönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen, ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun kiinteistölle tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan tai tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loimaan keskustaan noin kahdeksan kilometriä. Loimaa on kiva ja turvallinen maaseudun ja kaupungin ainutlaatuinen yhdistelmä, mistä löytyy marketteja sekä pienempiä erikoisliikkeitä. Viime vuosina Loimaalle on rantautunut useita kauppaliikkeitä joten täältä löytyy vaikka mitä. Myös urheilun ja kultuurin saralta löytyy monenmoista. Koulut: Loimaa keskusta. Päiväkoti: Loimaa useita uudehkoja.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.