Otsonpolku 8, Kettulanlahti, Kuopio

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €
Käyttöönottovuosi1964
Pinta-ala
115 m2
3mh, k, oh, kph, s, khh, wc, lämmin varasto, kylmä varasto, kylmä autotalli

Vuonna 1964 valmistunut, yksitasoinen lapsiperheen koti vapautumassa uusille omistajille. Makuuhuoneita kodista löytyy kolme ja olohuoneessa on reilusti tilaa perheen yhdessäoloon. Talon päädyssä autotalli. Taloa on remontoitu runsaasti vuosien varrella ja kuntotarkastus on tehty toukokuussa 2024.

L:n muotoinen rakennus sijoittuu tontin rajalle, jättäen sisäpihalle suojaisan, yhtenäisen piha-alueen, vuokratontin koko on 324 m2. Täällä on helppo viihtyä lasten kanssa, omalla pihalla on leikkimökki ja leikkikenttäkin aivan naapurissa.

Kettulanlahti on lapsiperheiden suosima asuinalue hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä. Alueelta löytyy koulut ja hyvät harrastusmahdollisuudet. Keskustaan matkaa n. 5 km.

Voit tutustua kohteeseen tarkemmin 3D-kuvan avulla, josta löydät myös mitat ja huoneiden pinta-alat.

Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
585118
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Otsonpolku 8, 70400 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
3mh, k, oh, kph, s, khh, wc, lämmin varasto, kylmä varasto, kylmä autotalli
Asuinpinta-ala
115 m2
Pinta-alat piirustuksista
Kokonaispinta-ala
161 m2
Muu ala
46 m2
autotalli
Käyttöönottovuosi
1964
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
159 000,00 €
Kiinteistövero
182 €/vuonna 2024

Lämmitys: Polttopuuta keskimäärin 8-9 m3/vuosi. Sähkö: Talous- ja lämmityssähkön kulutus keskimäärin 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 146 €/v (Jätekukko). Tiemaksut: 75 €/v (hule, talvikunnossapito ja katumaksu). Kiinteistövero: 182 €/vuonna 2024. .

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiötä remontoitu 2018.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja s, kiinteät valaisimet. Pesutilat ovat elinkaarensa päässä (ks. kuntotarkastusraportti). Viemäriremonttia ei ole toteutettu pesuhuoneen eikä saunan lattiakaivojen osalta. Käytössä suihkukaappi, josta vesi ohjataan suoraan uuteen viemäriin, sauna on muilta osin käytettävissä.

Materiaalit

Wc: lattia muovimatto ja seinät maalattu. Lattiat: laminaattia. Seinät: maalattu ja tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Auma
Kattomateriaali
Huopa. Kate uusittu 2020.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja varaavatakka.
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
voimassa 27.05.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2024 sokkelin korjaus 2020 vesikate muutettu pellistä huopakatoksi 2020 sisäkatot uusittu ja uudet höyrysulut asennettu 2016 puukoolattu lattia vaihdettu betolattiaksi 2009 salaojat uusittu 1995 varaava takka 1995, 2010 Ikkunat ja ovet uusittu 1991 lisäeriste välipohjaan (puhallusvilla)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
324 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2043
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
150 m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!