Hansakatu 9 B, Port Arthur, Turku
Tervetuloa Turun Port Arthuriin, jossa sijaitsee upea kerrostalokoti Hansakadulla! Tämä 54 m²:n asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja modernia kaupunkiasumista. Asunto on rakennettu vuonna 2014, ja sen energialuokka B2007 takaa tehokkaan ja ympäristöystävällisen asumisen. Tämä kauniisti suunniteltu kaksio, jossa on olohuone, avokeittiö, sauna ja lasitettu parveke, tarjoaa mukavaa ja kodikasta asumista.
Viihtyisä koti löytyy talon ylimmästä, viidennestä kerroksesta, jonne pääset vaivattomasti hissillä. Tilava lasitettu parveke kutsuu nauttimaan aamukahvia tai rentoutumaan iltaisin. Asunnossa on myös vaatehuone ja erillinen kellarivarasto, mikä varmistaa, että tilaa on kaikelle elämässä tarpeelliselle.
Sijainti on vertaansa vailla, nimittäin vain 400 metrin päässä löytyy lähikauppa K-Portsa. Terveysasema, kuten keskustakin kävelymatkan päässä. Uusi Supermarket rakenteilla noin 200 metrin päähän.
Taloyhtiö Asunto Oy Turun Puutarhakatu 50, johon asunto kuuluu, on moderni ja hyvin hoidettu yhteisö. Vuonna 2014 valmistunut betonirakenteinen rakennus hyödyntää kaukolämpöä ja vesikiertoista patterilämmitystä, mikä takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Taloyhtiöstä löytyy urheiluväline- ja lastenvaunuvarastot, väestösuoja sekä kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteydet, jotka palvelevat asukkaiden arjen mukavuuksia. Taloyhtiö on sitoutunut jatkuvaan kehitykseen, ja tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu esimerkiksi palovaroittimien vaihto ja märkätilojen silikonien uusinta. Lisäksi vuonna 2023 on varustettu rappuovet ovikoneistolla, ja ajoneuvojen latausinfran rakentaminen on suunnitteilla vuodelle 2024.
Ota yhteyttä puhelimitse 050 331 6181 tai sähköpostitse jukka.hairisto@op.fi, ja varaa oma esittelyaikasi tähän unelmien kotiin! Asunto on parhaillaan vuokrattu, joten näytöt pitää sopia erikseen. Hinta sisältää asunnon, sekä autokatospaikan.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599554
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hansakatu 9 B, 20100 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kt + s + parveke (yht.järj. mukaan)
- Asuinpinta-ala
- 54 m2
- Kokonaispinta-ala
- 54 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Kohde on vuokrattu
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 255 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 722,22 €
- Hoitovastike
- 199,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 199,80 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 57,90 €/kk. Vastikeperuste: Hoitovastike: Pinta-ala. Rahoitusvastike: Osakkeiden lukumäärä. Ennakkovesimaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vuosittain. Vesilaskutus osakkeenomistajalta/-omistajilta. Asukkaat tekevät oman sähkösopimuksen valitsemansa energiayhtiön kanssa. Taloausarvio 2025: VASTIKKEET JA KAYTTÖKORVAUKSET: Hoitovastike €/m2/kk ja €/osake/kk, 3,60, 1.5 .- alkaen: 3,70. Pääomavastike €/osake/kk, ajalle 1.1. -30.4: 6,10, 1.5 .- alkaen: 5,95. Pääomavastike latausinfra: - autohallipaikat €/osake/kk, ajalle 1.1. -30.4: 1,40, 1.5 .- alkaen: 1,40. - katospaikat €/osake/kk, ajalle 1.1. -30.4: 2,09, 1.5 .- alkaen: 2,09. - pihapaikat €/osake/kk, ajalle 1.1. -30.4: 10,55, 1.5 .- alkaen: 10,55. Vesimaksuennakko €/hlö/kk, ajalle 1.1. -30.4: 20,00, 1.5 .- alkaen: 20,00. Kylmävesimaksu €/m3, ajalle 1.1. -30.4: 4,00, 1.5 .- alkaen: 4,00. Lämminvesimaksu €/m3, ajalle 1.1. -30.4: 11,00, 1.5 .- alkaen: 11,00. Liiketilojen hoitovastikekerroin on 1,5. Asuntojen ja liiketilojen hoitovastike lasketaan käyttäen yhtiöjärjestyksen mukaista lattiapinta-aloja, autohalli-, autokatos- ja pihapaikkojen hoitovastike lasketaan käyttäen osakemääriä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Olohuone: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parketti, seinät maalattu. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: kaakeloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Puutarhakatu 50
- Isännöitsijä
- V-S Isännöintitalo/Juha Kangasniemi, puh. 0207229963, juha.kangasniemi@isannointitalo.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 80
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 143,5 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 38 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtainvarastotilat, tekniset tilat, jätekatos, siivouskomerot, porraskäytävät
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Energialuokka
- B 2007
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 29.4.2034.
Tehdyt korjaukset
Hallitus 14.3.2025: Yhtiökokous 24.4.2025: Korjaushistoria: Kolmen rappuoven varustaminen ovikoneistolla 2023. Ajoneuvojen latausinfran rakentaminen 2024 (ei latauslaitteita). Talon 10-vuotistarkastus, pohja- ja pihaviemäreiden huuhtelu sekä kuvaus 2024 .
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallitus 14.3.2025: Yhtiökokous 24.4.2025: Suunnitellut toimenpiteet tulevalle viidelle vuodelle: Palovaroittimien vaihto 2025. Märkätilojen silikonien uusinta 2025 - 2026. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026 - 2027. Parvekelasien huolto 2026 - 2028. Vesimittareiden uusinta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 626 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Portsa 400 m, terveysasema Käsityöläiskatu lähin 1,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autot Puutarhakadulta useasti, omalla autolla nopeasti Helsingin tai Porin suuntaan
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
