Mattilankatu 4, Tuulensuu, Loimaa

Velaton myyntihinta42 000 € Myyntihinta: 42 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

95 m²

4h, k, sauna

Loistopaikalla, koulujen ja harrasteiden vieressä, omakotitalo, jossa on perusasiat kunnossa, ja sisustuksen saat toteuttaa juuri haluamallasi tavalla. 1950-luvun ryhdikäs talo, jonka ulkoverhouksena on rappaus, joka on pääosin ehyt. Aikoinaan kahden huoneiston talo on nyt yhdistetty, valoisan kuistin kautta on yläkertaan portaikko. Tiloina alakerrassa keittiö ja kaksi huonetta sekä wc, ja yläkerrassa kaksi huonetta ja wc. Kellari on kokonaan avoin, ja sieltä löytyy uudistetut saunatilat, jossa ikkunallinen pesuhuone on laatoitettu ja saunan puolella löylyt antaa puukiuas. Vanha "pakarihuone", jossa on vielä jäljellä Kotiliesi 30 ja vanhat keittiön kalusteet sekä paljon varasto- ja työtilaa. Isoja remontteja on tehty: kaukolämpö on kiinteistöön otettu 2011, salaojat on uusittu ja perusmuuriin on asennettu patolevyt sekä alakerran ikkunat on uusittu. Vehreä tontti aukeaa etelään, ja puutarhasta löytyy vaikka mitä perennoja. Kohde on heti vapaa - tutustu ja tee tarjous!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heli Harteela 050 9185364 heli.harteela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603858
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mattilankatu 4, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, sauna
Asuinpinta-ala: 95 m²
Pinta-alatiedot perustuvat Loimaan kaupungin epävirallisen Rakennus- ja huoneistorekisterin tietoihin, ei tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 165 m²
Muu ala: 70 m²
Muut tilat: Kellari kokonaan avoin: saunatilat, lämmönjakohuone, työ- ja varastotilaa. Pinta-ala ilmoitettu ulkomittojen mukaan.
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 42 000,00 €
Velaton hinta: 42 000,00 €
Kiinteistövero: 230 €/vuosi 2024

Lämmitys: 1.500 €/vuosi. Sähkö: n. 40 €/kk 1000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 5,54 €/m3. Puhtaanapito: 20 €/kk. Kiinteistövero: 230 €/vuosi 2024. . Energiankulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta ja kulutustottumuksista. Kohteen kaukolämmön energiankulutus on vuosittain vaihdellut, kohde ei ole ollut asuttuna viime vuosina. Kaukolämmön kustannuksiin kuuluu myös tehomaksu, joka lasketaan vuosittain kulutuslukemien perusteella. Sähkönkulutuskustannus on laskennallinen sisältäen sekä energia- että siirtomaksut perusmaksuineen. Kohteen sähkönkulutus on vuosittain ollut noin 1.000 kWh (ei vakituista asuinkäyttöä).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi177 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi valovirta, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas. Pesuhuone, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesukoneliitäntä khh. Erilliset wc:t molemmissa asuinkerroksissa.
Säilytystilat: Kellari, vintti, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: korkkimatto/tapetti. Olohuone: korkkimatto/tapetti. Makuuhuone 1: korkkimatto/tapetti. Makuuhuone 2: yläk. korkkimatto/maali. Makuuhuone 3: yläk. korkkimatto/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: korkkimatto/maali. Wc: muovimatto/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/ulkoverhouksena rappaus. Rappaus pääosin ehyt.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Olohuoneen ja yläkerran huoneen pystymuuri (nuohouksesta ei tietoa).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusitut alakerrassa. Pesuhuone laatoitettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 916 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 120 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamääräysten mukaan rakennusalalle saa rakentaa yksikerroksisen, enintään kahden perheen omakotirakennuksen, jonka ullakkokerroksesta 3/5 saa sisustaa asuinhuoneiksi. Rakennuksen pinta-ala saa olla enintään 120 krs-m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä, lähikauppana Puistokadun K-Market. Koulut: Yläaste lukio lähellä, ala-asteelle turvallinen kulkuyhteys alikulun kautta. Päiväkoti: Lähistöllä kaksi päiväkotia.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa kaupan varainsiirtoveron 3 %. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevalla kiinteistöllä eikä sen vuoksi ole tietoinen kiinteistön tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan kiinteistö ja kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.