Pispanaronraitti 9 D, Hyhky, Tampere

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin (2018 uusittu Bosch), lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone (AEG kapea malli), sekä kaapistot. Keittiön ovet, tasot sekä välitilan kaakelit on uusttu 2013.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku. Erillisessä WCssä on peilit, kaapit, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on laminaatti, seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa on laminaatti, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on laminaatti, seinät on maalattu. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa on laminaatti, seinät on maalattu. Wc: Lattiassa laatta ja seinät laatta/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Pispanniitty

Isännöitsijä

Isännöinti Formulahti, Mikko Formulahti is@formulahti.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

32

Taloyhtiössä on

Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Betoni/puu.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

F ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 198 kWhE /(m2vuosi). Voimassa 7.11.2033.

Tehdyt korjaukset

1996 Pysäköintialueen asfaltointi 2000-2001 Julkisivumaalaus 2003 Lämmönsiirrin uusittu 2007 Piha-alueen kunnostustyö 2009 Peruskuntoarvio 2010 B- ja E-talojen julkisivuverhouksen uusimista 2011 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) ja Saunalahden kaapeli-TV taloyhtiölaajakaista 2012 A- ja E-talojen parvekeovien paneelien maalaus (etelänpuoleinen), pohjaviemärin puhdistus ja kuvaus 2013 A-talon etelänpuoleisen julkisivuverhouksen uusiminen, parvekekaiteiden puuosien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö 2016 Rivitalojen ovien uusiminen, piha-aitojen ja porttien uusiminen, Rado Safe-imupiste asuntoihin D21 ja D22 2017 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen A-, C- ja D-talot, Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon, rappukäytävien huoltomaalaus ja akustolevyjen uusiminen, Radon Safe-imupiste asuntoihin A1, A2, C13 ja C14 2018 Välikaton lisälämmöneristäminen 2021 A4 ja A7 parvekekaivojen jäätymisen aiheuttaman kosteusvaurioin korjaukset, B-talon kattokuprujen korjaus 2022 Viemärisaneeraus kerrostalojen alkuperäisten valurautaviemärien osalta pääpiirteittäin 2023 Pihapuiden huoltoleikkauksia ja poistamista, E-talon lämpimän käyttöveden vuotovahingon korjaus, sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus, uudet energiatodistukset 2024 Pihan kunnostus, julkisivukorjauksia, ilmanvaihtokanavien puhdistus. Asunnon remontit: 2003 Kattojen ja seinien maalausta sekä tapetointia, 2013 keittiön ja olohuoneen väliseinän purku, laminaattilattia, keittiön kaappien ovien ja altaan sekä hanan vaihto

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 IV-huollon yhteydessä havaittujen puutteiden korjaukset ja E-talon huippuimurien puhdistus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Sähköpääkeskuksen kuntokartoitus 2025 Kattoturvatuotteet IV-huippuimureille turvallisen pääsyn mahdollistamiseksi 2025 Märkätilojen kuntokartoitus, märkätilakorjauksia tarvittaessa 2025-2026 Runkoviemärien kuvaus 2025-2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen toteutussuunnittelu 2026 Betonielementtisaumojen uusiminen 2025-2027 Vesikattojen huoltokorjaukset ja maalaukset tarpeen mukaan 2027 Käyttövesiputkiston kuntoarvio 2025-2029 Pihapuiden harvennusleikkauksia tarpeen mukaan 2025-2029 Jatketaan julkisivuverhousten korjauksia tarpeen mukaan (maalaus ja puuosien uusiminen) 2025-2029 Katon kuntokartoitus ja tarvittavat huoltokorjaukset vuosittain syksyisin 2028-2029 Kaukolämpölaitteiston uusiminen Lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteiston huolto vuosittain Radonpuhaltimien tarkistus syksyisin (vuosittain) Palovaroittimien tarkistukset vuosittain (2026 alkaen)

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana K- Market Haapalinna ja Sale Pispala 850 m. Kotipizza Pispala 250 m. Lielahden palvelut noin 2 km. Koulut: Pispalan koulu noin 1 km. Tahmelan uimaranta 1,2 km,. Liikenneyhteydet: Lähipysäkki 500 m, josta kulkee Nysset 7,8,14,1570,72B,29