Kohteessa ensiesittely la 13.9.klo. 12:00 - 12:30 .

Kisakalliontie 25 As, Nuolemo, Lieto

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

103 m²

4h + k + kph/s + 2wc + vh + var + ak (yj. 4h + k + s)

OP Koti tuntee Liedon! Etsitkö uutta kotia, jossa yhdistyy monipuoliset ja laajat asuintilat, sekä hyvä sijainti? Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus!

Ison perheen tarpeisiin suunniteltu rivitalokoti etsii uusia asukkaita ja tarjoaa vaivatonta asumista nykyaikaisissa puitteissa. Asuintiloina avara eteisaula, tilava olohuone ja keittiö, kolme makuuhuonetta, askarteluhuone, sekä kaksi erillistä wc:tä ja kylpyhuone/sauna. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa kaapistojen, vaatehuoneen ja ulkovaraston muodossa. Auton säilytystä varten oma autokatospaikka asunnon edessä.

Liedon keskustan kaupat ja palvelut vain kävelymatkan päässä. Alakouluun matkaa noin kaksi kilometriä ja päiväkotiin n. 400 metriä. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605230
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kisakalliontie 25 As, 21420 LIETO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph/s + 2wc + vh + var + ak (yj. 4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 103 m²
Kokonaispinta-ala: 108,5 m²
Muu ala: 5,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi noin 5,5 m² suuruinen kylmä ulkovarasto.
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Yhtiön piha-alueen ylle
Vapautuminen: 2-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 185 000,00 €
Neliöhinta: 1 796,12 €
Hoitovastike: 339,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 339,90 €/kk
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen pinta-aloja, ja rahoitusvastike käyttäen perusteena huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Vesiennakko 14,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman mukaan. Kylmä vesi 6,53 €/m³. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön (sekä sähköauton latauksen). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin (epäkunnossa), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc peili, lavuaari, wc-istuin (alakerta), Erill.wc: peilikaappi, lavuaari, allask.(yläkerta).
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu (alakerrassa ja yläkerrassa).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Paavontorppa
Isännöitsijä: Ei isännöitsijää / kirjanpitotoimisto Talotili Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 9.10.2034

Tehdyt korjaukset

2024 Autokatosten salaojat 2024 Taloyhtiön rakennusten yläpohjia lisäeristettiin sekä rakennettiin kävelysillat 2024 Taloyhtiö joutui siirtämään roska-astiat omalle tontilleen ja astioiden ympärille rakennettiin aitaus 2024 Energiatodistus uusittu 2023 Katon aluskatteen kunnon/vesivuotojen kartoitus 2023 Vesikaton sammaltorjuntatyöt 2021 Takaovi/ikkunauusinnat 2019 Patteritermostaattien säätöosat vaihdetaan 2019 Pohjaviemärin painuman tutkinta 2018 Autokatosten liimapalkkirunkojen uusinnat + as 4 ovet potkupelti 2017 Pesutilojen korjaukset yhtiökokouksen 2016 päätöksen mukaan 2015 Pesutilojen kosteuskartoitus kaikki asunnot 2015 As 5 vesivahinkokorjaus 2014 Pihavalot autokatoksen etureunoihin joka asunnon kohdalle 2013 Etelän puolen ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2012 Sadevesikourujen korjaus ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus takapihan puolelta, poistumistietikkaiden uusinta, korvausilmaventtiilit asuntoihin 2010 Ilmanvaihdon nuohous 2007 Lämmitysjärjestelmäremontti 2006 Julkisivun kunnostustyöt 1999 Sadevesiviemäröinti. Asunnon remontit: 2025 Seinien maalaus (MH ja ET) 2022 Ilmalämpöpumpun asennus alakertaan 2021 Ilmalämpöpumpun asennus yläkertaan 2021 Yläkerran makuuhuoneen laminaattilattia uusittu 2020 Eteisen ovi uusittu 2017 Kylpyhuone uusittu 2015 ja 2013 WC-tilat uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kiinteistön PTS-ehdotus yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden aikana (korjattu yhtiökokouksessa 31.1.2025): - Käyttövesiputkien uusinnan kartoitus - Salaojien kunnon kartoitus - Puuaitojen maalaus omatoimisesti - Etupihan uudet salaojat - Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen - Ulkovarastojen kunnostus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 526 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Liedon kaupunki, p. (02) 4873 300

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.