Rauninaukio 4 A, Vätti, Turku
Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokaksioon, joka on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Vätin Puisto Turku -taloyhtiötä. Taloyhtiö on vuonna 2019 saneerattu tarjoamaan modernia ja energiatehokasta puutaloasumista Vätin vehreässä kaupunginosassa.
Asunnossa on tilava, hyvin suunniteltu kaksikerroksinen pohjaratkaisu, jossa alakerran keittiö ja olohuone muodostavat avaran oleskelutilan. Keittiöstä löydät mm. jääkaappipakastimen, erillisuunin, induktiolieden, integroidun astianpesukoneen ja runsaasti laskutilaa. Tästä kerroksesta löytyy myös erillinen wc.
Yläkertaan vievät kauniit puuportaat, siellä on iso makuuhuone, jonka kattoparrut muistuttavat alkuperäisestä satavuotiaasta historiasta. Parisängyn ja kaapistojen lisäksi tänne mahtuu mukavasti myös vaikkapa työtila. Yläkerrassa on myös tilava kylpyhuone, jonne mahtuu pesutorni sekä lasiseinäinen, tyylikäs sauna.
Tässä kodissa on virallisia neliöitä 68m2, mutta mukavaa tilantuntua tuo yläkerran laskevan katon alle jäävät 12 m2! Yhtiön pihapiiri on hyvin hoidettu ja vehreä. Tähän asuntoon kuuluu asunnon edessä oleva terassi, jossa mahtuu grillailemaan ja nauttimaan kesäpäivistä. Talon alakerta on puolilämmintä varastotilaa, jossa on tähän asuntoon kuuluva iso häkkivarasto. Vätti tunnetaan Turussa viihtyisästä ja rauhallisesta ympäristöstään, jossa luonto ja kaupunki yhdistyvät sulavasti.
Alueen erinomaiset ulkoilumahdollisuudet tarjoavat monipuoliset puitteet aktiiviselle elämäntavalle. Liikenneyhteydet Turun keskustaan ovat nekin erinomaiset, ja julkinen liikenne kuljettaa vaivattomasti minne tahansa oletkaan menossa. Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen patterilämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto ja Telian valokuituliittymä takaavat teknisesti toimivat puitteet arkeen. Sovi esittely välittäjän kanssa, ja tule itse kokemaan tämän kodin tarjoama lämpö ja viihtyisyys.
Me autamme myös nykyisen kotisi myynnissä, jotta muuttosi uusiin maisemiin sujuu mahdollisimman jouhevasti. Kohdetta välittää Kirsi Kivimäki, puh. 050 478 3158, kirsi.kivimaki@op.fi.
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 606404
- Kohdetyyppi
- Puutalo
- Osoite
- Rauninaukio 4 A, 20300 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph/wc + s (yj. 2h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 68 m2
- Kokonaispinta-ala
- 68 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Keittiö ja terassi luoteeseen, olohuone kaakkoon.
- Vapautuminen
- n.1 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Muut kulut
- Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan rahoitus- ja hoitovastikkeen suuruus määrätään käyttäen yksikkönä huoneistojen lattiapinta-aloja. Vesimaksun peruste: Vesiennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus 1 krt/vuosi vesimittarilukeman perusteella. Huoneistoihin on asennettu sekä kylmän että lämpimän veden mittarit. Sähkönkulutus mitataan huoneistokohtaisesti. Osakkaat solmivat itse huoneistojen sähkösopimukset. Yhtiössä on Telian valokuituliittymä. Asukas tekee itse sopimuksen Telian kanssa.
- Myyntihinta
- 283 650,72 €
- Velaton hinta
- 285 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 349,28 €
- Hoitovastike
- 299,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 52,02 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 351,22 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan rahoitus- ja hoitovastikkeen suuruus määrätään käyttäen yksikkönä huoneistojen lattiapinta-aloja. Vesimaksun peruste: Vesiennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus 1 krt/vuosi vesimittarilukeman perusteella. Huoneistoihin on asennettu sekä kylmän että lämpimän veden mittarit. Sähkönkulutus mitataan huoneistokohtaisesti. Osakkaat solmivat itse huoneistojen sähkösopimukset. Yhtiössä on Telian valokuituliittymä. Asukas tekee itse sopimuksen Telian kanssa.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 202 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- puolilämmin kellarivarasto
Materiaalit
- Keittiö: maalattu puulattia, seinät maalattu. Olohuone: maalattu puulattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: maalattu puulattia, seinät maalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: kokonaan laattaa. Eteinen: maalattu lautalattia, seinät levytetty. Wc: kokonaan laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vätin Puisto Turku
- Isännöitsijä
- Asuntopehtoori Oy / Sanna Pukkala, p. (050) 511 8897
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 16
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, antennijärjestelmä: Valokuitu
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Rakennuksen runko on alkuperäinen hirsirakenne.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Konesaumattu peltikatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asuntokohtainen koneellinen poistoilmanvaihto.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 19.6.2033.
Tehdyt korjaukset
Hallituksen käsittely: 10.03.2025 Esitys yhtiökokoukselle: 07.05.2025 2020: Pihalaatoitus. 2022-2023: Terassin öljyäminen. 2023: Lämmitysmuotovertailu ja energiatehokkuustarkastelu. 2023: Kattojen ja ovilippojen huoltomaalaus. 2023: Energiatodistus. 2025: Paisunta-astian uusiminen. 2025: Viemärihaaran kääntö, as 14/15välissä. Vuosittaiset tarkastukset: Leikkipaikan turvatarkastus hallituksen voimin.. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja on maalauttanut alakerran seinät. Isännöitsijä 29.9.2025: Huoneistossa ei ole tehty osakasmuutostöitä, eikä ole ollut vakuutustapahtumia.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 846 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000, kaavoitusosasto
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat





















































Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
opkoti.varsinais-suomi@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.