Kävelykatu 1 A, Keskusta, Sastamala

Velaton myyntihinta57 000 € Myyntihinta: 53 541 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

40 m²

2h + kk + kh

Kaksio keskustasta aivan järven rannalta!

Tervetuloa tutustumaan Liekoveden rantamaisemiin, Sastamalan keskustaan. Asunto Oy Rannikkotalo komeilee paraatipaikalla aivan ydinkeskustan tuntumassa. Talon sijainti on vertaansa vailla, tori ja keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Pitkä matka ei ole myöskään Kaalisaaren upeille uinti- ja urheilupaikoille.

Yhtiössä on tehty paljon huoltotoimenpiteitä vuosien varrella ja viimeisimpänä julkisivuremontti, joka valmistui syksyllä 2025.

Asunto sijaitsee maantasossa ja tarjoaa mukavasti tilantuntua neliöihin nähden. Keittokomeroon on saatu hyvin toimintoja ja laskutilaa. Makuuhuoneessa ja eteisessä on hyvin säilytystilaa. Olohuoneesta on kulku suoraan ulos upeisiin maisemiin rannan tuntumaan.

Kohde on hyvä myös sijoittajalle, koska asunto tällä hetkellä vuokrattuna.

Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö kohteeseen! Teppo Oras, 0500928266, teppo.oras@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teppo Oras 0500 928 266 teppo.oras@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593594
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kävelykatu 1 A, 38200 SASTAMALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + kh
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Järvinäkymät olohuoneesta ja keittokomerosta.
Vapautuminen: vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6kk

Hintatiedot

Muut kulut: Saunamaksu 13,00 €/kk. Vesimaksun peruste: veden perusmaksu 5,00 €/kk, vesilaskutus käytön mukaan. Saunavuoro 13 €/kk, yksitäiset saunakäynnit 4 €/krt. Julkisivuremonttiin on budjetoitu kaikkiaan 400 000€, lainaa nostetaan hankkeen edetessä. Myytävään asuntoon kohdistuva lainaosuus on noin 13590€. Lainaosuus tarkentuu syksyn 2025 aikana.
Myyntihinta: 53 541,09 €
Velaton hinta: 57 000,00 €
Lainaosuus: 3 458,91 €
Hoitovastike: 207,00 €/kk
Rahoitusvastike: 66,15 €/kk
Yhtiövastike yht: 273,15 €/kk

Saunamaksu 13,00 €/kk. Vesimaksun peruste: veden perusmaksu 5,00 €/kk, vesilaskutus käytön mukaan. Saunavuoro 13 €/kk, yksitäiset saunakäynnit 4 €/krt. Julkisivuremonttiin on budjetoitu kaikkiaan 400 000€, lainaa nostetaan hankkeen edetessä. Myytävään asuntoon kohdistuva lainaosuus on noin 13590€. Lainaosuus tarkentuu syksyn 2025 aikana.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi240 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Kylpyhuone: muovitapetti/muovimatto. Huonetilat: tapetti/maali/muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rannikkotalo
Isännöitsijä: Retta/Päivi Valkama
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, uima-allas

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikaton pinnoite uusittu 2008.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: 8.12.2014/Raksystems

Tehdyt korjaukset

Katso täydellinen kunnossapitohistoria kunnossapitotarveselvityksestä. Taloyhtiössä on tehty mm. seuraavat: Kaukolämpöön siirtyminen, ikkuna- ja parvekeovet ja parvekkeiden puuosat uusittu. Tehty IV-nuohous 2003 Parvekkeiden kattojen korjaus, kaapeli-TV:n siirtyminen 2004. Vesijohdot uusittu 2005. Vesikaton pinnoitteen uusinta 2008. Koodilukituksen hankinta ulko-oville 2013. Tehty IV-nuohous 2017. Raksystems Kuntoarvio RS15, rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät, 2019. Asennettu Molok Domino jätehuoltojärjestelmä 2020. Uuden kiukaan asennus, viemäreiden sukitus, aidan rakentaminen ja liikenneopasteiden asennus 2021 Julkisivujen materiaalinäytteet, julkisivun kuntotutkimus 2023. Arkkitehtuuritoimisto Unto Virtanen suunnitteli julkisivujen ja parvekkeiden muutosta, Insinööritoimisto Aimo Lehtimäki Oy laati parvekkeiden levennysluonnoksen sekä ohjeisti elementtien lisäkiinnitystä, hissien hälytysjärjestelmä uusittu 4 G-verkkoa hyödyntäviin järjestelmiin, asennettu palovaroittimet 2024