Kohteessa ensiesittely la 18.10. klo. 14:10 - 14:40 .

Mailatie 7b A, Rajakylä, Vantaa

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 178 000 €
Käyttöönottovuosi1981
Pinta-ala
74,5 m2
3h + k

Yksitasoinen päätyasunto rauhallisella sijainnilla Rajakylässä.

Tilava ja toimiva 74,5 m² päätyasunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen. Asunnossa on läpitalon pohjaratkaisu, runsaasti säilytystilaa, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä sauna. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, jota voi halutessaan päivittää oman maun mukaisesti - asunto on siisti mutta lähes alkuperäisessä kunnossa, tästä voitkin päivittää juuri Sinulle sopivan kodin.

Oma piha-alue länteen tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä, ja siellä sijaitsee myös leikkimökki. Piha on aidattu ja varustettu omalla portilla, jonka takaa löytyy heti oma autopaikka . Autopaikalle voi asentaa sähköauton latausmoduulin

20 huoneiston taloyhtiössa on tehty kattavasti huolto- ja kunnostustöitä, ja tulevat korjaustarpeet on kartoitettu huolellisesti. Lumityöt hoituvat huoltoyhtiön toimesta. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan, mikä mahdollistaa verovähennyksen vuokranantajalle.

Rajakylä on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa ulkoilureitit, puistot ja palvelut ovat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien tuleva Vantaan ratikka, tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti sopii niin ensiasunnon ostajalle, lapsiperheelle kuin sijoittajallekin - täällä voit rakentaa oman näköisesi elämän.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynnistä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
606430
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Mailatie 7b A, 01280 VANTAA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h + k
Asuinpinta-ala
74,5 m2
Kokonaispinta-ala
74,5 m2
Käyttöönottovuosi
1981
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Läpitalon ikkunat itä-länsisuuntaisesti, näkymät piha-alueille.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Muut kulut
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokous 2025 päätti, että perityt rahoitusvastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan.
Myyntihinta
178 000,00 €
Hoitovastike
342,70 €/kk
Yhtiövastike yht
342,70 €/kk
Vesimaksu
19,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokous 2025 päätti, että perityt rahoitusvastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
750 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 750 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone sekä kaapistot.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas. kylpyhuoneessa on suihku, suihkukaappi, peili- ja allakaappi sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen kuntoluokka on 2023 suoritetun märkätilatarkastuksen perusteella välttävä. Erillisessa wc-tilassa on peili- ja allaskaappi. Tilan kuntoluokka pn 2023 suoritetun märkätilatarkastuksen perusteella tyydyttävä. Tiloissa kiinteä valaistus.
Säilytystilat
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia. Olohuone: Parkettilattia. Makuuhuone 1: Parkettilattia. Makuuhuone 2: Parkettilattia. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pyorätie 12
Isännöitsijä
Isännöinti Leivonen Oy, Vasil Zizan
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja
20
Taloyhtiössä on
Yhteisantennijärjestelmä, kylmäsäilytystilat, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Joihinkin asuntoihin jälkiasennetut Velco- tuloilmaventtiilit kuuluvat kokonaisuudessaan asukkaiden vastuulle.
Energialuokka
C 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 5.3.2035.

Tehdyt korjaukset

1995 Vesikattojen maalaus ja räystäskourujen ja pystysyöksyjen uusinta 1997 Lukituksen uusinta Exex- avaimelle 2001 B talon alatasanteen katon maalaus 2001 Asuinrakennusten ulkovaipan kuntoarvio 2004 Lämmönsiirtimien uusinta 2006 Ikkunoiden, aitojen ym. puuosien kunnostus 2008 Kattojen maalaus 2012-2013 Lumiesteiden ja rännien uusimista ja korjausta sekä tikkaiden uusiminen 2013 Ikkunoiden ja ovien vaihto uusiin 2013 Kaksikerroksisten talojen terassin puoleisten seinien lisälämmön eristys ja panelointi (2krs) 2014 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto huoneistoihin. 2014 Jäähdytys laitteiston uusiminen kylmäkellariin 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2015 Lumiesteet osiin rakennuksista 2015 Ulkovarastojen puu osien korjaus sekä maalaus 2015 Peltikattojen huoltomaalaus 2016 Lumiesteet kaikkiin rakennuksiin 2016 Parkkialueiden asfaltointi 2017 Julkisivujen puuosien maalaus ja varastojen maalaus 2017 Ajoportti / Mailatien puoleinen piha käytävä 2017 Talouskellari kylmäaineiden ja kuivaimen vaihto 2018 Piha alueen istutuksia ja puiden kaatoa 2018 kolmen talon vesijohto runkoventtiilien vaihtotyö 2018 Huoneisto L märkätila remontti (kannustinraha) 2018 Aitaelementtien uusiminen huoneistojen pihojen väliin 2019 Aitojen huolto maalaus (vanhat aidat) 2019 Lämpöjohto verkoston vuodon paikantaminen ja korjaus (piha putkistot, lämmönjako keskus / keskipiha) 2020 Leikki alueen kiipeilytelineen saneeraus ja maalaus 2020 Asunnon V kosteusvaurion korjaus työ 2020 T huoneiston sisään tulon puuosien vaihto työ 2020 Leikkimökin uusiminen 2021 Kuntoarvion teettäminen (Talokeskus) 2021 Yleisantenni ja vahvistin uusittu 2021 ROTO imureiden hankinta ja asennus ilman vaihdon tehostamiseksi 2021 Sisäänkäyntien peltikattojen uusiminen ja lumiesteiden lisäys 2021 Käyttöjohtovesi verkoston kierto pumpun vaihto 2021 Kaukolämmön ensiöpuolen käyttöveden ja lämmitys puolen toimilaiteiden ja venttiilien uusiminen 2021 Pelastussuunnitelma tehty 2021 Parkkialueiden valaisimien uusiminen 2021 Pyöräkujan ja Mailatien piha / huoneisto opastekarttojen hankinta 2022 Käyttöveden kiertojohtopumpun vaihto 2022 Kaukolämmön lämmityksen ja käyttöveden ensiöpuolen venttiilin ja toimilaitteen vaihto 2022 Ulkovaraston hankinta ja pohjatyöt 2022 Huoneistojen sähkökeskukset huollettiin ja lisättiin pistorasiat eteisiin valokuitua varten 2022 Valokuitukaivuun yhteydessä upotettiin putkivaraukset tulevia sähköautojen lataustarpeita varten 2022 Lämmitysverkostoon lisättiin automaattitäyttöjärjestelmä, korjattiin haaroituskaivon vuoto 2022 Maalattiin valokuidun suojaputket talon väreihin 2022 Tiivistettiin kattojen läpiviennit ja maalattiin katot 2022 As B,C,D,N sisääntulon kaiteet maalattiin, korjattiin ja maalattiin parkkipaikan aidat, maalattiin roskakatokset 2022 As K,L sisääntulojen kaiteiden laudat vaihdettiin ja maalattiin, as N takapihan väliaita maalattiin, kahden talon räystäslaudat maalattiin 2022 As B,C,D sisääntulojen puuosat korjattiin ja roskakatoksen puuosat vaihdettiin tarvittavilta osin 2022-2023 Valokuitu Valokuitunen asennettu jokaiseen asuntoon 2022 Patteriverkoston ensiöpuolen säätö energian säästämiseksi 2023 Talojen kävelysiltojen uusiminen katoille 2023 Perusvesi kaivon puhdistus ja pumpun huolto 2023 Roskakatoksiin lisätty valaistus 2023 Mailatien / Pyöräkujan käytävän reunapuiden vaihto 2023 2022 Maalattujen kattojen vuositakuu tarkastus ja puutteiden korjaus 2023 WC / Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2023 Salaojaputkistojen kuntokartoitus 2023 Sadevesi / Perusvesikaivojen pesu ja tyhjennys 2023 Siirtolavan asemointi vanhan puutarhajäte kompostin tilalle 2024 KL Siirtimen viritys Vantaan energian toimesta 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 2022 Maalattujen kattojen vuositakuu tarkastus ja puutteiden korjaus (urakoitsijan viimeinen) 2024 Parkkiruutujen väli viivojen maalaus 2024 LV Kalusteiden kunto kartoitus (LVI HEMI) 2025 LVI huoltokierros 2025 kylmiön huolto 2025 sähköautolatauksen infran rakentaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
7 227,6 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. Vantaan kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähipalvelut Jakomäessa, Länsimäessä sekä Kontulassa. Koulut: Vantaan kaupunki Rajakylän koulu, Vantaan kaupunki Länsimäen koulu. Päiväkoti: Alueella. Rajakylä on asukkailleen rauhallinen ja viihtyisä alue, joka tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja luonnonläheisyyttä. Alueella on useita puistoja ja ulkoilualueita, joissa voi nauttia luonnosta ja liikkua. Hyvät liikenneyhteydet tekevät alueesta erityisen suositun perheille ja työssäkäyville, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä mutta haluavat olla kuitenkin lähellä pääkaupunkiseudun palveluja. Liikenneyhteydet: Bussit Maratontieltä Mellunmäen metroasemalle, Aviapolikseen, Myyrmäkeen, Sotunkiin, Kontulaan ja Kivikkoon. Omalla autolla liikkuvalle Kehä 1 ja 3, Porvoon- ja Lahdenväylät nopeasti saavutettavissa. Tuleva Vantaan Ratikka tulossa alueelle.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat
opkoti.vantaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!