Sahanmäenkatu 3 C, Sahanmäki, Hyvinkää

Velaton myyntihinta38 500 € Myyntihinta: 36 243 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

38,5 m²

1h + k + kh

Hyvältä sijainnilta, läheltä keskustan palveluita 2. kerroksen tilava yksiö heti vapaana. Asunto on alkuperäisessä kunnossa ja kaipaa päivitystä. Huoneistolle kuuluu kaksi tilavaa varastoa, toinen ullakolla ja toinen kellarissa. Taloyhtiöllä on oma tontti.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jari Kivinen 0400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603857
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sahanmäenkatu 3 C, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + kh
Asuinpinta-ala: 38,5 m²
Kokonaispinta-ala: 38,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 36 243,16 €
Velaton hinta: 38 500,00 €
Lainaosuus: 2 256,84 €
Neliöhinta: 1 000,00 €
Hoitovastike: 196,35 €/kk
Rahoitusvastike: 34,65 €/kk
Yhtiövastike yht: 231,00 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hoitovastike 5,10 €/m2/kk, rahoitusvastike 0,90 €/m2/kk. Latauspaikkavuokra 20 €/ap/kk+, autopaikan lataussähkö mittarin mukaan. Pesulamaksu 2,50 €/kk+2,00 €/koneellinen), pesutuvan avainpantti 35 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi153 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kiinteät valaisimet. Kodinkoneiden toimintakuntoa ei tiedetä.
Pesutilat: Suihku, amme, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Komeroita, varastotilat ullakolla ja kellarissa

Materiaalit

: Lattiapinnoitteet muovimattoa. Kylpyhuone: Seinät laatoitettu/maalattu, lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Sahanmäenkatu 1-9
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Harry Harjula, Polkkakuja 1,05810 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 276 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, telia (10Mbit/s sis.vastikk., jakotapa: kaapeli)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 2.11.2025 saakka.

Tehdyt korjaukset

1998 Kaukolämpöön liittyminen 1999 Antennijärjestelmän saneeraus, kaapeli-tv 2001 Porrashuoneiden maalaus 2004 Ikkunoiden uusiminen 2005 Julkisivuhalkeamien korjaus talo 1 2010 Pesulan kunnostaminen 2013 Peltikattojen saumojen kiristys ja piipunhattujen asennus 2013-2014 Kellaritilojen maalaus 2014 Vesikattojen pinnoitus ja lumiesteiden asennus 2015 Kellarikerrosten ikkunapuitteiden kunnostus, sokkelien maalaus 2015 Sammalien poisto julkisivusta, syöksyputkien ja 1-talon aidan uusiminen 2016 Keinun ja hiekkalaatikon asennus 2017-2018 Sv-kaivojen uusiminen, liitos kaupungin verkkoon ja tonttivesijohtojen uusiminen 2018 Pääovien kunnostus 2019 1-talon pihan asfaltointi 2019 9-talon sadevesikourun ja syöksytorvien saattokaapelointi 2020 Väestösuojan iv-laiteasennus 2020 9-talon tonttiaidan uusiminen 2020-2021 Vesikalusteiden, patteriventtiilien ja keittiöallasviemärien huoltokierros 2021 Porrashuoneiden huoltomaalaukset 2022 IV-kanavien nuohous, ilmamäärämittaukset ja venttiilien säädöt 2022-2023 Jätevesiviemärien sukitus ja keittiövesilukkojen huolto 2024 1-talon vesijohtojen 1. nousulinjan uusiminen 2024 7-talon jätepisteen laajennus 2024 Porrashuoneiden ja pohjakerrosten yhteistilojen valaisinsaneeraus 2024 Palovaroitinten tarkastus- ja patterinvaihtokierros (myös huoneistot) 2024 Korvausilmaventtiilien puhdistuskierros

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys ja korjausten pitkän tähtäimen toimintasuunnitelma 2025: 2025 Talojen 1-7 viemäriurakan takuutarkastus (2v, työn osuus) 2025 Talon 5 ulkoportaiden lipan rakentaminen 2026-2028 Aitojen kunnostus ja talliovien huoltomaalaus 2027 Pääulko-ovien uusiminen 2028 Lukoston uusiminen 2029 Sähköautojen 11kW/3x16Amp latausmahdollisuuden toteutus esim. yhdelle tontille 2029 Porrashuoneiden huoltomaalausten jatkaminen (pohjistaan irtoavat pinnat, oviaulat huoltomaalattu jo aiemmin) 2029 Palovaroittimien tarkastuskierros patterinvaihtoineen ja korvausilmaventtiiliensuodatinten vaihto/puhdistus 2030 Nurmialueilla oleville syöksytorville rännikaivot ja imeytyspesät 2030 Talon 3 päädyn talokaivon notkokohdan esiin kaivuu ja korjaus 2032 Vesikattojen katepeltien uusiminen* 2034 Sokkelien ja tukimuurien betonikorjaustyöt ja pinnoitus 2035 Käyttövesien runko-, nousu- ja haaralinjojen uusiminen* 2036 Talojen 7 ja 9 pihojen asfaltointityöt 2036 Talojen 3 ja 5 pihojen asfaltointityöt 2039 Porrashuoneiden maalaus (pohjien putsaus betonille) 2043 Kaukolämpölaitteistojen uusiminen 2043 Linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2045 Yhteissaunatilojen saneeraukset Korjausten jaksottamissuunnitelma perustuu nykyisen hoitovastiketason salliman vuosikorjausten kustannustasoon. Asteriskilla merkityt urakat esitetään rahoitettaviksi pankkilainoin ja sitä vasten kerättävin rahoitusvastikkein. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Yhtiökokous voi päättää myös muiden korjaustoimenpiteiden toteuttamisesta, kuin vain em. esityksessä listattujen töiden.