Linnunpääntie 2 H, Ispoinen, Turku

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 139 219 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

97 m²

4 h + k + s

OP Koti tuntee Ispoisten alueen!

Tilava ja valoisa koti puistonäkymillä odottaa sinua!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja hyvin hoidettuun kerrostaloasuntoon Ispoisissa, Turussa. Tämä 97 neliömetrin koti tarjoaa sinulle ja perheellesi tilavat ja viihtyisät puitteet asumiseen. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja sen suuri lasitettu parveke avautuu itään, tarjoten rauhallisen puistoiset näkymät luonnonsuojelualueelle. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joiden lattiat on uusittu laminaatilla ja seinät tapetoitu. Olohuone ja keittiö ovat tilavat ja valoisat, ja keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla, kuten jääkaapilla, pakastekaapilla, erillisuunilla, induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja taittuva suihkuseinä, ja erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen. Asunnon parkettilattiat on hiottu ja lakattu vuonna 2016, ja seinät on maalattu ja tapetoitu.

Ispoisissa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja Turun keskusta on helposti saavutettavissa julkisilla kulkuneuvoilla. Alue tarjoaa myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja vehreät puistot, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta.

Asunto-osakeyhtiö Sompaketo on hyvin hoidettu ja siinä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesikattosaneeraus vuonna 2013, sekä maalämpöhanke ja LVIS-peruskorjaus vuosina 2023-2024. Lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla. Taloyhtiössä on myös sauna, talopesula, kuivaushuone ja vinttikomerot.

Nyt on aika toimia! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin. Ota yhteyttä Jari Heiniola, puh. 0400 234 120 tai jari.heiniola@op.fi. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tule tekemään unelmiesi kodista totta - ehkä tämä koti on juuri sinua varten!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jari Heiniola 0400 234 120 jari.heiniola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592210
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Linnunpääntie 2 H, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h + k + s
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itään ja puistoon päin luonnonsuojelualueelle.
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 218,59 €
Velaton hinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 119 781,41 €
Neliöhinta: 2 670,10 €
Hoitovastike: 450,80 €/kk
Rahoitusvastike: 769,12 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 219,92 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä taittuva, peilit (wc), peilikaappi (kph), allaskaappi (kph), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia ja seinät tapetoitu. Olohuone: Parkettilattia ja seinät tapetoitua sekä maalattua. Makuuhuone 1: Laminaattilattia ja seinät tapettia. Makuuhuone 2: Laminaattilattia ja seinät tapettia. Makuuhuone 3: Laminaattilattia ja seinät tapettia. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät sekä puupaneelikatto. Eteinen: Parkettilattia ja seinät tapetoitu. Wc: Lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Sompaketo
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy, Sami Siitonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 88
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Esitetty yhtiökokoukselle 3.4.2024: Kaikkien talojen alapohjakorjaus 2023-2024 Maalämpöhanke 2023-2024 LVIS-Peruskorjaus 2023-2024 Ikkunoiden ja parvekeovien liittymien tiivistyskorjaukset 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2017 C-, E- ja H-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen 2017 A-, B-, F- ja G-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen 2016 C-portaan hissin koneiston ja kannatusköysien uusiminen 2015 Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus 2015 Vesikattosaneeraus 2013 Autokatosten vesikattojen pinnoitus 2012 Talojen välisen lämpö- ja runkovesijohtojen uusiminen 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen 2009 Elementtien uusintasaumaus 2008 Sokkelien kunnostus 2008 B-talon jätevesiviemärin tonttiliittymän uusiminen 2008 A-talon ja autotallin välisen lämpöjohdon uusiminen 2007 Sadevesien johtaminen sadevesikaivoihin, salaojien osittainen kunnostus 2006-2008 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2003 Antenniverkoston saneeraus 2003 Ikkunoiden huoltomaalaus 2001-2002 Vesikaton osittainen kunnostus 1994 Ulkoseinien hiekkapuhallus ja maalaus 1990. Asunnon remontit: 2016 Parketti hiottu ja lakattu, keittiön kaapistot uusittu, makuuhuoneiden lattia laminaatiksi, seinät tapetoitu ja maalattu, sauna otettu pois käytöstä. 2023 väliovet maalattu, makuuhuoneiden kaappien ovet vaihdettu liukuoviksi ja kaapit sisältävät verkkokoreja.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Isännöitsijäntodistuksen 12.2.2024 mukaan: Parvekelasitukset Tekeillä/2025 (Parvekelasien huolto) Hissit Huoltosuunnitelmassa/2025 (Kuntotarkastus) Esitetty yhtiökokoukselle 3.4.2024: Piha: Kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä Parvekkeet: Parvekelasien tarkastus Katto: Huoltotarkastus Huoneistojen märkätilat: Linjasaneerauksen yhteydessä Yleiset tilat: Yksittäisiä korjaustarpeita Lämmitysjärjestelmä: Venttiilien uusintaa ja perussäätö Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneeraus menossa Ilmanvaihto: Linjasaneerauksen yhteydessä Sähkö- ja tietojärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä Hissit: Kuntotarkastus Erillisautotallit: Huoltokorjauksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 250 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Torikuja 1, RAISIO

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!