Lohitie 701, Tervo

Velaton myyntihinta290 000 € Myyntihinta: 290 000 €

Pinta-ala

1 590 m²

Hotelli + majoitusrakennus + koskikioski

Hotellikiinteistö kosken rannalla Tervossa

Upeissa rantamaisemissa Tervon Äyskosken rannalla sijaitseva Koskihotelli, jossa on hyvät puitteet liiketoiminnan harjoittamiseen. Alueella sijaitsee useita rakennuksia. Päärakennuksessa sijaitsee muun muassa hotellin vastaanottotilat, ravintola ja 10 hotellihuonetta sekä kookas Äyskoskelle päin suuntautuva näköalaterassi. Viereissä hirsirakennuksessa on lisää majoitustilaa. Alajuoksulla on saunarakennus/kioski. Kiinteistön pinta-ala on lähes 5,9ha.

Äyskoski sijaitsee Nilakka- ja Rasvanki-järvien välissä. Se muodostuu kahdesta peräkkäisestä koskesta, joiden yhteinen putouskorkeus on 4,2 metriä ja kokonaispituus noin 1,2 kilometriä.

Äyskoski tarjoaa mahdollisuuksia luontoharrastuksiin ja on suosittu kohde lintujen tarkkailijoille.

Tule yrittäjäksi Tervoon!

Lisätietoja: Saija Miettinen 0500279441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600738
Kohdetyyppi: Liiketila
Osoite: Lohitie 701, 72210 TERVO
Huoneet: Hotelli + majoitusrakennus + koskikioski
Kokonaispinta-ala: 1 590 m²
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 290 000,00 €
Velaton hinta: 290 000,00 €

Kiinteistövero 21.489,40 € vuosi 2024. Myyjänä oleva konkurssipesä ei vastaa vuoden 2025 kiinteistöverosta, vaan se on määrätty konkurssissa olevalle Kiinteistöosakeyhtiö Äsyn rannoille, joka ei konkurssin vuoksi pysty sitä maksamaan. Tällöin ostaja on kiinteistöverolain 36 §:n mukaan vastuussa vuodelta 2025 määrättävästä kiinteistöverosta, ja kiinteistövero ko. vuodelta voidaan määrätä ostajan maksettavaksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 223 €/kk

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5,9 ha
Omistus: Oma
Kaavoitus: Tervon kunta.

Lisätiedot

Rakennuslupa Ravintola (uudisrakennus) 13.8.2003. Rakennusten lopputarkastusasiakirjoja ei ole saatavilla. Maanomistus ei muodosta kalastusoikeutta eikä oikeuksia vesistöön. Lisää tietoja Äyskosken upeasta matkailualueesta https://www.savogrow.fi/2025/06/26/myynnissa-ayskosken-matkailualue-tervossa/ Ostajalla on erityinen tarkastusvelvollisuus, koska myyjänä on konkurssipesä. Kiinteistöllä on rasitteena vuokraoikeus, jolla sijaitsee 8 majoitusmökkiä. Vuokrasopimus päättyy 31.12.2048. Mökit eivät sisälly tähän kauppaan. Vuokraoikeus on toisen konkurssipesän omaisuutta. Kiinteistöllä sijaitseva kelohirsinen grillikotarakennus ei sisälly tähän kauppaan. Omistaja siirtää rakennuksen pois ennen hallinnanluovutusta. Rakennusten pihapiirissä sijaitsee Tervon kunnan omistama yritystalo, joka ei sisälly kauppaan. *Kiinteistö Oy Äsyn Rantojen kiinteistöllä olevien päärakennuksen, hirsihotellin ja rantabaarin lämmitys on aiemmin hoidettu kaukolämpönä. Lämpölaitos sijaitsee Tervon Kehitys Oy:n omistamalla tilalla Nimetön 844-411-7-19. Lämpölaitoksen omistaa Koskisydän Oy:n konkurssipesä. Lämpöverkoston omistaa Tervon Kehitys Oy. Hakekäyttöinen lämpölaitos ja verkosto ovat olleet käytössä syksyyn 2024 saakka. Sittemmin laitoksen käyttö on loppunut ja verkosto on tyhjennetty. Saatujen tietojen mukaan Äsyn Rantojen päärakennuksen lämpö on viime talvena tehty rakennuksessa olevan ison vesivaraajan sähkövastuksilla. Hirsihotellin lämpöä lienee ylläpidetty sähköpattereilla. Rantabaari lienee ollut täysin kylmillään viime talven. Kiinteistöllä ei ole tällä hetkellä sähköliittymää.