Pihlajatie 1 as, Ranta-Koivisto, Kangasala
45 vuotta sitten, kesällä 1972 Kangasalla järjestettiin Suomen toiset asuntomessut. Ranta-Koiviston tilan kotipelloille rakentui tämä upea 70-lukua henkivä rivitaloyhtiö. Nyt siitä on vapautumassa ainutlaatuinen kolmen makuuhuoneen perhekoti uusille asukkailleen. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä ja yksitasoinen koti tarjoaa tilaa elää ja hengittää, ja oma piha tarjoaa täydellisen paikan rentoutua kauniin kasvillisuuden keskellä.
Tämä lähes 100 neliöinen koti on suunniteltu huolella, ja sen huonejaossa on huomioitu sekä käytännöllisyys että estetiikka. Kolme makuuhuonetta, olohuone ja keittiö huokuvat 70-luvun tyylikkyyttä. Keittiön kodinkoneita on uusittu viimevuosina, mutta muuten sen pinnat ja sisustus kunnioittaa menneiden vuosikymmenten tyyliä. Kaunis mosaiikkiparketti ja aikakaudelleen tyypillinen kattoikkuna luovat kodikkaan ja lämpimän tunnelman.
Asunto kuuluu As Oy Tuomitie 1 -taloyhtiöön, joka sijaitsee omalla tontillaan ja jossa talotekniikka on ajan tasalla. Lämmitys hoituu energiatehokkaalla maalämmöllä, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkiston saneeraus ja ikkunoiden uusiminen. Taloyhtiöstä on kautta linjan pidetty hyvää huolta ja tulevaisuuden korjaustarpeet on niin ikään suunniteltu valmiiksi.
Kangasalan alueella on erinomaiset lähipalvelut, kuten S-Market ja K-Market, sekä kirjasto ja terveysasema. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja bussit 40 ja 41 vievät sinut nopeasti Tampereen suuntaan. Lähistöllä sijaitsevat myös koulut ja päiväkodit, joten perheesi arki sujuu mutkattomasti. Vapaa-aikaan löytyy monipuolisia mahdollisuuksia, kuten liikuntakeskuksia, frisbeegolfrata ja Kirkkojärven luontopolku.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän monien mahdollisuuksien kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt Mia Oravala, 0500 537222, mia.oravala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600837
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Pihlajatie 1 as, 36200 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + wc + vh + s + terassi
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuoneen ja kahden makuuhuoneen ikkunat avautuvat vehreälle piha-alueelle länteen ja keittiön, saunan ja yhden makuuhuoneen ikkunat avautuvat etupihalle itään yhtiön piha-alueelle.
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 154 500,00 €
- Neliöhinta
- 1 552,76 €
- Hoitovastike
- 516,11 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 516,11 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksun peruste: Kiinteä ennakkomaksu. Hallitukselle myönnetään valtuudet yhden (1) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen ja valtuudet muuttaa tarvittaessa korkotason muuttuessa pääomavastikkeen suuruutta.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappi (Samsung uusittu 2012), pakastekaappi (Samsung uusittu 2012), induktioliesi (AEG) 2021, liesituuletin (Savo) 2021, astianpesukone (Siemens) 2023 lisäksi kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas (uusittu 2021), kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Lisäksi kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä on ylä- ja alakaapisto peileillä.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiössä on laattalattia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Olohuoneessa on mosaiikkiparketti, seinät maalattu ja katto rapattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetoitu, katto rapattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät tapetoitu, katto rapattu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät tapetoitu, katto rapattu. Sauna on kauttaaltaan paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, katto paneloitu. Eteisessä on mosaiikkiparketti, seinissä on puolipaneeli/tapetti, katto on rapattu. Tuulikaappissa on laattalattia, seinissä on puolipaneeli/tapetti ja katto on rapattu. Wc:n seinät ja katto paneloitu, lattia on laattaa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tuomitie 1
- Isännöitsijä
- Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 5
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 160. Viimeinen voimassaolopäivä: 30.8.2033
Tehdyt korjaukset
1999 Käyttövesiputkiston saneeraus 2009 Lämmitysjärjestelmä maalämpöön 2013 Takaovien uusiminen 2016 Vesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2016 Kateruuvien uusiminen 2018 Asuntojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2020 Kattoikkunoiden kupujen uusiminen 2021 Salaojakuntoarvioraportti (Vesivek) ja teknisen isännöitsijän kiinteistökierrosraportti 2023 Sähköautolatauskartoitus 2023 Ikkunoiden uusiminen. Asunnon remontit: Vaatehuoneesta ei ole enää kulkua kylpyhuoneeseen, oviaukko peitetty.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin (jatkossa yhtiön vastuulla) 2025-2029 Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2025-2029 Salaojien kartoitus ja mahdollinen uusiminen tarpeellista 2025-2029 Maanpintojen muotoilu ja rakennuksessa kiinniolevan kasvillisuuden poistaminen salaojaremontin yhteydessä 2025-2029 Sokkelin kosteuseristyksen asentaminen tarpeellista (salaojaremontin yhteydessä) 2025-2029 Ulkovuoren maalaus / saumojen korjaaminen, puuosien maalaaminen tarpeellista 2025-2029 Maalämpöhuolto vuosittain
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 640 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa S-Market Kangasala, jossa robottikuljetusmahdollisuus., posti K-Market Suorama, kirjasto Kangasalan kirjasto, terveysasema Kangasalan terveysasema. Koulut: Liuksialan alakoulu, Pikkolan yläkoulu. Päiväkoti: Päiväkoti Oravametsä, Liuksialan päiväkoti, Omenatarhan päiväkoti. Kirkkojärven luontopolku, GoGo-kuntosali, liikuntakeskus Malm Areena, jäähalli, Rantakoiviston frisbeegolfrata, Kangasala areena. Liikenneyhteydet: Bussi nro 40, 41
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
