Saunaniemenkatu 32 A, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta479 000 € Myyntihinta: 479 000 €
Käyttöönottovuosi2022
Pinta-ala
144 m2
3mh, oh, k, työh, kph, s, khh, vh

Moderni ja laadukkaasti toteutettu paritalo arvostetulla sijainnilla Rautaniemessä, Kallaveden äärellä.

Tämä tyylikäs kokonaisuus täyttää vaativammankin asujan toiveet. Kodin huoltovapaat toteutus- ja materiaaliratkaisut ovat tarkkaan harkittuja.

Koti hurmaa heti sisään tultaessa. Avara olohuone-keittiötila rimakattoineen ja ikkunoista avautuva Kallavesinäkymä tekevät tilasta vaikuttavan. Laadukas keittiö on varustettu integroiduilla AEG:n kodinkoneilla. Kodin upea saunaosasto sijoittuu alakertaan. Makuuhuoneita on kolme ja lisäksi työhuone omalla sisäänkäynnillä. Kodin toiminnallisuutta lisäävät erinomaiset säilytysratkaisut, uloskäynnillä varustettu kodinhoitohuone sekä kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa.

Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö viilennyksellä. Kaikissa tiloissa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Oma tontti, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Helppohoitoisen ja huolitellun piha-alueen viimeistelee asfaltoitu ajopiha. Takapihan terassit, joista avautuu hienot Kallavesinäkymät, on tehty huoltovapaasta lehtikuusesta. Tontilla myös erillinen katos kahdelle autolle.

Rautaniemi on arvostettu ja turvallinen asuinalue. Kallavesi tarjoaa mahtavat puitteet ulkoiluun ja harrastamiseen niin kesällä kuin talvellakin. Saaristokaupungin palvelut, koulut ja päiväkodit parin kilometrin etäisyydellä. Keskustaan ajat vartissa joko moottoritietä tai upeaa Saaristokatua pitkin.

Pääset tutustumaan tähän upeaan kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.

Tämän kodin myy: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
597315
Kohdetyyppi
Paritalo
Osoite
Saunaniemenkatu 32 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
3mh, oh, k, työh, kph, s, khh, vh
Asuinpinta-ala
144 m2
Kokonaispinta-ala
175 m2
Muu ala
31 m2
Varasto ja 2 auton autokatos.
Käyttöönottovuosi
2022
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
479 000,00 €
Velaton hinta
479 000,00 €
Kiinteistövero
623,74 €/2024

Sähkö: Kulutuksen mukaan 8206 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto, hulevesimaksu 60 €/vuosi. Tiemaksut: Kevyenliikenteen kunnossapitomaksu 35 €/vuosi. Kiinteistövero: 623,74 €/2024. . Lämmityksen osuus sähkönkulutuksesta n. 3045 kWh/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
2 019 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 2 019 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 3 kpl, poreallas Varaus (tila, sähkö), peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Lattiat: kuivarirotebetonilattia ja laminaatti. Seinät: maalattu. Kosteattilat: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Harkko. Välipohjat ontelolaatta.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö. Gebwell, etäohjauksella.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto. Maaviilennys.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 02.04.2034.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 126 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2020. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus
394 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,35.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Lisätietoa viemäristä
Jätevesikaivo, jossa pumppaamo kunnan viemäriin. Hulevedet imetyskentään.
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40Kohdekuva 41Kohdekuva 42Kohdekuva 43Kohdekuva 44Kohdekuva 45Kohdekuva 46Kohdekuva 47Kohdekuva 48Kohdekuva 49Kohdekuva 50Kohdekuva 51

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat
opkoti.kuopio@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!