Länkitie 2, Kuokkalanpelto, Jyväskylä

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

77 m²

3 h, k, s, kph, wc

OP Koti tuntee Kuokkalanpellon!

Etsitkö kodikasta asumista rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä? Tämä Kuokkalanpellolla sijaitseva omakotitalo tarjoaa mahdollisuuden nauttia elämän yksinkertaisista iloista vehreällä puutarhatontilla, samalla kun kaupungin syke on vain lyhyen matkan päässä. Tässä kodissa voit toteuttaa omia sisustusunelmiasi ja luoda juuri sinulle sopivan tilan.

Talon asuinpinta-ala on 77 m² ja siihen kuuluu lisäksi 33 m² muita tiloja, yhteensä 110 m². Rakennus on valmistunut vuonna 1986 ja on tyydyttävässä kunnossa, mikä antaa sinulle mahdollisuuden kunnostaa se oman näköiseksi. Talossa on käytännöllinen huonejako, ja varusteisiin kuuluu ilmalämpöpumppu, joka parantaa energiatehokkuutta ja mukavuutta. Keittiössä ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, ja kiinteät valaisimet sekä sälekaihtimet kuuluvat kauppaan.

Kuokkalanpelto tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet. Jyväskylän keskustan palveluihin on matkaa noin 5 km, ja Keljonkeskus sekä Kuokkalan ostoskeskus ovat vain muutaman kilometrin päässä. Alueella on peruskoulu ja useita päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille. Jyväskylän paikallisliikenne palvelee aluetta erinomaisesti, joten liikkuminen on vaivatonta.

Talo on varustettu suoralla sähkölämmityksellä seinäpatterein ja koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla. Talon energialuokka on vuodelta 2018. Tontti on oma ja sen pinta-ala on 1 750 m². Kiinteistön kaavan mukainen rakennusoikeus on noin 350 kem², ja tontin voi lohkoa kahdeksi rakennuspaikaksi, mikäli tonttijaon muutos toteutetaan.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi! Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään, joka auttaa sinua kaikissa asuntokauppaan liittyvissä kysymyksissä sekä oman asuntosi myynnissä.

Olisiko aika tehdä tästä talosta unelmiesi koti?

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hanna Vehmaa 050 588 0780 hanna.vehmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603033
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Länkitie 2, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h, k, s, kph, wc
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Muu ala: 33 m²
Rakennuksen rakennusrekisterin mukainen kerrosala on 129 m², rakennuksen asuinpinta-ala ja muiden tilojen pinta-ala arvioitu rakennuspiirustuksen perusteella.
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 000,00 €
Velaton hinta: 155 000,00 €

Sähkö: lämmitys- ja taloussähkö vuodelta 2024 13605 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Alvan vesitaksan mukaan. Puhtaanapito: Jyväskylän jätetaksan mukaan. . Kokonaissähkönkulutuskustannus (517,34 euroa/kk) on laskettu vuosikäyttöarvion perusteella kalenterivuodelta, sisältäen sähköenergiamaksut (19,49 snt/kWh) perusmaksuineen (3,64 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut (2,03 snt/kWh/talvisiirto ja muu aika 1,29 snt/kWh) perusmaksuineen (24,03 €/kk) sekä sähköveron (2,82752 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) on edellisen 12 kuukauden ajalta ollut keskimäärin 13.605 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Talon energialaskun poikkeuksellinen suuruus johtuu hyvin kalliista määräaikaisesta sähkösopimuksesta, joka päättyy lokakuun lopussa tai omistajavaihdoksen yhteydessä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Kylmiö, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (45 cm), kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (laminaattitasot).
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: maalatut seinät, lattiassa muovimatto, kalusteväli laatoitettu. Olohuone: tapetoidut seinät, lattiassa muovimatto. Sauna: paneloidut seinät, laattalattia. Kylpyhuone: laatoitetut seinät, laattalattia. Wc: maalatut seinät, lattiassa muovimatto. Makuuhuoneet: tapetoidut seinät, lattiassa muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, pääosin tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Suora sähkölämmitys seinäpatterein.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 258

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 750 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaupan kohteena oleva määräala on mahdollista lohkoa kahdeksi rakennuspaikasi (edellyttää tonttijaon muutosta).

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut noin 5 km päässä, Keljonkeskus noin 4,5 km päässä, Kuokkalan ostoskeskus noin 2 km päässä. Koulut: Noin 2 km päässä. Päiväkoti: Useita noin 2 km säteellä. Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne

Lisätiedot

Ostajalle kaupasta tulevia kustannuksia: tonttijaon muutos ja lohkominen, varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, kaupanvahvistusmaksu 138 euroa ja lainhuudatusmaksu 172 euroa.