Etelä-Kurolantie 133, Kurola, Varkaus

Velaton myyntihinta52 000 € Myyntihinta: 52 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

132 m²

5h, k, takkahuone, s

Kurolassa maaseudun rauhassa rannan tuntumassa hyväpohjainen v.1982 valmistunut omakotitalo. Tämä talo on sopiva isommallekin perheelle, koska makuuhuoneita löytyy neljä kappaletta. Lisälämmönlähteenä on takkahuoneessa varaava takka ja keittiössä on leivinuuni/puuhella. Sisustuksessa on käytetty olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa puuta, wc ja psh on lähes täysin laatoitettu. Erillinen autotalli/varasto.

Tilavalla 9745 m2:n tontilla on hyvä mahdollisuus laittaa mieleinen puutarha takapihalle ja koirille on tilaa liikkua. Kaupan yhteydessä mahdollista ostaa tilaan rajoittuva metsätila pinta-alaltaan 1,2285 ha.

Kuntotarkastus on tehty 4/2024.

Tässä omakotitalossa on paljon potentiaalia, vaikkakin kuntotarkastuksessa on mainittu muutamia huoltotoimenpiteitä, lisätutkimustarpeita ja korjaustarpeita vaativia toimenpiteitä.

Jos tykkäät maaseudun rauhasta ja maalaisidyllistä, niin tähän kohteeseen kannattaa tutustua!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tuomas Venäläinen 040 184 1015 tuomas.venalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576018
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Etelä-Kurolantie 133, 78610 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, takkahuone, s
Asuinpinta-ala: 132 m²
pinta-alatiedot pääpiirustuksesta: asuinpinta-ala 131,8m2+ autov+var 25m2 ja rakennusala 155,0m2+50,5m2
Kokonaispinta-ala: 157 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 52 000,00 €
Velaton hinta: 52 000,00 €
Kiinteistövero: 381,53€

Sähkö: kulutus 21872 kWh/v. Kiinteistövero: 381,53€. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi219 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Korkea, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni leivinuuni/puuhella, kaapistot Valkeat Serlan kalusteet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Psh ja sauna.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Puulattiat, seinät maalattu. Olohuone: Puulattiat, seinät maalattu, paneelikatto. Makuuhuone 1: puulattiat kahdessa makuuhuoneessa. Makuuhuone 2: Muovimatto, seinät malattu. Makuuhuone 3: Muovimatto, seinät maalattu. Sauna: klinkkerilattia, panelit. Kylpyhuone: Klinkkerilattia, seinät laatat/paneli. Wc: Klinkkerilattia, seinät osin laatta/paneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili-/lautavuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto puhdistettu syksyllä painepesurilla sammaleesta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka ja leivinuuni/puuhella. Nouhous on suoritettu syyskuussa v.2024.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Pesuhuoneessa ja saunassa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 745 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1982. Kiinteistö 915-407-1-142 sijoittuu yleiskaavan erillispientalojen alueelle (AO-3) ja maa- ja metsätalousvaltaiselle alueelle, jolla on erityisiä ympäristöarvoja (MY). Varkauden kaupunki
Rakennusoikeus: 280 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO-3 alueen osalla rakennusoikeus on noin 280 k-m2. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 250 k-m2 asuinrakennuksen ja lisäksi talousrakennuksia siten, että kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta (eli tuo noin 280 k-m2).