Seppälänkatu 12 A, Keskusta, Loimaa
Keskustan hissitalossa valoisa kaksio. Toisen kerroksen, läpi talon huoneisto, jossa vallitsee kodikas tunnelma. Keittiö uusittu 2013, ja saanut samalla aurinkoisen ilmeen. Tilava makuuhuone pohjoisen puolella, ja olohuone etelään. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jonne takapihan koivut antavat kesäpäivinä suojaa. Kylpyhuone on laatoitettu, ja laatoitukset uudistettu kaakelimaalilla. Todella siististi asuttu koti, ensiasunnoksi tai kivaksi kaupunkitukikohdaksi. Taloyhtiössä tehty myös paljon remonttia: ikkunat, lukitukset, julkisivut, viemärit sukitettu, ja viimeisimpänä saunaosasto uudistettu. Vapautuu sopimuksen mukaan - sovi oma esittelysi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592540
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Seppälänkatu 12 A, 32200 LOIMAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 54 m2
- Kokonaispinta-ala
- 54 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Etelään.
- Vapautuminen
- Noin kuukausi kaupanteosta.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 39 268,32 €
- Velaton hinta
- 43 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 731,68 €
- Neliöhinta
- 796,30 €
- Hoitovastike
- 210,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 34,02 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 244,62 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 16,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vastikeperusteena on neliöt. Nykyinen hoitovastike on 3,90 €/m2/kk. Vesimaksu pääluvun mukainen. Autopaikka maksut 12 €/kk ja pistokepaikka 10 €/kk. Saunamaksu vakiovuorolla 16 €/kk tai 5 €/kerta. Sähkölaskutus kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. kaappi
Säilytystilat
Vintti, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta, maalattu. Eteinen: parketti/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Loimaan Seppälänkatu 12
- Isännöitsijä
- Ritva Rajamäki/Loimaan Tili ja Kiinteistö Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 17 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Julkisivu muurattu tiiliverhous, lisäksi peltisiä ja puurakenteisia yksityiskohtia. Julkisivujen kuntotutkimus 2022.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Vesikate uusittu 2010.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistotuuletus.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 30.9.2034 asti
Tehdyt korjaukset
Etelänpuoleiset ikkunat uusittu (ei parvekeikkunat) 1997. Kaukolämpö 2001. Lukitukset 2002. Porraskäytävien lattiat 2004. Ikkunat ja parvekkeen ovet 2006. Vesikatto 2010. Ylimmän kerroksen ikkunat, tuuletusparvekkeiden lasitukset, ylimmän kerroksen julkisivukorjaukset 2010. Autopistokepaikkoja 6 kpl 2011. Valokuitu Lounea. Elementtisaumauksia korjattu 2012. Ikkunapuitteiden ja säleikköjen huoltomaalaukset 2013. Viemäreiden kuntokartoitus 2017. Viemäreiden sukitus ja pinnoitus (Elastic Pipe Oy) 2017. 1. kerroksen asuntojen alapohjan lämmöneristys 2018. Käyttövesi- ja lämmitysputkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy) 2019. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019. Julkisivujen kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy 2021-2022. Julkisivujen paikalliset kunnostustyöt (MR-Asennus Oy) 2023. Saunaosaston saneeraus 2023.. Asunnon remontit: Keittiökaapistot uusittu 2013, tapetoinnit uusittu, pesuhuoneen laattaseinät ja -lattia maalattu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Arvio tulevista huomattavista viiden vuoden korjauksista: - Kosteiden tilojen vesieristyksiä (jakautunee usealle vuodelle) Taloyhtiö kustantaa kohtuulliset vesieristekulut osakkaiden mahdollisten muutostöiden yhteydessä. Tilataan kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset lähiaikoina ja verataan sitä aikaisemmin teetettyyn kartoitukseen. - Käyttövesi- ja lämpöjohtojen seurantatutkimus vuonna 2026. - Lämmitysjärjestelmän energiatehokkuuden parantaminen. - Seurataan ilmanvaihdon toimivuutta ja tarvittaessa valmistellaan uusimista / kunnostusta. - Sähköautojen latausinfraan varautuminen. Kartoitus teetetty vuonna 2020 (Vertek Oy). - Hissien uudistaminen ja esteettömyys. Seurataan mahdollisuutta saada hankkeeseen avustusta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 068 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut lähellä, torille matkaa kaksi korttelia, lähikauppana Turuntien ja Puistokadun K-Marketit. Koulut: Ala-asteen koulu keskustassa, Kalevalankatu. Terveyspalvelut ihan vieressä, samoin kirjasto. Liikenneyhteydet: Hyvät
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja on tietoinen, että hänellä on oikeus osallistua yhtiön yhtiökokoukseen ja käyttää siellä ääni- ja puheoikeutta sekä käyttää muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity osakkeenomistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Myyjä (eli osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja) voi valtuuttaa ostajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja käyttämään siellä ääni- ja puheoikeutta sekä valtuuttaa ostajan käyttämään muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Loimaa OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Väinämöisenkatu 6, LOIMAA
0400 536 941 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
