Kanttorinkuja 1, Keskusta, Laitila

Velaton myyntihinta84 000 € Myyntihinta: 84 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

80 m²

3 h + k + s

Kanttorinkujalla Laitilan keskustassa sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa tilaa hengittää ja rauhoittua, ja samalla arjen käytännöllisyys on viety huippuunsa. Asunnon huonejako on optimaalinen: kolme huonetta, keittiö ja sauna tarjoavat tilaa sekä perheen yhteisiin hetkiin että rauhalliseen yksityisyyteen. Kodin pintamateriaalit ovat raikkaat ja viihtyisän sävyiset eivätkä vaadi suurempia remontteja. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja se kutsuu nauttimaan herkullisista aterioista. Sauna on täydellinen paikka rentoutumiselle ja pihalta löytyy mukavasti tilaa vilvoitteluun saunomisen jälkeen. Säilytystilaa löytyy runsaasti käytännöllisestä vaatehuoneesta ja ulkovarastosta, jotka pitävät kodin siistinä ja järjestyksessä. Oma autokatos myös mukavana lisänä arjen askareisiin. Ympäröivä alue on täynnä elämää ja tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut, tehden arjesta sujuvampaa ja vapaa-ajasta mukavampaa. Alueen koulut ja päiväkodit tuovat erityistä mukavuutta lapsiperheelle kuten myös useat liikunta-, uima- ja jäähallit sekä ulkoilualueet. Taloyhtiö, Asunto Oy Laitilan Pappilanrinne, on hyvin hoidettu, ja se tarjoaa miellyttävän asuinympäristön. Jos olet etsimässä kotia, joka yhdistää toimivan arjen ja rauhallisen sijainnin, on tämä asunto täydellinen valinta sinulle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika, niin pääset näkemään omin silmin, miten koti voisi täydentää elämääsi. Olen myös täällä auttamassa sinua nykyisen kotisi myynnissä, jotta uuden kodin etsintä olisi mahdollisimman vaivatonta. Tanja Nurmi Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, MML määräämä kaupanvahvistaja Puhelin 040 5092579 tanja.nurmi@op.fi OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV Keskuskatu 20, 23800 LAITILA Instagram: op.koti.turku Facebook: op.koti.turku

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Nurmi 040 5092579 tanja.nurmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606483
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kanttorinkuja 1, 23800 LAITILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k + s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkölämmitys 9000 kWh/v, 118,99 €/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: Laitilan kaupunki laskuttaa osakasta kulutuksen mukaan kaupungin taksan mukaisesti. Muu asuinkustannus: Kokonaissähkönkulutuskustannus 1427,88 e/ vuodessa eli n. 119 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 9000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Myyntihinta: 84 000,00 €
Hoitovastike: 160,82 €/kk
Yhtiövastike yht: 160,82 €/kk

Sähkölämmitys 9000 kWh/v, 118,99 €/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: Laitilan kaupunki laskuttaa osakasta kulutuksen mukaan kaupungin taksan mukaisesti. Muu asuinkustannus: Kokonaissähkönkulutuskustannus 1427,88 e/ vuodessa eli n. 119 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 9000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi354 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi 2022, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. kiinteä saareke
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit kph kaapisto, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Ikkunallinen.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia korkki, seinät tapetti. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti, tiiliseinä. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät tapetti, tiiliseinä. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: Lattia parketti, seinät tapetti. Wc: Lattia laatta, seinät maalattu, välitila kaakeli. Tuulikaappi: seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laitilan Pappilanrinne
Isännöitsijä: Vakka Isännöinti Oy, Isännöitsijä Taina Tähtinen, puh. 050 329 5686, taina.tahtinen@vakkaisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, varastotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Todistus vanha, ollut G/2013. Päivitys on tilattu.

Tehdyt korjaukset

Hallitus 2.10.2024: 2025: A-talon varastojen piirustusten päivitys. Maaperätutkimus. 2022: A-talon autokatos + varastojen suunnitelmien laatiminen. 2021: Huoneistokohtaiset raitisilmaventtiilit. 2020: Takapihan sadevesiviemärien teko. 2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2017: As 6 kylpyhuoneremontti ja uudet vesiputket koko asunnon osalta (myös as 7:n vesiputket uusittu jo aiemmin). 2015: Jäteaitauksen katon rakentaminen. 2014: Energiatodistus (voimassa 18.10.2023). 2014: As 8 kylpyhuoneremontti. 2013: Postilaatikkoteline ja postilaatikot. Sälekaihtimet ikkunoihin ja terassioviin. Uudet lukot ja avaimet (Abloy Sento). Pelastussuunnitelma. Julkisivun ja ikkunoiden uusiminen. Uudet lukot ja avaimet (Abloy Sento). Sälekaihtimet ikkunoihin ja terassioviin. Postilaatikkoteline ja postilaatikot. 1987: Tasakatto muutettu harjakatoksi.. Asunnon remontit: Aiemman osakkaan toimesta ilmalämpöpumpun asennus, asennusvuodesta ei ole tietoa. On käytössä ja toimii. Isännöitsijäntodistus 3.10.2025: Keittiöremontti, olohuoneen + eteisen lattiaparketin hionta ja lakkaus, olohuoneen seinien tapetointi ja tiiliseinän peittäminen, wc:n kalusteiden sekä seinä- ja lattiapäällysteiden uusinta vuonna 2012.

Suunnitellut korjaukset

A-talon autokatoksen ja varastojen purkaminen. Uusien varastojen rakentaminen. Toteutus kevät 2026. Alustava kustannusarvio A 3 huoneiston osalta 8 560 € (kokonaiskustannusarvio n. 120 000 €).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 000 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Laitilan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat, posti,pankit, lääkärit, hammadlääkärit, kirjasto, terveysasema, R-kioski, lounaspaikat, elokuvateatteri, jne monipuoliset palvelut alueella. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 400 m

Lisätiedot

Isännöitsijäntodistus 3.10.2025: Annettu lupa huoneistokohtaisen takan rakentamiselle. Lisätietoja isännöitsijältä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.