Huunalankatu 5 E, Pappila, Tampere

Velaton myyntihinta336 900 € Myyntihinta: 284 372 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

126 m²

oh + 2xmh + k + rt + wc + ask.huone + varasto + et + tk + ulkoiluväl.varasto + vh + ph + + kph + s

Pappila on monenkodinetsijän toivepaikka!

Tämä koti hurmaa asukkaansa loistavan sijainnin lisäksi reiluilla neliöillä ja hyväksihavaitulla pohjaratkaisulla. 70-luvun tyylikäs arkkitehtuuri ja nykypäivän moderni ilme muodostavat upean valoisan kokonaisuuden. Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja muuntuvat helposti asukkaiden käyttötarpeiden mukaan.

Valoisa olohuone ja kauniisti remontoitu keittiö muodostavat kodin sydämen. Alakerrassa on ihana avotakka ja reilusti neliöitä erilaisiin käyttötarkoituksiin. Tunnelmallinen sauna ja juuri remontoitu kylpyhuone sekä reilut säilytystilat löytyvät myös alakerrasta.

Ihanan suojaisalla ja vehreällä eteläpihalla on tilaa puutarhaunelmille ja leikkimiseen. Sisääntulon yhteydessä on huoneiston autokatos.

Omatonttinen taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on juuri valmistunut käyttövesiputkien uusinta ja viemäriverkoston sukitus.

Kotimaisemissa arvostettu ja suosittu asuinalue mukavan lähellä kaupungin keskustaa. Hyvät lähipalvelut, lähistöllä olevat koulu ja päiväkoti sekä helpot kulkuyhteydet lisäävät asumismukavuutta.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin ja sen viihtyisään asuinympäristöön.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Heidi Koivunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606359
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Huunalankatu 5 E, 33560 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: oh + 2xmh + k + rt + wc + ask.huone + varasto + et + tk + ulkoiluväl.varasto + vh + ph + + kph + s
Asuinpinta-ala: 126 m²
Alakerta asuinpinta-ala 60m2, yläkerta asuinpinta-ala on 66m2 (pinta-alatiedot perustuvat pohjakuvasta saatuihin tietoihin)
Kokonaispinta-ala: 126 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Etelä parveke (avautuu takapihan suuntaan).
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon valoista huoneisto (etelä-pohjoinen). Keittiö, olohuone: takapihan suuntaan (etelä). Makuuhuoneet sisääntulopihan suuntaan (pohjoinen).
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Huoneiston lainaosuus: Käyttövesiputkien uusinta ja viemäriverkoston sukitus.
Myyntihinta: 284 372,34 €
Velaton hinta: 336 900,00 €
Lainaosuus: 52 527,66 €
Hoitovastike: 387,00 €/kk
Rahoitusvastike: 312,65 €/kk
Yhtiövastike yht: 699,65 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Huoneiston lainaosuus: Käyttövesiputkien uusinta ja viemäriverkoston sukitus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 420 €/kk

Varustus

Keittiö: Harmonisen kaunis keittiö on kodin sydän. Keittiö on uusittu kokonaan 2023 (edellisen omistajan aikana). Keittiössä on jää- ja pakastekaappi, erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin (kytketty ilmanvaihtoon), mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Pesutilat: Tunnelmallisessa ja tilavassa saunassa on sähkökiuas. Tyylikkäästi remontoidussa kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc. Alakerta wc: peilikaappi, pesuallas ja allastaso. Yläkerran wc: allaskaappi, -taso ja valopeili.

Materiaalit

: Keittiö: laatta ja maali. Olohuone: (alkuperäinen) parketti ja maali. Makuuhuoneet ja rappujen välitasanne: laminaatti ja maali. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta lattia ja seinät laatta/ sormipaneliseinä. Wc:t: laatta ja maali. Takkahuone (askasteluhuone): alkuperäinen parketti, paneeli/maali. Tuulkaappi ja eteinen: vaalea laatta ja maali. Vaatehuone: kokolattiamatto ja maali (alkuperäiset hyllyt). Sisääntulon yhteydessä olevassa varastossa (yläikkunallinen tila) laminaatti ja maali. Eteisessä laatta ja maali. Urheiluvälinevarastossa betonilattia (terassimatto päällä) ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kaunistonpirtti
Isännöitsijä: Juha Silvennoinen (omatoiminen isännöinti)
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2007 Sokkeleiden vedeneristys, ei parvekkeiden puoleiselle sivulle. Salaojien kunnon tarkastus. 2008 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostus ja maalaus. Kadun puoleisten ikkunoiden ja keittiön ikkunoiden uusiminen. Parveke ja takapihan ovien uusiminen. 2009-2010 Autokatosten verhoilun uusiminen, kunnostus ja maalaus. 2009 Roskakatos yhdessä As.Oy Niemipirtin kanssa 2010 Kaunistonpirtissä patteritermostaattien uusinta. Niemipirtissä tämä tehty aikaisemmin. 2014 Peltikattojen ja autokatosten kattojen maalaus. 2015 Parvekkeiden lasitus osaan huoneistoista (Lumon) 2016 Pannuhuoneen lämmönvaihtimen sekä linjasäätö- ja linjasulkuventtiilin uusiminen. 2019 Ulko-ovien ja lukkojen uusinta 03/2020 Viemäriverkoston ja putkiston kuntokartoitus tulevaa putkiremonttia varten. 2022 Putkiremontin hankesuunnitelma aloitettu ja saatu päätökseen (yhdessä As Oy Niemipirtin kanssa) 2023 Takapihojen väliaidat uusittu 2025 Käyttövesiputkien uusinta ja viemäriverkoston sukitus ym, valmistui 04/2025. Urakan sisältö huoneistossa erillisenä liitteenä asiakirjoissa.. Asunnon remontit: 2023 Keittiö uusittu kokonaan (edellisen omistajan toimesta). 2025: Nykyisen omistajan kylpyhuone uusittu (lukuunottamatta kattoa). Taloyhtiö maksoi vedenerityskulut (taloyhtiön valvonnassa). 2025 Saunan pintojen käsittely, saunan lattia uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä. 2025 Portaikkoon vaihdettu lasikaide 2025 2025 Yläkerta wc valopeili 2025 Nykyisen omistajan aikana sisääntulon ulkoiluvälinevaraston yhteydessä olevasta kylmiöstä on purettu kylmälaite. Seiniin ja kattoon on jätetty eristykset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 798,3 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Kalevan ostotoskeskusen monipuoliset pavlelut muutaman minuutin ajomatkan päässä. Kaupungin keskustaan ajelee reilussa viidessä minuutissa. Koulut: Takahuhdin koulu, Irjalan koulutalo. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja. Arvostettu ja viihtyisä asuinalue loistavalla sijainnilla. Kotimaisemissa ihania puistoja, Kaupin ja Niihaman ympärivuotiset ulkoilumaastot kutsuvat virkistymään. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla.