Tammipolku 8 D, Ranta-Koivisto, Kangasala

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 140 880 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

119 m²

4h, k, kph, s, pukuh, 2xwc, vh, var

Unelmakoti Kangasalan rauhallisella Tammipolulla

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan rivitalokotiin, joka tarjoaa harmonisen asumisen mahdollisuuden Kangasalan vehreässä ympäristössä. Tämä kahdessa kerroksessa sijaitseva asunto kutsuu viihtymään ja nauttimaan elämästä rauhallisella asuinalueella, jossa luonto on läsnä joka päivä. Suuri etelään avautuva piha ja oma terassi antavat tilaa rentoutua ja viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Täällä on helppo tuntea olonsa kotoisaksi.

Asunnon huonejärjestely on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen. Alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone sekä erillinen wc sekä sauna ja kylpyhuone. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta ja toinen wc. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen, varaston ja ulkovaraston muodossa. Sisäänkäynnin yhteydessä on myös tilava katos, vaikka polkupyörien säilytykseen.

Kangasalan Tammipolku on ihanteellinen sijainti niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita lähellä. S-Market on vain 1,3 kilometrin päässä, ja päiväkodit sekä koulut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Bussipysäkki sijaitsee 450 metrin päässä, joten liikkuminen on helppoa. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja lähistöllä olevat ulkoilumaastot sekä frisbee-golf-rata tarjoavat aktiivista tekemistä kaikenikäisille.

Taloyhtiö Asunto Oy Tammipolku on hyvin hoidettu kokonaisuus, jossa on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella. Kaukolämpö takaa energiatehokkaan lämmityksen, ja vesikiertoinen patterilämmitys pitää huoneet mukavan lämpiminä. Taloyhtiössä on myös talopesula, kuivaushuone ja autopaikkamahdollisuus, mikä lisää asumismukavuutta.

Kiinnostuitko tästä kodista? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään Jyri Seljavaara 050 389 6803, jyri.seljavaara@op.fi. Mikäli tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, autamme mielellämme. Tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606461
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tammipolku 8 D, 36200 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, pukuh, 2xwc, vh, var
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Vehreä piha - yhtiön piha. Etelä- pohjoinen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää.
Myyntihinta: 140 879,81 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 8 120,19 €
Hoitovastike: 479,52 €/kk
Rahoitusvastike: 88,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 568,32 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2 kpl, alakerrassa ja yläkerrassa), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: maali, muovimatto. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 2: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 3: tapetti, muovimatto. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, muovimatto. Wc: tapetti, laatta ja maali, muovimatto. Pukuhuone: paneeli, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tammipolku
Isännöitsijä: Tammer Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, puutahatyökalu varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 159. Viimeinen voimassaolopäivä: 08.08.2033

Tehdyt korjaukset

2001–2002 Ovi- ja ikkunaremontti 2002–2003 Rivitalon väliaitojen istutus, lauta-aitojen maalaus 2003 Kerrostalon porrashuoneiden maalaus ja saunaremontti 2005 Rivitalon ilmastointilaitteet 2005 Puisten ulkoverhousten maalaus 2006–2007 Rakennusten sisäänkäyntien korjaus 2007 Lämpökeskuksen maalaus 2009 Lukitus 2009 Ulko-ovet 2012 Rivitalon pysäköintialueen laajennus 2012 Kerrostalon sadevesiviemärijärjestelmä 2017 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2019 Betonisten julkisivuelementtien saumauksen uusiminen 2022 Kattoturvatuotteiden päivitys 2023 Kaukolämpöön liittyminen ja lämpökanaalin uusiminen. Asunnon remontit: Keittiön kaapistojen ovien vaihto ja kylpyhuoneremontti1980-luvulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 386 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kangasalan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market n. 1,3 km. Koulut: Pikkolan yläkoulu, Kirkkoharjun ja Liuksialan alakoulut alle 2 km. Päiväkoti: Ranta-Koiviston päiväkoti n. 150 m. Pikkolan päiväkoti n. 1,2 km. Hyvät ulkoilumaastot ja frisbee golf rata aivan vieressä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 450 m.