Kohteessa ensiesittely ma 29.9.klo. 17:30 - 18:00 .

Poutalantie 10, Hyökännummi, Mäntsälä

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

86 m²

1mh, oh, k, th, kh, s, khh, wc, kuivaushuone, ak, var.

Etsitkö kotia, jossa voit itse päättää miltä arki näyttää ja missä on tilaa ideoille ja muutoksille? Tämä peruskuntoinen, kuntokartoitettu omakotitalo Hyökännummella tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sinun ja perheesi näköinen koti rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella.

Vuonna 1991 rakennettu talo (86/97 m²) sopii loistavasti pienen perheen tarpeisiin. Pohjaratkaisu on selkeä ja yllättävän avara: 2/3 huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, autotalli ja varasto. Tilojen toimivuus antaa hyvän lähtökohdan remontille ja tässä kodissa on aitoa potentiaalia.

1122 m²:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, puutarhaan tai vaikkapa lisärakentamiseen, käyttämätöntä rakennusoikeutta on vielä paljon jäljellä. Pihasta voit muokata vaikka unelmiesi keitaan tai tilan harrastuksille.

Hyökännummella sijaitsevat päiväkoti ja koulu aivan lähietäisyydellä, ja muut arjen palvelut löytyvät sujuvasti läheiseltä Kellokoskelta. Sijainti on rauhallinen, mutta silti hyvin saavutettavissa. Hyvät yhteydet Järvenpäähän ja pääkaupunkiseudulle.

Katto on uusittu 2010 ja julkisivu maalattu 2020, suuret linjat ovat kunnossa ja sisätilat odottavat päivittäjäänsä.

Tästä saat remontoimalla toimivan, avaran ja persoonallisen kodin. Varaa oma aikasi tutustumiseen!Leena Mähönen, Kiinteistönvälittäjä, YKV,LKV. puh. 0400415107. Sp. leena.mahonen@op.fi Kiinteistönvälitystä yli 36 vuoden kokemuksella!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Mähönen 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605613
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Poutalantie 10, 04500 KELLOKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 1mh, oh, k, th, kh, s, khh, wc, kuivaushuone, ak, var.
Asuinpinta-ala: 86 m²
Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin ja toimeksiantajalta saatuihin tietoihin. Mäntsälän kunnalta saatuu epäviralliseen rakennusrekisteriotteesen, jonka mukaan kerroala on 100 m² ja huoneistoala 86 m².
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Muu ala: 3 m²
Varasto, jonka ilmoitettu pinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin.
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Kiinteistövero: 237,64€/v.

Sähkö: kaikki sähköt 15000 kWh/v. Puhtaanapito: 30€/kk. Kiinteistövero: 237,64€/v.. . Kokonaissähkönkulutus on ollut 15000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi uusittu 2010, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2021, kaapistot. Keittiökalusteet alkuperäiset
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi wc;ssä, allaskaappi wc;ssä, pesukoneliitäntä khh;ssa, lattialämmitys. Alkuperäiskuntoiset

Materiaalit

: Keittiö: seinät maali, lattia muovi, katto paneli. Olohuone: seinät tapetti, lattia muovi, katto paneli. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia muovi, katto paneli. Kodinhoitohuone: seinät maali, lattia laatta, katto paneli. Sauna: seinät paneli, lattia laatta, katto paneli. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta, katto paneli. Wc: seinät maali, lattia laatta,katto paneli. th: seinät tapetti, lattia muovimatto, katto paneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2010.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Tulikiven varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: e-luku 232. Viimeinen voimassaolopäivä 20.8.2035

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 122 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1991. Erillispientalojen korttelialue ( AO). Mäntsälän kunta/ kaavoitus
Rakennusoikeus: 367 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e=0,30, jonka mukaan laskennallinen maksimirakennusoikeus on n. 337 m². Rakennuslupahakemuksen päätös määrittää ajantasaisen maksimirakennusoikeuden.