Kumpulammentie 16, Tikkakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

131 m²

4h, k, wc, 2 vh, ask.h, ph, s

Liinalammen alueella, Kumpulammen rannan tuntumassa, isolla ja aurinkoisella tasamaatontilla sijaitsee tämä 1960-luvulla valmistunut ryhdikäs omakotitalo. Täällä on aina viihdytty, tämä koti on vain kerran vaihtanut omistajia. Jo alkujaan on tilaratkaisu ollut käytännöllinen ja toimiva. Varsinaiset huonetilat sijaitsevat omana tilanaan. Harrastehuone, joka muuten toimii loistavasti nykykäytössään hierontayrityksen tilana, sekä pesutilat ovat oman sisäänkäynnin kautta käytettävissä toisessa päässä taloa. Täällä onnistuu saunaillat ja synttärit omassa tilassaan. Ja varsinainen arki soljuu seinän toisella puolella ilman häiriöitä.

Nykyisten omistajien omistusaikana koti on kokenut mittavan uudistuksen. Koti on päivittynyt nykyaikaan niin tekniikaltaan kuin pinnoiltaankin. Kattava remontti on tehty 2016-2017, jossa on mm. lämmönjako vaihdettu patterilämmityksestä vesikiertoiseen lattialämmitykseen huonetilojen osalta sekä sähköiseen lattialämmitykseen harrastehuoneen ja pesutilojen osalta, tehty ulkoseinien lisäeristys sekä lisätty yläpohjaan puhallusvillaa, uusittu ikkunat ja ulko-ovet, uusittu käyttövesiputket sekä muokattu alkuperäistä tilanjakoa toimivammaksi. Katto ja terassi on uusittu myöhemmin, 2022. Nykyinen lämmitysmuoto on haluttaessa kohtuullisin kustannuksin vaihdettavissa esim. vesi-ilmalämpöpumpulla hoidettavaksi.

Oma, yli 2000 neliön maapohja tarjoaa tilaa vaikka mihin. Piha-alue on jakautunut kahtia, päärakennuksen molemmille puolille. Suojaisa, tieltä katsottuna rakennuksen takapuolella oleva piha-alue on kuin luotu pienten ihmisten leikkikentäksi. Tänne mahtuu pelaamaan pallopelejä ja pomppimaan trampalla. Lemmikin kanssa voit sujahtaa takapihan laidalta lampien rannoille ulkoilemaan. Toisella puolella taloa saunaosaston yhteyteen rakennettu iso terassi kutsuu vilvoittelemaan ja nauttimaan lämpimistä illoista yhdessä ystävien kanssa.

Tikkakoski sijaitsee noin 20 km päässä Jyväskylän ydinkeskustasta. Alueellisesti Tikkakosken kantavana voimana on ollut kautta vuosikymmenten ilmailu ja varuskunta. Tikkakoskelaisille on tärkeää luonto ja liikkuminen. Tikkakosken alueella on loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, unohtamatta lähiluonnon tarjoamia monia vaihtoehtoja luonnossa liikkumisesta marjastukseen ja kalastukseen. Ei siis lainkaan ihme, että Tikkakoski alueena on lapsiperheiden suosiossa. Kattavat arjen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät omilta kotikulmilta. Uuden nelostien ansiosta saavutettavuus Jyväskylän keskustaan on lyhentynyt ajassa huomattavasti. Joustavaa liikkumista tukee myös kattava paikallisliikenne.

Tulisiko teidän perheestä tikkakoskelainen? Ehdota ajankohtaa, käydään tutustumassa tähän kohteeseen pian.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604297
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kumpulammentie 16, 41160 TIKKAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, wc, 2 vh, ask.h, ph, s
Asuinpinta-ala: 131 m²
Kokonaispinta-ala: 131 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: Kokonaisvuosikukulutus 14255 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, Alva Oy. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan, Mustankorkea Oy. Kiinteistövero: 247,67 €/2024. . Sähkön kokonaisvuosikukutus 2024 14255 kWh. Sähkön siirto perusmaksuineen (sis. alv.) 1.074,51 €. Sähköenergia perusmaksuineen 1.354,29 €. Sähkövero (sis. alv) 399,89 €. Vuosikulutus 2024 kokonaisuudessaan 2.828,69 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Neliöhinta: 1 259,54 €
Kiinteistövero: 247,67 €/2024

Sähkö: Kokonaisvuosikukulutus 14255 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, Alva Oy. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan, Mustankorkea Oy. Kiinteistövero: 247,67 €/2024. . Sähkön kokonaisvuosikukutus 2024 14255 kWh. Sähkön siirto perusmaksuineen (sis. alv.) 1.074,51 €. Sähköenergia perusmaksuineen 1.354,29 €. Sähkövero (sis. alv) 399,89 €. Vuosikulutus 2024 kokonaisuudessaan 2.828,69 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit kph:ssa, peilikaappi erill. wc:ssa, kaapit erill. wc:ssa, allaskaappi erill. wc:ssa ja kph:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet. Saunassa varaus sähkökiukaalle

Materiaalit

: Keittiö: Lattia muovia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia muovia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia muovia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia muovia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia muovia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia muovia, seinät maalattu. Askarteluhuone, kerhohuone: Lattia muovia, seinät tapetoitu. Wc: Lattia ja seinät laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljylämmitys, osittain suora sähkölämmitys. Lisälämmönlähteenä ilmalämpöpumppu sekä askartelu-/harrastehuoneessa kamiina.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys huonetiloissa (4h, k, wc), sähköinen lattialämmitys (s, ph, pukuh, khh, ask.h).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, khh:ssa Pax-puhallin, wc:ssa kanavapuhallin (toimii valokytkimestä)
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 31.1.2032 saakka

Tehdyt korjaukset

Kattava remontti 2016-2017: - keittiön ja olohuoneen välisen seinän purku, välikaton vahvistus - lämmönjako vaihdettu patterilämmityksestä vesikiertoiseen lattialämmitykseen (4h, k, wc) ja sähköiseen lattialämmitykseen (s, ph, pukuh, khh, ask.h) - ulkoseinien lisäeristys - yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 20 cm - ikkunat ja ulko-ovet uusittu - asennettu raitisilmaventtiilit - väliseinät tehty uudelleen - asuintilojen puolella sähköt ja sähkökeskus uusittu - asennettu yleiskaapelointi - käyttövesiputket uusittu Terassi uusittu 2022 Katto uusittu 2022 Viemäröinti uusittu talosta saostuskaivolle asti, asennettu tarkastusputki 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa myönnetty 12.10.1961, lupanro 225. Asemakaava. Omakotirakennuspaikoilla ei sallita erillisiä autotallirakennuksia. Rakennuspaikoille rakennettavan päärakennuksen ulkopuolelle erillisenä tai siipirakennuksena sijoitettavan autosäilytyspaikan kerrosalaa ei oteta huomioon rakennuspaikan rakennusoikeuden määrittelemisessä. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukaisesti omakotirakennuspaikan sallittu rakennusoikeus on 250 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market, Tervaruukinkatu 1 K-Market Tikkari, Kirkkokatu 6 posti toimii K-Market Tikkarin tiloissa, Kirkkokatu 6 kirjasto Tikkakosken lähikirjasto, Kirkkokatu 3 terveysasema Tikkakosken terveysasema (ma-to klo 8–16, pe klo 8–15), Kirkkokatu 3. Koulut: Liinalammin päiväkotikoulu, Tervaruukinkatu 6, Tikkakosken yhtenäiskoulu, Koulukatu 10. Päiväkoti: Liinalammin päiväkotikoulu, Tervaruukinkatu 6, Luonetjärven esiopetus, Koulukatu 8. Tikkakosken lukuisat ja monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet: Linja-auto