Sienestäjänkatu 25, Marjahaka, Iisalmi

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

133 m²

5h, k, khh, vh, et, ph, s, 2wc

KUNTOTARKASTETTU KOTI KULMATONTILLA

Vuonna 2004 valmistunut ja elokuussa 2025 kuntotarkastettu omakotitalo tarjoaa runsaasti neliöitä isommankin perheen tarpeisiin. Talon käytännöllinen pohjaratkaisu sisältää avaran keittiön, valoisan eteisaulan ja olohuoneen, neljä makuuhuonetta sekä pesutilat saunoineen.

Arjen sujuvuutta lisäävät toimiva kodinhoitohuone, vaatehuone sekä kaksi erillistä WC-tilaa. Keittiö iloitsee vuonna 2017 uusituista kodinkoneista ja olohuoneessa sijaitseva varaava takkaleivinuuni tuo kodikkuutta ja miellyttävää lämpöä.

Kodissa on miellyttävä vinyylilankkulattia, joka on helppo puhdistaa. Asumismukavuutta lisäämässä kaksi ilmalämpöpumppua - toinen talossa ja toinen autotallissa.

Talon yhteydessä on autotalli ja varasto, lisäksi tarjolla on erillinen autokatos kahdelle autolle sekä kaksi varastoa. Tontin lunastaminen omaksi on mahdollista ja rakennusoikeutta on vielä jäljellä.

Marjahaan pientaloalue on erityisen lapsiperheiden keskuudessa suosittu, sillä alakoulu ja lähin päiväkoti sijaitsevat vain parin kilometrin päässä. Iisalmen keskustaan matkaa kertyy vain noin 3 kilometriä, mutta silti luonnon rauha on lähes nurkan takana. Läheinen Paloisvuoren ulkoilualue tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaisille liikuntaharrastuksille.

Tässäkö uusi koti sinulle ja perheellesi? Sovi kiireetön esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tarkemmin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Rönkä 050 372 5116 anne.ronka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583747
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sienestäjänkatu 25, 74130 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, vh, et, ph, s, 2wc
Asuinpinta-ala: 133 m²
Kokonaispinta-ala: 185 m²
Muu ala: 52 m²
Autotalli/varasto.
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: kulutuksen mukaan 14700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto. Kiinteistövero: 499 €/2024. .
Myyntihinta: 209 000,00 €
Neliöhinta: 1 571,43 €
Kiinteistövero: 499 €/2024

Sähkö: kulutuksen mukaan 14700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto. Kiinteistövero: 499 €/2024. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, leivinuuni olohuoneen puolella, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone ergonomisesti korotettu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Arkkupakastin toinen voi jäädä. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2017.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas uusittu, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku tuplasuihkut, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunaan asennettu led-valot, pilarikiuas ja muotolauteet 2022

Materiaalit

: Keittiö: vinyylilankku/paneeli,tiili,maali/kuultomaalattu paneeli. Olohuone: vinyylilankku/tapetti ja tiili/kuultomaalattu paneeli. Makuuhuone 1: vinyylilankku/tapetti/kuultomaalattu paneeli. Makuuhuone 2: vinyylilankku/tapetti/kuultomaalattu paneeli. Makuuhuone 3: vinyylilankku/tapetti/kuultomaalattu paneeli. Kodinhoitohuone: laatta/laatta/paneeli. Sauna: laatta/paneeli ja laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: vinyylilankku/maali/kuultomaalattu paneeli. Wc: 2 kpl, laatta/laatta/kuultomaalattu paneeli. Makuuhuone 4: (toimistotilana) vinyylilankku/tapetti/kuultomaalattu paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipelti.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Takkaleivinuuni sekä 2 ilmalämpöpumppua (1 talossa ja 1 autotallissa).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Ilmalämpöpumppu ja tulisijat lisälämmönlähteenä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 1.2.2025.

Tehdyt korjaukset

Edellisen omistajan aikana: keittiöremontti Nykyisen omistajan aikana: - vaihdettu ulko-ovet (etuovi + khh ovi) - uusittu saunan kiuas - vaihdettu osa sisäovista - autotalliin asennettu ilmalämpöpumppu - puhdistettu ilmastointi - tapetoitu ja maalattu - lattioihin asennettu vinyylilankku - terassin kaiteita uusittu ja lattia sekä portaat öljytty 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 981 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iisalmen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 15.12.2053
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Iisalmen kaupunki. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennukset tiedot -otteista. AO

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Citymarket n. 1 km. Koulut: Kangaslammin alakoulu n. 1 km. Juhani Ahon yläkoulu n. 3,5 km. Iisalmen lyseo n. 3,7 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula n. 1 km. Liikenneyhteydet: Iisalmen keskustaan n. 3 km