Kuusikatu 6 A, Suopelto, Loimaa

Velaton myyntihinta86 000 € Myyntihinta: 86 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

68 m²

2h + k + s + autokatos

Suositulla Kuusikadun alueella, 2002 valmistuneessa rivitaloyhtiössä, tilava ja siistikuntoinen asunto. Valoisa kaksio, jonka hulppea neliömäärä luo väljyyttä koko huoneistoon. Toimiva keittiö, jossa tarpeellinen määrä kaappitilaa ja työtasoa. Ikkunan edessä iso ruokailutila, joka avautuu tilavaan olohuoneeseen. Etupihan puolella on makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Pesuhuoneessa on tilavaraus ja liitännät pesutornille, pesuallas sekä komerotilaa ja työtaso - pyykkihuolto hoituu mukavasti. Suihkutila on erotettu muusta tilasta suihkuseinällä ja siistissä löylyhuoneessa on vielä valoa tuova ikkuna. Mukavuutta arkeen tuo erillinen wc. Lattiassa on tammiparketti kauttaaltaan, ja vaaleiden seinäpintojen piristäjänä toimivat tehostetapetit. Talossa on kaukolämpö, toteutettuna mukavana lattialämmityksenä ja ilmanvaihto on koneellinen. Autolla ei juuri tämän lähemmäs kotiovea pääse, sisäänkäynnin yhteydessä on asuntokohtainen autokatos ja tilaa myös toiselle autolle, ja tällä huoneistolla myös lämmin varasto. Takapihan terassilla sopii rentoutua, ilmansuunta on aamupäivään - ja jo mukavaan mittaan kasvanut kuusiaita antaa kivasti suojaa. Taloyhtiössä on suojainen tontti, ja myös vierasautopaikkoja löytyy useita. Sijainti on hyvä, keskustan palvelut pikkumatkan päässä ja ihan vieressä lenkkimaastot ja liikuntapalvelut. Kohde vapautuu sopimuksen mukaan - sovi oma näyttösi Heli Harteela, p. 050 9185364, heli.harteela@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Harteela 050 9185364 heli.harteela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606358
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kuusikatu 6 A, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + autokatos
Asuinpinta-ala: 68 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 68 m2
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon, itä-länsi, pihanäkymät ja suojaiset takapihanäkymät
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Tietoliikenneyhteysmaksu 16,05 €/kk. Hoitovastike 4,20 €/m2/kk. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta. Rahoitusvastikkeen laskentaperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää. Vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan, laskutus kolmen kuukauden välein. Autokatoksen sähkö menee omaan mittariin. Sähkökustannus kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Hallituksella on lupa kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii.
Myyntihinta: 86 000,00 €
Hoitovastike: 285,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 285,60 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 16,05 €/kk. Hoitovastike 4,20 €/m2/kk. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta. Rahoitusvastikkeen laskentaperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää. Vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan, laskutus kolmen kuukauden välein. Autokatoksen sähkö menee omaan mittariin. Sähkökustannus kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Hallituksella on lupa kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi363 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, ikkunallinen löylyhuone, sähkökiuas. Pesuhuone: suihku, muurattu suihkuseinä, peilit, iv-koje, liitännät pesutornille, komerotilaa ja työtaso, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/maali ja tehostetapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/tapetti. Wc: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kuusikatu 6, Loimaa
Isännöitsijä: Kimmo Tikakoski, Isännöinti Tikakoski Oy, p. 0400 741 556, isannointi@tikakoski.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Tietoliikenneyhteys, vieraspaikat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/tiili- ja paneeliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 14.10.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

Lumiesteiden asennus ja sisäänkäynnin katon korjaukset 2011 Julkisivumaalaus 2012 Valokuitu ja jätekatos 2013 Energiatodistus 2014 llmanvaihtokanavien puhdistus ja såätö 2015 Takaterassien aitojen korjausmaalaus Salaojalinjojen kuvaus ja pesu tarvittavin osin 2020 A-talon päädyn teknisen tilan vesivahinkokorjaus. Asunnon remontit: Asuintilojen tapetointi

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 26.6.2025: 14 §: Aidat uusitaan, talon suuntaiset osat osakkaalle. Ulkomaalaukset (autokatokset ia päädyt). llmastoinnin putsaus n. 1500 € sis alv 25,5%. Hallitukselle myönnetään valtuudet joko hyväksyä tai hylätä tarjoukset tehtävistä töistä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 096 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Loimaan kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Päivittäistavarakauppa Puistokadun K-market noin kilometri, marketit noin kaksi kilometria ja keskustan palveluihin kaksi kilometriä. Koulut: Yläaste/lukio noin 500 metriä, ala-asteen koulu keskustassa. Päiväkoti: Alueella kaksi päiväkotia. Liikenneyhteydet: Hyvät kevyen liikenteen väylät keskustaan ja kouluihin

Lisätiedot

Yhtiö on hakeutunut huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään tulee hakea Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mahdollisessa DIAS kaupassa ostajan pankki toimii hakemuksessa asiamiehenä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja on tietoinen, että hänellä on oikeus osallistua yhtiön yhtiökokoukseen ja käyttää siellä ääni- ja puheoikeutta sekä käyttää muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity osakkeenomistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Myyjä (eli osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja) voi valtuuttaa ostajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja käyttämään siellä ääni- ja puheoikeutta sekä valtuuttaa ostajan käyttämään muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.