Helenenkatu 33 B, Viertola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta143 000 € Myyntihinta: 143 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

36 m²

2h + kk

Vuonna 2021 valmistunut tehokaspohjainen kaksio Hyvinkään Pappilan naapurustossa. Huoneistolla tilava, laistettu terassi. Kesän lämpimillä ilmoilla saat asunnon viilennettyä huoneiskohtaisen ilmalämpöpumpun avulla. Asunto Oy Hyvinkään Ruustinnassa asut keskustan palvelujen äärellä. Mahdollisuus ostaa sähkötolpallinen piha-autopaikkaosake. Asunto on heti vapaana seuraavalle asukkaalle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jari Kivinen 0400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599965
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Helenenkatu 33 B, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 36 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 143 000,00 €
Neliöhinta: 3 972,22 €
Hoitovastike: 162,00 €/kk
Muu vastike: 71,98 €/kk
Yhtiövastike yht: 233,98 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 9,92 €/kk. Vesimaksu ennakko 20,00 €/hlö/kk. Kylmävesi 4,90 €/m3, lämminvesi 8,50 €/m3. Vesimaksu tasataan huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan. Taloyhtiö on päättänyt lunastaa vuokratontin omaksi. Huoneistokohtainen osuus lainasta asunnolle 1 on 18 552,43 € (ei näy vielä huoneiston lainaosuuskentässä) poismaksettavissa heinäkuun lopussa 2025. Liite tonttilainaosuusmaksukysely 22.5.2025. Mikäli tontti osuutta ei maksa pois kertasuorituksena, niin huoneistokohtaista tonttiosuutta maksetaan rahoitusvastikkeena ja tällöin jää pois tontinvuokravastike 71,98 €/kk. Rahoitusvastikkeen suuruus ei ole vielä tiedossa. Taloyhtiön hallituksella on valtuutus 1-3 ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Ylimääräiset vastikkeet peritään taloyhtiön hoitotalouden korjaamiseksi ja rakentajan konkurssin kustannusten kattamiseksi. Ylimääräisistä hoitovastikkeista voidaan sopia tarvittaessa osakkaan kanssa maksuohjelma.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi603 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone (integroitu), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslattialämmitys), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Komeroita, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

: Parkettilattiat. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Ruustinna
Isännöitsijä: HIO Isännöinti Oy, Uudenmaankatu 32-34 D 1, 05800 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, valokuituverkko, lastenvaunusuoja, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto + LTO.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 7.12.2031 saakka

Tehdyt korjaukset

Takuukorjauksia 2021. Takuukorjauksien loppuunsaattaminen rakentajan konkurssin myötä 2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2025-2028 ei ole kirjattu kunnossapitotarpeita. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 762 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: OP tonttirahasto, ks. esitteen kohta Lisätietoja taloyhtiöstä.
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2070
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto 019 45 911.