Rauninaukio 4 A, Vätti, Turku

Velaton myyntihinta285 000 € Myyntihinta: 283 651 €
Käyttöönottovuosi2019
Pinta-ala
68 m2
2h + k + kph/wc + s (yj. 2h + k + s)

Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokaksioon, joka on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Vätin Puisto Turku -taloyhtiötä. Taloyhtiö on vuonna 2019 saneerattu tarjoamaan modernia ja energiatehokasta puutaloasumista Vätin vehreässä kaupunginosassa.

Asunnossa on tilava, hyvin suunniteltu kaksikerroksinen pohjaratkaisu, jossa alakerran keittiö ja olohuone muodostavat avaran oleskelutilan. Keittiöstä löydät mm. jääkaappipakastimen, erillisuunin, induktiolieden, integroidun astianpesukoneen ja runsaasti laskutilaa. Tästä kerroksesta löytyy myös erillinen wc.

Yläkertaan vievät kauniit puuportaat, siellä on iso makuuhuone, jonka kattoparrut muistuttavat alkuperäisestä satavuotiaasta historiasta. Parisängyn ja kaapistojen lisäksi tänne mahtuu mukavasti myös vaikkapa työtila. Yläkerrassa on myös tilava kylpyhuone, jonne mahtuu pesutorni sekä lasiseinäinen, tyylikäs sauna.

Tässä kodissa on virallisia neliöitä 68m2, mutta mukavaa tilantuntua tuo yläkerran laskevan katon alle jäävät 12 m2! Yhtiön pihapiiri on hyvin hoidettu ja vehreä. Tähän asuntoon kuuluu asunnon edessä oleva terassi, jossa mahtuu grillailemaan ja nauttimaan kesäpäivistä. Talon alakerta on puolilämmintä varastotilaa, jossa on tähän asuntoon kuuluva iso häkkivarasto. Vätti tunnetaan Turussa viihtyisästä ja rauhallisesta ympäristöstään, jossa luonto ja kaupunki yhdistyvät sulavasti.

Alueen erinomaiset ulkoilumahdollisuudet tarjoavat monipuoliset puitteet aktiiviselle elämäntavalle. Liikenneyhteydet Turun keskustaan ovat nekin erinomaiset, ja julkinen liikenne kuljettaa vaivattomasti minne tahansa oletkaan menossa. Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen patterilämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto ja Telian valokuituliittymä takaavat teknisesti toimivat puitteet arkeen. Sovi esittely välittäjän kanssa, ja tule itse kokemaan tämän kodin tarjoama lämpö ja viihtyisyys.

Me autamme myös nykyisen kotisi myynnissä, jotta muuttosi uusiin maisemiin sujuu mahdollisimman jouhevasti. Kohdetta välittää Kirsi Kivimäki, puh. 050 478 3158, kirsi.kivimaki@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
606404
Kohdetyyppi
Puutalo
Osoite
Rauninaukio 4 A, 20300 TURKU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h + k + kph/wc + s (yj. 2h + k + s)
Asuinpinta-ala
68 m2
Kokonaispinta-ala
68 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Keittiö ja terassi luoteeseen, olohuone kaakkoon.
Vapautuminen
n.1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Muut kulut
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan rahoitus- ja hoitovastikkeen suuruus määrätään käyttäen yksikkönä huoneistojen lattiapinta-aloja. Vesimaksun peruste: Vesiennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus 1 krt/vuosi vesimittarilukeman perusteella. Huoneistoihin on asennettu sekä kylmän että lämpimän veden mittarit. Sähkönkulutus mitataan huoneistokohtaisesti. Osakkaat solmivat itse huoneistojen sähkösopimukset. Yhtiössä on Telian valokuituliittymä. Asukas tekee itse sopimuksen Telian kanssa.
Myyntihinta
283 650,72 €
Velaton hinta
285 000,00 €
Lainaosuus
1 349,28 €
Hoitovastike
299,20 €/kk
Rahoitusvastike
52,02 €/kk
Yhtiövastike yht
351,22 €/kk
Vesimaksu
15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan rahoitus- ja hoitovastikkeen suuruus määrätään käyttäen yksikkönä huoneistojen lattiapinta-aloja. Vesimaksun peruste: Vesiennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus 1 krt/vuosi vesimittarilukeman perusteella. Huoneistoihin on asennettu sekä kylmän että lämpimän veden mittarit. Sähkönkulutus mitataan huoneistokohtaisesti. Osakkaat solmivat itse huoneistojen sähkösopimukset. Yhtiössä on Telian valokuituliittymä. Asukas tekee itse sopimuksen Telian kanssa.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 202 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 202 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
puolilämmin kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö: maalattu puulattia, seinät maalattu. Olohuone: maalattu puulattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: maalattu puulattia, seinät maalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: kokonaan laattaa. Eteinen: maalattu lautalattia, seinät levytetty. Wc: kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vätin Puisto Turku
Isännöitsijä
Asuntopehtoori Oy / Sanna Pukkala, p. (050) 511 8897
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja
16
Autopaikat
Piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, antennijärjestelmä: Valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi. Rakennuksen runko on alkuperäinen hirsirakenne.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumattu peltikatto.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Asuntokohtainen koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka
C 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 19.6.2033.

Tehdyt korjaukset

Hallituksen käsittely: 10.03.2025 Esitys yhtiökokoukselle: 07.05.2025 2020: Pihalaatoitus. 2022-2023: Terassin öljyäminen. 2023: Lämmitysmuotovertailu ja energiatehokkuustarkastelu. 2023: Kattojen ja ovilippojen huoltomaalaus. 2023: Energiatodistus. 2025: Paisunta-astian uusiminen. 2025: Viemärihaaran kääntö, as 14/15välissä. Vuosittaiset tarkastukset: Leikkipaikan turvatarkastus hallituksen voimin.. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja on maalauttanut alakerran seinät. Isännöitsijä 29.9.2025: Huoneistossa ei ole tehty osakasmuutostöitä, eikä ole ollut vakuutustapahtumia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 846 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40Kohdekuva 41Kohdekuva 42Kohdekuva 43Kohdekuva 44Kohdekuva 45Kohdekuva 46Kohdekuva 47Kohdekuva 48Kohdekuva 49Kohdekuva 50Kohdekuva 51Kohdekuva 52Kohdekuva 53

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat
opkoti.varsinais-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!