Saunaniemenkatu 32 A, Saaristokaupunki, Kuopio
Moderni ja laadukkaasti toteutettu paritalo arvostetulla sijainnilla Rautaniemessä, Kallaveden äärellä.
Tämä tyylikäs kokonaisuus täyttää vaativammankin asujan toiveet. Kodin huoltovapaat toteutus- ja materiaaliratkaisut ovat tarkkaan harkittuja.
Koti hurmaa heti sisään tultaessa. Avara olohuone-keittiötila rimakattoineen ja ikkunoista avautuva Kallavesinäkymä tekevät tilasta vaikuttavan. Laadukas keittiö on varustettu integroiduilla AEG:n kodinkoneilla. Kodin upea saunaosasto sijoittuu alakertaan. Makuuhuoneita on kolme ja lisäksi työhuone omalla sisäänkäynnillä. Kodin toiminnallisuutta lisäävät erinomaiset säilytysratkaisut, uloskäynnillä varustettu kodinhoitohuone sekä kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa.
Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö viilennyksellä. Kaikissa tiloissa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Oma tontti, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Helppohoitoisen ja huolitellun piha-alueen viimeistelee asfaltoitu ajopiha. Takapihan terassit, joista avautuu hienot Kallavesinäkymät, on tehty huoltovapaasta lehtikuusesta. Tontilla myös erillinen katos kahdelle autolle.
Rautaniemi on arvostettu ja turvallinen asuinalue. Kallavesi tarjoaa mahtavat puitteet ulkoiluun ja harrastamiseen niin kesällä kuin talvellakin. Saaristokaupungin palvelut, koulut ja päiväkodit parin kilometrin etäisyydellä. Keskustaan ajat vartissa joko moottoritietä tai upeaa Saaristokatua pitkin.
Pääset tutustumaan tähän upeaan kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.
Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597315
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Saunaniemenkatu 32 A, 70840 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 3mh, oh, k, työh, kph, s, khh, vh
- Asuinpinta-ala
- 144 m2
- Kokonaispinta-ala
- 175 m2
- Muu ala
- 31 m2Varasto ja 2 auton autokatos.
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 510 000,00 €
- Kiinteistövero
- 623,74 €/2024
Sähkö: Kulutuksen mukaan 8206 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto, hulevesimaksu 60 €/vuosi. Tiemaksut: Kevyenliikenteen kunnossapitomaksu 35 €/vuosi. Kiinteistövero: 623,74 €/2024. . Lämmityksen osuus sähkönkulutuksesta n. 3045 kWh/vuosi.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 3 kpl, poreallas Varaus (tila, sähkö), peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Lattiat: kuivarirotebetonilattia ja laminaatti. Seinät: maalattu. Kosteattilat: laatoitettu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Harkko. Välipohjat ontelolaatta.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Gebwell, etäohjauksella.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto. Maaviilennys.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 02.04.2034.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 126 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 394 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,35.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Jätevesikaivo, jossa pumppaamo kunnan viemäriin. Hulevedet imetyskentään.
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.