Detmarinkuja 3 E, Varissuo, Turku

Velaton myyntihinta99 500 € Myyntihinta: 99 500 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

100 m²

4h + k + s

Tämä alkuperäiskuntoinen koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda juuri oman näköisesi asuinympäristön. Asunto sijaitsee kahdessa kerroksessa. Länteen avautuva terassi kutsuu nauttimaan iltapäivän ja illan auringosta, kun taas itään sijoittuva keittiö tulvii valoa aamuisin ja tarjoaa viihtyisän paikan päivän aloittamiseen. Tilat ovat selkeät ja helposti muunneltavissa omien tarpeiden mukaan, mikä tekee kodista sopivan niin pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.

Kodin kokonaispinta-ala on 100 m². Alakerrassa sijaitsevat tilava keittiö ja olohuone. Keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa, ja se sopii hyvin myös ruoanlaitosta nauttivalle. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille, joka laajentaa oleskelutilaa kesäaikaan ja tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen.

Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen ja yksityisen paikan levätä. Tilat ovat avarat ja helposti kalustettavat, ja vaatehuone lisää käytännöllisyyttä arkeen. Säilytystilaa löytyy lisäksi ulkovarastosta, joka pitää kodin siistinä ja tavarat järjestyksessä.

Asunto sijaitsee Turun Varissuolla, monipuolisella ja palveluiltaan kattavalla alueella. Läheltä löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit ja ulkoilureitit tekevät arjesta sujuvaa. Alue on vehreä ja viihtyisä, ja liikenneyhteydet keskustaan ovat erinomaiset mm. bussipysäkki sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja keskustaan pääsee nopeasti ja vaivattomasti.

Asunto Oy Marjalehto on vuonna 1979 valmistunut taloyhtiö. Viimeisimpiin parannuksiin kuuluvat muun muassa ikkunoiden ja terassiovien uusiminen sekä sadevesijärjestelmän kunnostus. Tämä koti tarjoaa paljon potentiaalia ja kutsuu uudet asukkaat tekemään siitä oman unelmiensa paikan. Kahden kerroksen selkeä pohjaratkaisu, valoisat tilat ja aurinkoinen terassi tekevät kodista viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden.

Tervetuloa tutustumaan tähän mahdollisuuksien kotiin Turun Varissuolla. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.

Esittelyt ja lisätiedot Merjalta puh. 044 986 3358 tai merja.hakala@op.fi

Autan mielelläni myös oman kotisi myynnissä ja uuden löytämisessä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Hakala 044 9863358 merja.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606406
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Detmarinkuja 3 E, 20610 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Muu ala: 6 m²
kylmä ulkovarasto
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1kk kaupanteosta

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 14,09 €/kk.
Myyntihinta: 99 500,00 €
Hoitovastike: 370,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 370,00 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 14,09 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi419 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi höyrytoiminen, peilikaappi kph ja eril. wc, kaapit eril. wc, mh, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parketti / maali ja paneeli. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto / maali ja tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto / maali. Makuuhuone 3: muovimatto / tapetti. Sauna: laatta / kaakeli. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: parketti / tapetti. Wc: laatta / kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Marjalehto
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, erillinen huoltorakennus, tietoliikenneyhteys on Telian ADSL/10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 9.1.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Tasakatot muutettu harjakatoiksi 1992 Ilmastointijärjestelmien puhdistus 1997 Varastojen katot korjattu 1998 Lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Exec) 2005 Lämmönvaihdin uusittu 2005 Lämmönjakojärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2008 A- ja C-talojen etelänpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2008 Julkisivujen puuosien maalaus 2009 Teknisen tilan katon korjaus 2011 Postilaatikoiden uusiminen 2012 Ilmastointijärjestelmän puhdistaminen 2013 Pihavalaisimien uusiminen 2014 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2015 Asuinrakennusten sadevesijärjestelmän (kourut, syöksyt) uusiminen 2017 Kattojen puhdistus ja suojauskäsittely 2018 Pääulko-ovien uusiminen 2022 A-talon pääty saumattu 2023 IV-kanavien eristys 2024 Ilmastointikanavien huolto- ja puhdistustyö (painovoimainen) 2024 Palovaroittimien asennus 2024

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Piha: yleisten piha-alueiden kunnostus Perustukset ja runko: tarpeen mukaan Julkisivut: Tarpeen mukaan, saumaukset Ikkunat ja ulko-ovet: Varasto-ovien uusiminen 2029 Katto: Ylläpitokorjauksia, kattoturvatuotteiden asennus Huoneistojen märkätilat: Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu, kaivot tarvittaessa Yleiset tilat: Tarpeen mukaan Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihdin, tasapainotus ja säätö 2026-2030 Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVIS suunnittelu 2025-2026 Ilmanvaihto: LVIS suunnittelu 2025-2026. Osassa asuntoja osakkaan huolto- ja kunnossapitovastuulla oleva IV-kone Sähkö- ja tietojärjestelmä: Tarpeen mukaan, suunnittelu 2025 Tutkimukset: Viemäreiden huuhtelu, kuvaus ja kuntotutkimus 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 155 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.