Vienankatu 3 D, Vaala, Turku

Velaton myyntihinta160 000 € Myyntihinta: 153 621 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

80 m²

3h + k + s

Tervetuloa ihastumaan viehättävään rivitalokotiin Turun Vaalassa.

Tämä kaunis 80 m²:n koti kätkee sisäänsä rauhaa ja lämpöä, jotka tuntuvat heti sisään astuessa. Kolmen huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus on suunniteltu vastaamaan arjen tarpeisiin, mutta samalla se tarjoaa myös puitteet hetkille, jolloin saat pysähtyä ja nauttia vapaa-ajastasi.

Kodin tunnelma on valoisa ja kutsuva, ja sen huoleton ilmapiiri saa olon tuntumaan heti kotoisalta. Tilava ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu antaa vapauden sisustaa ja muokata tiloja omien unelmien mukaisiksi. Rakkaudella ja harkiten tehdyt uudistukset, kuten terassien ja sisäpintojen ehostukset, tuovat kotiin lisää luonnetta ja viihtyisyyttä. Etelään avautuva piha tarjoaa auringonvaloa aamusta iltaan ja siellä on helppo kuvitella rauhallisia kahvihetkiä, ystävien kanssa vietettyjä kesäpäiviä ja illan hämärtyessä kynttilöiden lempeää valoa. Takapihan terassi taas avautuu metsän rauhaan, joka kietoo ympärilleen hiljaisuuden ja luonnon tuoksut. Siellä on tila hengittää ja unohtaa arjen kiireet. Uusi paviljonki myös odottaa kasaajaansa. Arkea tukevat käytännölliset yksityiskohdat, kuten tilava vaatehuone ja ulkovarasto, jotka pitävät huolen säilytystarpeista. Asunto on sisäpihan puolella ja lasten leikkipaikka on turvallisesti taloyhtiön keskiössä.

Taloyhtiö Asunto Oy Vaalan Haapaniitty on rakennettu vuonna 1989 ja sitä on hoidettu huolella ja pitkäjänteisesti. Tehdyt peruskorjaukset sekä tulevat suunnitelmat kertovat sitoutuneesta huolenpidosta ja varmistavat, että ympäristö pysyy viihtyisänä ja turvallisena myös tulevina vuosina.

Tämä koti ei ole vain asunto, vaan paikka, jossa rauhallinen ympäristö, modernit mukavuudet ja lämmin tunnelma sulautuvat yhteen. Se tarjoaa tilan unelmille, arjen sujuvuudelle ja pienille hetkille, jotka tekevät elämästä merkityksellistä. Esittelyt ja lisätiedot Merjalta numerosta 044 986 3358 tai merja.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Hakala 044 9863358 merja.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606018
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vienankatu 3 D, 20750 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Terassi metsän suuntaan (pohjoinen) Etupiha etelän suuntaan (kokopäiväaurinko)
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, autopaikka , tietoliikenneyhteysmaksu 13,14 €/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Sähköyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Asukas tekee oman sopimuksen. Vesiennakko. Taloyhtiö laskuttaa huoneistokohtaiset kylmän ja lämpimän veden kulutuksen mukaan.
Myyntihinta: 153 621,34 €
Velaton hinta: 160 000,00 €
Lainaosuus: 6 378,66 €
Hoitovastike: 315,00 €/kk
Rahoitusvastike: 69,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 481,82 €/kk
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, autopaikka , tietoliikenneyhteysmaksu 13,14 €/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Sähköyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Asukas tekee oman sopimuksen. Vesiennakko. Taloyhtiö laskuttaa huoneistokohtaiset kylmän ja lämpimän veden kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi675 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kattovalaisin
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas ei toimi, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit erillinen wc, peilikaappi kph, allaskaappi kph ja eril. wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti / tapetti. Olohuone: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / maalattu ja puupaneeli. Makuuhuone 2: laminaatti / valokuvatapetti ja puupaneeli/maali. Sauna: laatta / kaakeli /lasitiiliseinä. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: latta / maali. Wc: Laatta / kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Vaalan Haapaniitty
Isännöitsijä: Kari Sarlin / Turun Isännöintikeskus, puh. +358265172168, kari.sarlin@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 44 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, lämmönjakohuone, sähköpäätauluhuone, talovarasto, siivouskomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.4.2035

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt 9.4.2025: Esitetty yhtiökokoukselle 21.5.2025: 2023: Parvekkeiden ja ikkunoiden alapuolisten laudoituksien maalaus. 2023: Osittainen varastokoppien julkisivulaudoituksien korjaus. 2023: Huoltorakennuksen lisäeristys. 2023: Kuivatustelineiden alueen laatoitus ja kasvillisuuden poisto. 2023: Ulkopuolisten puuosien maalausurakka ja varastojen pesu. 2022: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2022: Räystäiden otsa- ja aluslaudoituksen seka päätykolmioiden maalaus. 2021: Ikkunat ja ovet uusittu. 2021: Postilaatikoiden uusiminen. 2021: Lukitusjärjestelmän uusiminen (Protec). 2020: C-, D, H-, I- ja J-talojen kattojen puhdistus ja BioComb-käsittely. Pihasuunnitelman teettäminen. 2019: E-, F- ja G-talojen kattojen puhdistus ja suojakäsittely. 2018: Pihavalaisimien uusiminen. A - ja B -talojen kattojen puhdistus ja suojakäsittely. Rakennusautomaatio. 2017: Uusi pesulakone (Miele). Leikkipihan varusteet. Sokkeleiden paikkauskorjaukset. 2013: Pesuhuoneiden peruskorjaus. Tonttiviemäreiden ja salaojien kuvaus ja pesu. 2010: Lämmitysverkoston liittimien vaihto joustaviin. Patteriverkoston säätö. IV-koneiden huolto ja säätö. Ovien tiivistys. Kuntoarvio. N-koneiden huolto ja säätö. 2006: H-talon pohjaviemärin painumaliitokset korjattu. 2006: Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2005: Muiden talojen kaukolämmön aluejohdot uusittu. 2003: Parvekekaiteiden puuosat uusittu. 1999: A-B-talojen kaukolämmön aluejohdot uusittu.. Asunnon remontit: Kaikki pinnat 2012, terassit ja terassiaidat n. 2014, takapihan kivipaasi 2020.