Jampankatu 5 D, Jamppa, Järvenpää

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 160 330 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

93 m²

4h, k, s (Yj:n mukaan 4h + k + s)

Rauhallisella paikalla pintaremonttia odottava koti. Kaksi aidattua pihaa.

Iso keittiö, isolle ruokapöydälle tila.

Tilavat makuuhuoneet.

Takapihalla on leikkimökki, osittain katettu patio ja viherpeukalokin pääsee toteuttamaan unelmiaan.

Etupihalla on varasto.

Koulu ja päiväkoti lähellä n. 220m. Kulkuyhteydet hyvät, juna-asema lähellä ja isoille teille pääsee nopeasti. Kivat ulkoilumaastot, pururata ja talvella hiihtoladut.

Koirapuisto, lähin liikuntasali n. 350 m sekä jalkapallokenttä lähellä.

Mukava naapuriyhteisö.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, soita Tarja 0405531774 tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tarja Pekkinen 040 553 1774 tarja.pekkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603299
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Jampankatu 5 D, 04440 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s (Yj:n mukaan 4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kullekin huoneistolle kuuluu noin 5 neliömetrin ulkovarasto.
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 160 330,41 €
Velaton hinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 4 669,59 €
Neliöhinta: 1 774,19 €
Hoitovastike: 323,05 €/kk
Rahoitusvastike: 84,49 €/kk
Yhtiövastike yht: 407,54 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 12,00 €/kk. Vesimaksu on vesimaksuennakkoa. Vesitasaus tehdään kerran vuodessa. Vesitasaus kylmä vesi 4,60 e/m3 ja lämmin vesi 8,90 e/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi676 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Parketti, tapetti. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Makuuhuone 3: Parketti, tapetti. Sauna: Laatta, puupaneli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Wc: Laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jampanhaapa
Isännöitsijä: Mer-yhtiöt Oy/ Mer-Isännöinti, Alhotie 14, Järvenpää, Ari Syysmäki, p. 040 848 4731
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 4.2.2033 asti

Tehdyt korjaukset

2005 Vesikattojen rakenteita kunnostettu, kuntoarvio 2005 2006 Postilaatikoiden uusiminen. Käyttövesi- ja lämmitysverkoston osasaneeraus, johon sisältyi; - huoneistojen patteriventtiilien uusinta (myös kerhohuone) - huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta - kylpyhuoneen ja saunan putkiston ja venttiilien uusinta - huoneistokohtaisten sulkujen lisäys. 2007 Lukituksen uusinta 2008 Ulkoseinien maalaus 2009 Vesikattojen uusinta 2012 Pihateiden ja parkkipaikkojen hiekotus ja tasaus. Maalämpöjärjestelmään siirtyminen. Huoneiston B9 KPH:n vesivahinkokorjaus. Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö. 2013 LVI-järjestelmien kunnostus: Kiertoveden virtausmäärää nostettu ja lämpötilaa laskettu.Käyttöveden lämpötilaa nostettu. D15 ja D16 saunan lämmityspattereiden korjaus 2015 Ovien uusinta 2016-2017 Väliaitojen ja ulkovarastojen kunnostus 2017 Väliaitojen lahovaurioiden korjaus ja huoltomaalaus ja ulkovarastojen kunnostus 2016 Ulkovaraston ja roskakatoksen kunnostus. Katon pesu; Katot ja rännit pesty 2017 Rakennettu leikkimökki. IV-kanaviston nuohous. Myrskyvaurioiden korjaus Myrsky kaatoi puun osittain A-talon katolle. Peltikaton vaurioita ja yksi yläpohjan tarkastusluukku revennyt.Huoneiston D16 APK:n vuotovahingon korjaus. 2018 Patteriventtiilien tarkistus ja säätö. Yläpohjien lisäeristys. Puhallusvillan lisääminen yläpohjiin 2019 Radonmittaus. Osakkaille toimitettu oman asunnon mittauspöytäkirja. Sadevesikaivojen tyhjennys. Lumiesteiden korjaus Korjattu rikkoutuneet lumiesteet 2020 Radonimurit asennettu asunnot; A5, B6, B7, C12, C13, D20 ja E22. 2021 Ikkunoiden kuntotarkastus 2021. IV-koneen moottorin vaihto Rak C ja kerhohuone. Ikkunoiden vaihto: kaikkien huoneistojen ja kerhohuoneen ikkunat uusittu 2023 Lämpövuotojen korjaus C12. Puiden kaatoja korvaava istutus. Kaadettu 10 kpl puita ja korvaava istutus ABC viereen. Huoneistojen lämpökamerakuvaus

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 28.4.2025: Hankitaan uudet palovaroittimet huoneistoihin. Hallitus avustaa tarvittaessa asennuksessa

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 6.3.2025, esitetty yhtiökokoukselle 28.4.2025: Julkisivu: Huoltomaalauksia tarpeen mukaan. Ulkopuolinen maalaus 2028. Katto: ei välitöntä tarvetta. Kattojen pesu. Huoneistojen märkätilat: ei välitöntä tarvetta Yleiset tilat: ei välitöntä tarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei välitöntä tarvetta. Käyttövesiputken osittain uusittu 2006. Ilmanvaihto: Kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2027. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Palovaroittimet 2025. Yleistä: Lämpökamerakuvauspuutteiden jatkoselvittely tehty 2024