Kohteessa ensiesittely ke 22.10. klo. 17:00 - 17:30 .

Sairashuoneenkatu 12 B, Port Arthur, Turku

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

56,5 m²

2h + k

Tämä ensimmäisen kerroksen koti toivottaa lämpimästi tervetulleeksi sinut, joka etsit viihtyisää, helppoa ja toimivaa arkea. Jo sisään astuessa huomaa, kuinka hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee kodista avaran ja kutsuvan. Huoneet asettuvat luontevasti toisiinsa, ja tilat on mietitty palvelemaan niin arjen askareita kuin rauhallisia lepohetkiäkin. Kodin sydämenä toimii käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Avarat työskentelytasot ja säilytystilat tekevät kokkailusta sujuvaa ja mukavaa.

Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma, ja kadulle avautuvat ikkunat tuovat sinne runsaasti luonnonvaloa. Säilytystilaa on reilusti sillä vaatehuone ja kellarikomero pitävät huolen siitä, että tavarat löytävät helposti paikkansa ja koti pysyy järjestyksessä. Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu suojaisalle sisäpihalle. Parvekkeesta muodostuu luonnollinen jatke oleskelutilalle, jossa on mukava nauttia aamukahvista, ilta-auringosta tai vain hiljaisista hetkistä arjen keskellä.

Asunnossa yhdistyy käytännöllisyys ja mukavuus. Kaapeli-TV ja tietoliikennekaapelointi tuovat modernit yhteydet, ja kodin yleisilme on siisti ja helposti muokattavissa omannäköiseksi. Taloyhtiössä on huolehdittu rakennuksen kunnosta ja asumisviihtyvyydestä monin tavoin. Julkisivut ja ikkunat on uusittu, lämmitysjärjestelmä päivitetty energiatehokkaaksi ja ilmanvaihto varustettu lämmön talteenotolla. LVISA-peruskorjaus, joka toteutettiin vuosina 2016 ja 2017, takaa, että talotekniikka on nykyaikaisella tasolla ja toimivuudeltaan luotettavaa.

Sijainti on erinomainen niin palveluiden kuin liikenneyhteyksienkin kannalta. Lähikaupat, kahvilat ja ravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja julkinen liikenne vie sujuvasti kaupungin eri osiin. Alueen tunnelma on rauhallinen ja vehreä. Täällä on helppo viihtyä ja tuntea olonsa kotoisaksi.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa arkea, hyvää sijaintia ja huolellisesti hoidettua taloyhtiötä. Tule tutustumaan ja ihastu. Tämä asunto saattaa olla juuri se paikka, josta uusi tarinasi alkaa.

Sovi oma esittelyaikasi ja toki autan mielelläni myös nykyisen kotisi arvioinnissa ja myynnissä.

Esittelyt ja lisätiedot Merja Hakala 044 986 3358 tai merja.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Hakala 044 9863358 merja.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606440
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sairashuoneenkatu 12 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke sisäpihan suuntaan ja keittiö ja makuuhuone Sairashuoneenkadulle päin
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vastikeperusteena on huoneistojen pinta-ala. Huoneistoissa oma vesimittari, laskutus 4 kertaa vuodessa. Yhtiö laskuttaa osakkailta käyttösähkön. Sähköpistokepaikka 12€/kk, autokatospaikka 23€/kk, autotallivuokra 73€/kk, saunamaksu 3,50€/kerta, pesutupamaksu 2,60€/tunti
Myyntihinta: 169 000,00 €
Hoitovastike: 217,53 €/kk
Yhtiövastike yht: 217,53 €/kk

Vastikeperusteena on huoneistojen pinta-ala. Huoneistoissa oma vesimittari, laskutus 4 kertaa vuodessa. Yhtiö laskuttaa osakkailta käyttösähkön. Sähköpistokepaikka 12€/kk, autokatospaikka 23€/kk, autotallivuokra 73€/kk, saunamaksu 3,50€/kerta, pesutupamaksu 2,60€/tunti

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto / tapetti. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: parketti / tapetti. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: parketti / tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Sairashuoneenkatu 12
Isännöitsijä: OIVA Isännöinti / Pauli Rekunen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pesutalli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 13.1.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

Julkisivupinnoitusremontti 1996-99, Pihanpuolen ikkunat on uusittu (ei parvekkeiden) 1997, Katusivun ikkunat uusittu 1999, Parvekkeiden betoniosien kunnostus ja maalaus 2000, Piha-alueen kunnostus 2003, Autokatoksen täyskorjaus 2005, Kadunpuoleisten porrasaukkojen kunnostus sekä aidan ja tukimuurin rakentaminen 2010, Parkkipihakivetyksen laajennus 2011, Lämmönsiirrin uusittu 2012, Parvekeiden ovet ja ikkunat uusittu 2012, Pohjaviemäreiden sukitus ja kellarin näkyvien viemärien uusinta 2013, LVISA-peruskorj. (Vesi- ja , sähkö- ja antennijoht. uusim.) Lämmöntalteenotto poistoilmasta rakentaminen ja katon maalaus 2016 - 2017, Lukoston uusinta IloQ-lukitukseen 2017, Huoneistoparvekkeiden kattojen uusinta 2018, Ajoluiskien asfaltoinnit 2019, Leikkikeinun uusinta 2020, Huoneitoparvekkeiden sisäpuolisten kattojen korjauksia 2021, Autotalliovien kunnostukset ja maalaukset 2021, Takapihan sokkelin maalaus 2021, Pyöräkatos 2022, Siivousparvekkeiden kunnostus 2022, Ajoportti 2023, Takapihan raja-aita (yhteinen naapurin kanssa) 2023, Salaojien kuntokartoitus 2024, Parvekkeiden kuntokartoitus 2024, Yhteisten tilojen ikkunoiden uusiminen 6 kpl 2024, Katokset autotalliovien päälle 2 kpl, 2025. Asunnon remontit: keittiökaappien ovet 2017