Laurinpolku 4 A, Ristonmaa, Jyväskylä

Velaton myyntihinta128 000 € Myyntihinta: 128 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

52 m²

2h, k, vh, ph, s, las. parv.

Tämä heti vapaa, ylimmän kolmannen kerroksen vaaleasävyinen koti on vapaana uuden omistajan käyttöön. Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja sujuva. Iso ja valoisa olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Alkuperäistä keittiötä on päivitetty joitakin vuosia sitten. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka ratkoo suurimman osan kodin säilytystarpeesta. Sauna- ja pesutilat ovat siistit ja toimivat.

Tämä 2005 valmistunut yhtiö omistaa maapohjan, jolla yhtiön rakennukset sijaitsevat. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Asumismukavuutta lisää koneellinen ilmanvaihto. Tässä asunnossa on myös ilmalämpöpumppu, jolla viilennys onnistuu kesän kuumimpina hetkinä. Asumiskustannukset yhtiössä ovat maltilliset.

Ristonmaa on vehreä ja viihtyisä alue vain parin kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Täältä on hyvät pyöräilyreitit keskustaan ja vaikkapa Keljon markettien monipuolisten palveluiden ääreen. Lapsiperheiden arkea helpottaa alueella sijaitseva päiväkoti. Koulut ovat Tikassa ja Kuokkalassa.

Knoppitieto Ristonmaa -nimestä: Alueen nimi tulee 1700-1800 luvun vaihteessa alueella sijainneesta Ristonmaa -nimisestä maatilasta. Nykyisin alueella olevat kadunnimet on otettu tilan isäntien ja emäntien nimistä, esim. Helvi, Helka, Aaro, Topias, Aatami ja Niilo.

Tervetuloa viihtymään Ristonmaalle! Ehdota rohkeasti sinulle sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa uuteen kotiisi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605126
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laurinpolku 4 A, 40500 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, vh, ph, s, las. parv.
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Puistomaiset näkymät länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 128 000,00 €
Neliöhinta: 2 461,54 €
Hoitovastike: 207,09 €/kk
Yhtiövastike yht: 207,09 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,24 €/kk. Vastikeperusteena yhtiössä on osakkeiden lukumäärä

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi540 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia muovia, seinät maalia. Vaatehuone: Lattia parkettia, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Laurinpuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Olli Leinonen, puh. 0102281885, sp. olli.leinonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Vesikaton takuukorjaukset 2012 Kattopellityksen korjaus 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 19.9.2034

Tehdyt korjaukset

Kunnossapitohistoria, 27.3.2025: 2012 Vesikaton takuukorjaukset 2013 Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2014 Kuivaushuoneen kuivauskoneen uusinta 2016 Salaojien toiminnan tarkastus ja huuhtelu 2016 Sadevesijärjestelmän ja sadevesikaivojen toiminnan tarkastus/puhdistus 2016 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS-korjaussuunnitelman päivittäminen 2017 Luhtikäytävärappujen ja tasojen kivetysten kiinnityskorjaus 2019 Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset 2019 Leikkialueen kunnostus 2019 Märkätilatarkastus 2020 Julkisivujen huoltomaalaukset (puu-, metalli- ja betoniosat) 2020 Kattopellityksen korjaus 2021 Ulkoseinän saumausten uusiminen 2022 Pihavalaisimien uusiminen led-valaisimiksi 2023 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Yleisten tilojen lattioiden huoltomaalaus. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista, 27.3.2025: Lämmönjakokeskuksen uusinnan, patteriverkoston säädön ja termostaattien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, Käynnissä, 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen ja siirto taloyhtiön kunnossapitovastuulle, Päätös tehty, 2025 Lämmönjakokeskuksen uusinta, patteriverkoston säätö ja termostaattien uusiminen, 2025 PTS-kartoituksen 10-vuotispäivitys, 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 890 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket Kotikenttä, Syöttäjänkatu 2 S-market, Syöttäjänkatu 2 posti toimii K-Supermarket Kotikentän tiloissa, Syöttäjänkatu 2 kirjasto Kuokkalan aluekirjasto, Liitukuja 4 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Tikan koulu, Toritie 22, Kuokkalan Yhtenäiskoulu, Liitukuja 4. Päiväkoti: Ristonmaan päiväkoti, Ristonmaantie 1, Kuokkalan päiväkoti, Räpylä 3. Keljon Kauppakeskus, Kylmälahdentie 6. Liikenneyhteydet: Linja-auto