Munckinkatu 21 E, Mustamännistö, Hyvinkää

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 25 989 €

Käyttöönottovuosi1946

Pinta-ala

38 m²

2h, kk, ph (yj:n mukaan 1h + ak)

Heti vapaa pikku kaksio linjasaneeratusta talosta. Yhtiössä on tehty laajoja peruskorjauksia mm. uusittu katot, sähköt sekä viemärit. Taloyhtiö on liittynyt kaukolämpöön ja lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneisto on myös sisältä siistissä kunnossa mm. pesuhuone on uusittu 2016 ja lattiat uusittu 2025.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Mika Salmela 0500 484500 mika.salmela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604112
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Munckinkatu 21 E, 05820 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, ph (yj:n mukaan 1h + ak)
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Käyttöönottovuosi: 1946
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 25 988,95 €
Velaton hinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 23 011,05 €
Neliöhinta: 1 289,47 €
Hoitovastike: 190,00 €/kk
Rahoitusvastike: 198,74 €/kk
Yhtiövastike yht: 388,74 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Kaapeli-tv ja nettimaksu 12,90€/kk, saunamaksu 15,00€/kk, veden tasauslasku pyynnöstä 15,19€ Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Rahoitusvastike koostuu saneerauslainasta sekä kahdesta julkisivulainasta. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi110 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiökaapin ovet maalattu 2025
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys Huoneistokohtaisella sähköllä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain patteri . Pesuhuone remontoitu 2016
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö: Laminaattia. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Munkinkatu K 216
Isännöitsijä: Kontu Oy Eva Hämeenniemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV, pyykinkuivaustilat ullakolla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Julkisivut rapattu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2000 Katot uusittu 2013 Katot maalattu 2015 Linjasaneeraushankkeen esiselvitystyö ja hankesuunnitelman aloitus, tarjouspyynnöt 2016-2017 Linjasaneerauskorjaushanke Putkistojen ja viemäreiden saneeraus Sähköjen ja kaapeleiden uusiminen Taloyhtiön sisäisen laajakaistaverkon parantaminen Ilmastoinnin parantaminen Kylpyhuoneiden saneeraus 2017 IV puhdistus suoritettu 2018 Kiinteistön aidan rakentaminen 2019 Ulko-ovien uusiminen 2019 Talon 19 edustan pihan sadevesien käsittelyn perusparannus 2019 Pihan huonokuntoisia puita kaadatettu 2019 Porrastasanteiden korjaus 2019 Patteriverkoston tasapainotus 2019 Parkkipaikkasuunnitelma laadittu Muita tehtyjä korjauksia: 1997 Pohjaviemärit ja kylmävesirunkojohdot uusittu kellarissa 2012 Vinttien ikkunat, lumiesteet, sähkökaappien lukostot ja sisääntulolipat 2020-2021 Julkisivujen korjaus ja maalaus. Asunnon remontit: Lattiat remontoitu 2025 ja pesuhuone 2016

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVE SELVITYS 2025-2030 2025 Käytävien valaistuksen korjaus 2025 Vaihdetaan käytössä olevaa saunaa ja kunnostetaan sitä 2026-2030 Mahdollinen lisämaan ostaminen liittyen tehtyyn parkkipaikkasuunnitelmaan ja mahdollinen parkkipaikan toteuttaminen 2026-2030 Autopaikkojen sähköistämisen ja määrän lisäämisen selvittäminen 2026-2030 Porraskäytävien maalaus 2026-2030 Porraskäytävien sisäovien uusiminen 2028-2030 Välipohjan lisäeristyksen selvittäminen Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.