Joukahaisenkatu 2 b B, Kupittaa, Turku
Korkeatasoista cityelämää Kupittaan korkeuksissa
OP Koti tuntee Kupittaan! Station North on rakenteilla ja asunnot ovat myynnissä! Station Kupittaan uusi kortteli nousee loistavalle paikalle Kupittaan ytimeen, perinteikkään entisen rautatieaseman tontille. Station North on koko alueen katseenvangitsijaksi muodostuvan kokonaisuuden toinen asuintorni.
Station on Turun Kupittaan uusi maamerkki, ja Asunto Oy Turun Station North sen järjestyksessä toinen asuintorni. Arvioitu valmistuminen on 1/2026. Ensimmäisenä tontille on noussut Station East, ja seuraavissa vaiheissa rakennetaan West ja South. Station Northissa on kymmenen asuinkerrosta, ja naapuritalon Eastin ullakkokerroksessa sijaitsee yhteiskäytössä oleva upea saunatila. Asuintornien ylimmistä kerroksista avautuvat esteettömät näkymät yli Turun. Rakennuksen jalustaosaan on valmistunut toimistotilaa sekä päivittäistavarakauppa.
Station Northin 64 asuntoa vaihtelevat 23 m2 tehokkaasta city-yksiöstä 52,5 m2 kolmioihin. Ylimpien kerrosten asunnoista avautuvat upeat näköalat. Kohteen kodeissa asumisviihtyisyyttä parantaa vesikiertoinen lattialämmitys. Kaikissa asunnoissa on joko parveke tai ranskalainen parveke. Keittiöissä on vakiovarusteena induktioliesi ja integroitu uuni sekä jääpakastinkaappi. Kodinkoneet voi valita oman makunsa mukaan joko rosterina tai valkoisena. Asukkaat voivat vuokrata pysäköintitilaa uuden kiinteistön kahteen kellarikerrokseen rakennetusta parkkihallista, josta on kulku hissillä suoraan asuinkerroksiin.
Station North sijaitsee kahden kilometrin päässä Kauppatorista ja Turun ydinkeskustan monipuolisesta palvelu- ja kulttuuritarjonnasta. Tuomiokirkolle ja Aurajoen rantaan on noin kilometri ja Kupittaan monipuolinen liikuntatarjonta kenttineen, puistoineen, halleineen ja ulkoliikuntapaikkoineen on ihan vieressä.
Mielisitkö ylempiin kerroksiin? Tiedot kaikista vapaana olevista asunnoista saat kohdeasiantuntijoiltamme. Otathan yhteyttä sinulle parhaiten sopivalla tavalla, esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan. Valmiita asuntoja ja näkymiä pääsemme katsomaan Station Eastiin.
Kohteen asiantuntijat: Jori Anttila, puh. 040 575 1050, jori.anttila@op.fi Jukka Hairisto, puh. 050 331 6181, jukka.hairisto@op.fi Pasi Pitkänen, puh. 0500 522 229, pasi.pitkanen@op.fi Sanna Varjanne, puh. 040 756 9496, sanna.varjanne@op.fi
Kauttamme saat myös nopeasti yhteyden OP Turun Seudun asuntorahoituksen ammattilaisiin sekä välitystarjouksen nykyiseen kotiisi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592589
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Joukahaisenkatu 2 b B, 20520 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1 h + kt + alk + parv
- Asuinpinta-ala
- 37 m2
- Kokonaispinta-ala
- 37 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kerros
- 4/10
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parvekelaatat ovat betonirakenteiset ja ne on päällystetty parvekematolla. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeilla on avattavat parvekelasit. Lasitetut parvekkeet ovat lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuvia, ulkoilman sääolosuhteille alttiita tiloja.
- Ikkunat ja näköalat
- n. koillinen-kaakko
Velaton hinta
199 430,00 €
Myyntihinta
80 198,00 €
Lainaosuus
119 232,00 €
Neliöhinta
5 390,00 € /m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
45 355,89 €
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 119 232,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
154,29 € /kk
Vuokratontin lunastusosuus
45 355,89 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta
Lunastushinta on arvio muuttohetkellä. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tontin määräosa eli huoneistolle sen pinta-alan perusteella määräytyvä osuus koko vuokratontista. Lunastus on mahdollista tehdä kuuden (6) kuukauden ajan kuukausittain valmistumisesta ja sen jälkeen kaksi kertaa vuodessa, joko touko- tai marraskuussa. Lunastus tehdään koko huoneistokohtaisesta osuudesta, ei osalunastusta. Lunastushinta määräytyy esisopimuksen mukaisen tontin kauppahinnan perusteella, joka sidotaan kiinteään 1,3 % vuosittaiseen arvonnousuun. Lunastushintaan lisätään kaupasta asunto-osakeyhtiölle aiheutuvat kulut: varainsiirtovero (3 %), kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudon hakemiskulu sekä mahdollinen kiinnityksen purkamisesta johtuva kulu. Vuokralainen on velvollinen vuokranantajan niin vaatiessa lunastamaan koko lunastusosuuden tai lunastamattoman osan vuokrasopimuksen päättyessä (31.8.2055). HUOM! Tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Hoitovastike
166,50 € /kk
Rahoitusvastike
385,92 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
552,42 € /kk
Hoitovastike
166,50 € /kk
Rahoitusvastike
811,44 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
977,94 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Valmistumisesta joulukuun loppuun 2026 asti kerätään pääomavastikkeella ainoastaan koron osuutta. Pääomavastikkeessa koron lisäksi lyhennysosuutta aloitetaan keräämään tammikuussa 2027, lainan ensimmäinen lyhennys on arviolta kesäkuussa 2027. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa yhtiölainan viitekorko 12 kk euribor (23.8.2024 + 3,102 %) ja lainan marginaali 0,85 %. Tontin vuokravastikkeen maksu ei lyhennä tonttiosuuden lunastushintaa. Osakas, joka on maksanut tonttiosuuden pois, vapautuu tontin vuokravastikkeesta. Vastikkeet ja käyttömaksut ovat arvioita 28.8.2024 (muutokset mahdollisia) perustuen taloussuunnitelmaan 23.08.2024.
Vesimaksu
25,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,50 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu (tasauslaskutus oman vesimittarilukeman mukaan). Kukin huoneisto vastaa omalta osaltaan huoneistonsa sähkönkulutuksesta huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuen suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sopimuksen mukaisesti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (kalustepeitteinen), erillisuuni, 2 tai 4-levyinen induktioliesitaso, liesikupu, tilavaraus mikroaaltouunille. Astianpesukone (kalustepeitteinen), kaapistot. Keittiön välitilassa ja seinäkaappien alapinnassa led-valonauha.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä (kääntyvä kirkas lasi), peilikaappi, allaskaluste vetolaatikostolla. Pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille. Kiinteät valaisimet. Koukustot, wc-paperiteline.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto
Materiaalit
Asuintiloissa tammiparketti, seinissä maali. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus, katossa puupaneeli. Valittavana kolmesta valmiista sisustuskokonaisuudesta Valo, Lämpö tai Voima. Halutessa voi myös yhdistellä näistä vaihtoehdoista oman kokonaisuuden. Valinnat tulee tehdä muutostyöaikataulun puitteissa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Station North
- Asuinhuoneistoja
- 64
- Taloyhtiössä on
- Lastenvaunuvarasto, väestösuoja, irtaimistovarastot, sauna ks. lisätiedot taloyhtiöstä, sprinklerjärjestelmä asuin- ja yleisissä tiloissa
- Lunastuspykälä
- Yhtiöjärjestys 17 §: Asunto-osakeyhtiö on savuton.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen tulo- ja poistojärjestelmä lämmöntalteenotolla (LTO).
- Energialuokka
- A 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 17.03.2032
Tehdyt korjaukset
--
Suunnitellut korjaukset
--
Muut tiedossa olevat korjaukset
--
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 706 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- Reale Rakennus Oy
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.8.2055
Lisätiedot
Kohteen kuvat ovat suuntaa-antavia taiteilijan näkemyksia kohteesta, eivätkä välttämätta vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta 2 kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä. Rakennuttaja Peab Oy pidättää itsellään oikeuden muutoksiin. Mahdolliset muutokset ilmoitetaan sopimuskatselmusmuistiossa tai erillisessa asiakirjassa kauppakirjan liiteaineistossa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.