Otsonpolku 8, Kettulanlahti, Kuopio
Vuonna 1964 valmistunut, yksitasoinen lapsiperheen koti vapautumassa uusille omistajille. Makuuhuoneita kodista löytyy kolme ja olohuoneessa on reilusti tilaa perheen yhdessäoloon. Talon päädyssä autotalli. Taloa on remontoitu runsaasti vuosien varrella ja kuntotarkastus on tehty toukokuussa 2024.
L:n muotoinen rakennus sijoittuu tontin rajalle, jättäen sisäpihalle suojaisan, yhtenäisen piha-alueen, vuokratontin koko on 324 m2. Täällä on helppo viihtyä lasten kanssa, omalla pihalla on leikkimökki ja leikkikenttäkin aivan naapurissa.
Kettulanlahti on lapsiperheiden suosima asuinalue hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä. Alueelta löytyy koulut ja hyvät harrastusmahdollisuudet. Keskustaan matkaa n. 5 km.
Voit tutustua kohteeseen tarkemmin 3D-kuvan avulla, josta löydät myös mitat ja huoneiden pinta-alat.
Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 585118
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Otsonpolku 8, 70400 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3mh, k, oh, kph, s, khh, wc, lämmin varasto, kylmä varasto, kylmä autotalli
- Asuinpinta-ala
- 115 m2Pinta-alat piirustuksista
- Kokonaispinta-ala
- 161 m2
- Muu ala
- 46 m2autotalli
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 159 000,00 €
- Kiinteistövero
- 182 €/vuonna 2024
Lämmitys: Polttopuuta keskimäärin 8-9 m3/vuosi. Sähkö: Talous- ja lämmityssähkön kulutus keskimäärin 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 146 €/v (Jätekukko). Tiemaksut: 75 €/v (hule, talvikunnossapito ja katumaksu). Kiinteistövero: 182 €/vuonna 2024. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiötä remontoitu 2018.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja s, kiinteät valaisimet. Pesutilat ovat elinkaarensa päässä (ks. kuntotarkastusraportti). Viemäriremonttia ei ole toteutettu pesuhuoneen eikä saunan lattiakaivojen osalta. Käytössä suihkukaappi, josta vesi ohjataan suoraan uuteen viemäriin, sauna on muilta osin käytettävissä.
Materiaalit
Wc: lattia muovimatto ja seinät maalattu. Lattiat: laminaattia. Seinät: maalattu ja tapetoitu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa. Kate uusittu 2020.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja varaavatakka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 27.05.2034 saakka
Tehdyt korjaukset
2024 sokkelin korjaus 2020 vesikate muutettu pellistä huopakatoksi 2020 sisäkatot uusittu ja uudet höyrysulut asennettu 2016 puukoolattu lattia vaihdettu betolattiaksi 2009 salaojat uusittu 1995 varaava takka 1995, 2010 Ikkunat ja ovet uusittu 1991 lisäeriste välipohjaan (puhallusvilla)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 324 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2043
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 150 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.