Kokkilantie 846, Halikon Angelniemi, Salo

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1905

Pinta-ala

51 m²

2h, k, wc, veranta

Upealla paikalla, hienoissa merellisissä perinnemaisemissa maaseudulla 1905 valmistunut hirsirunkoinen talo. Kiinteistöllä on kunnan vesi- ja viemäriliittymät. Astu sisään tähän 1900 -luvun taloon, sillä nyt tämä hyvin hoidettu vapaa-ajan koti odottaa uutta omistajaansa.

Sisään tullaan valoisan verannan kautta eteiseen, minkä yhteydessä wc. Eteisestä saavutaan suoraan tupakeittiöön. Keittiön vieressä on olohuone ja sieltä pääsee makuuhuoneeseen. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on tiilitakat luomassa lämpöä ja tunnelmaa. Tupakeittiö on vaalean sävyinen siisti ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Asunnon sydän on ehdottomasti tämä avara ja kodikas tupakeittiö, missä tarjoilut sujuvat sulavasti niin arkena kuin juhlana. Yläkerrassa on lämpöeristettyä ullakkotilaa, minne voi helposti rakentaa lisähuoneita.

Kauniissa ja vehreässä pihapiirissä on erillinen liiteri, minkä yhteydessä sauna pesutiloineen ja makuuaitta takalla varustettuna.

Talo sijaitsee valtion hoitaman Kokkilantien varrella, mistä uimarantaan on matkaa vain n. 400 m. Salon keskustaan on n. 15 minuutin ajomatka. Halikon palveluihin matkaa n. 13 km, missä mm. Prisman kauppakeskus. Nopea ja vaivaton tieyhteys (E18, Märynummi) liittymään mahdollistaa noin 45 min ajomatkan Turkuun ja reilu 1 h Espoon kehä III.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

MYYNTI: Petri Nieminen Puh 044 770 1334 tai petri.nieminen@op.fi Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myös muut kuusi välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä. Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa seitsemän välittäjän voimin.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Petri Nieminen 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602355
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Kokkilantie 846, 25230 ANGELNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, wc, veranta
Asuinpinta-ala: 51 m²
Asuintiloihin noin 51 m2 on laskettu kaikki alakerran tilat. Tarkkoja rakennuspiirustuksia ole saatavilla, joten DVV:n tiedoissa kerrosala on 65m2.
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Muu ala: 5 m²
Käyttöönottovuosi: 1905
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Kiinteistövero: 283,16 €/v (-24)

Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 283,16 €/v (-24). . Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista. Ilmoitettu kiinteistöveron määrä 283,16 € on vuodelta 2024.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone Integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Pesutilat: Sauna Piharakennuksessa, sähkökiuas, kylpyhuone Piharakennuksessa, erillinen wc, peilikaappi WC:ssä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Yläkerrassa lämmintä ullakkotilaa, talousrakennuksessa runsaasti varastotiloja.

Materiaalit

: Keittiö: Seinät: 1/2 paneeli, tapetti. Lattia: puulattia. Olohuone: Seinät: 1/2 paneeli, tapetti. Lattia: puulattia. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti. Lattia: puulattia. Eteinen: Seinät: paneeli. Lattia: puulattia. Veranta: Seinät: paneeli. Lattia: puulattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsirunkoinen, paneeliverhous, Omistajalta saadun tiedon mukaan vanhassa osassa hirsirunko. 1990-luvulla tehdyssä laajennuksessa, verannassa on runko lautarakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto pellitetty v.1991.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi Puu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja 2 varaavaa takkaa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

1985 alakerrassa kunnostettu lattiat, seinät ja katot, uudelleen muurattu takat 1986 vaihdettu kaikki ikkunat, uusittu sähkökeskus ja tehty uudet sähkövedot 1987 asennettu kaikkiin huoneisiin sähkölämmitys 1988 Liitytty kunnalliseen vesijohtoon 1989-90 eteinen lämpöeristetty, paneloitu 1990 Laajennettu taloa rakentamalla eteinen/veranta (rakennuslupa 1990) 1991 Vesikatto ja piippu pellitetty uudestaan 1993 Rakennettu kolmen auton parkkipaikka 1994 talo maalattu, ulkopanelointia uusittu 2017 Ilmalämpöpumppu asennettu keittiöön 2018 talo huoltomaalattu osittain 2020 Kunnallinen viemäröinti yhdistetty taloon ja saunarakennukseen 2021 uusittu keittiön lattia, keittiökaapit, kodinkoneet, uudet sähkövedot keittiöön, vikavirtasuojaus, kaikki vesi- ja viemäriputket uusittu keittiö/wc remontissa, uusittu eteisen lattia, rakennettu wc 2024 vaihdettu runkoputkiston lämmityskaapelit

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 720 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sijainti maaseudun rauhassa n. 10 min ajomatkan etäisyydellä Salon Halikon palveluista, jonne matkaa n. 13 km (mm. Prisma Halikko, K-market Pirkkatori ja Lidl) ja alle 15 min Salon keskustan palveluihin (matkaa n.15 km). Moottoritieliittymään E18 Märynummi (Turku-Helsinki) n. 15 min ajomatka etäisyys n. 15 km. Kokkilan ranta on lähellä (n. 400 m), jossa mm. venepaikkoja vuokrattavana ja yleinen uimaranta saunoineen. Kiinteistöltä matkaa Wiurilan golfkentälle alle 13 km. Nopea ja vaivaton tieyhteys (E18, Märynummi) liittymään mahdollistaa noin 45 min ajomatkan Turkuun ja reilu 1 h Espoon kehä III.