Pispanaronraitti 9 D, Hyhky, Tampere

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

50,5 m²

2h, kt, kph, s, erill.wc, parveke

Valoisa kaksio huippu hyvällä sijainnilla Hyhkyssä!

Meillä on ilo esitelellä hetivapaa kaksiokoti suositulta Hyhkyn alueelta. Tässä kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu, joka lisää tilantuntua. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle etelän ja sisäpihan suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Kodin tilava makuuhuone on mukavasti erillään. WCn yhteydessä on tilaa myös kodinhoidolle ja sauna sekä kylpyhuone ovat oma rauhallinen tilansa.

Tämä koti sijaitsee pienkerrostalossa rauhallisella ja viihtyisällä sijannilla. Hyhky on syystäkin suosittu puutarhamainen alue aivan Pispalan ja keskustan läheisyydessä. Alueelta löytyy mukavat ulkoilumaastot, Pyhäjärven tarjoamat virkistysmahdollisuudet sekä loistavat kulkuyhteydet.

Asunto Oy Pispanniitty pitää sisällään 32 asuntoa ja sijaitsee omalla 3483 neliön tontilla. Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuosina 1986-1988 ja sen lämmitysmuoto on kaukolämpö.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä joustavasti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571601
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pispanaronraitti 9 D, 33270 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, kph, s, erill.wc, parveke
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 22,50 €/hlö/kk, autopaikka 9,50 €/kk. Sekä hoitovastike että mahdollinen rahoitusvastike määräytyvät molemmat huoneiston asuinneliöiden mukaan. Vastikkeet 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 232,30 €/kk Vesimaksu 24 €/hlö/kk
Myyntihinta: 149 000,00 €
Hoitovastike: 214,63 €/kk
Yhtiövastike yht: 214,63 €/kk
Vesimaksu: 22,50 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,50 €/hlö/kk, autopaikka 9,50 €/kk. Sekä hoitovastike että mahdollinen rahoitusvastike määräytyvät molemmat huoneiston asuinneliöiden mukaan. Vastikkeet 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 232,30 €/kk Vesimaksu 24 €/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin (2018 uusittu Bosch), lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone (AEG kapea malli), sekä kaapistot. Keittiön ovet, tasot sekä välitilan kaakelit on uusttu 2013.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku. Erillisessä WCssä on peilit, kaapit, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattiassa on laminaatti, seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa on laminaatti, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on laminaatti, seinät on maalattu. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa on laminaatti, seinät on maalattu. Wc: Lattiassa laatta ja seinät laatta/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Pispanniitty
Isännöitsijä: Isännöinti Formulahti, Mikko Formulahti is@formulahti.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 198 kWhE /(m2vuosi). Voimassa 7.11.2033.

Tehdyt korjaukset

1996 Pysäköintialueen asfaltointi 2000-2001 Julkisivumaalaus 2003 Lämmönsiirrin uusittu 2007 Piha-alueen kunnostustyö 2009 Peruskuntoarvio 2010 B- ja E-talojen julkisivuverhouksen uusimista 2011 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) ja Saunalahden kaapeli-TV taloyhtiölaajakaista 2012 A- ja E-talojen parvekeovien paneelien maalaus (etelänpuoleinen), pohjaviemärin puhdistus ja kuvaus 2013 A-talon etelänpuoleisen julkisivuverhouksen uusiminen, parvekekaiteiden puuosien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö 2016 Rivitalojen ovien uusiminen, piha-aitojen ja porttien uusiminen, Rado Safe-imupiste asuntoihin D21 ja D22 2017 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen A-, C- ja D-talot, Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon, rappukäytävien huoltomaalaus ja akustolevyjen uusiminen, Radon Safe-imupiste asuntoihin A1, A2, C13 ja C14 2018 Välikaton lisälämmöneristäminen 2021 A4 ja A7 parvekekaivojen jäätymisen aiheuttaman kosteusvaurioin korjaukset, B-talon kattokuprujen korjaus 2022 Viemärisaneeraus kerrostalojen alkuperäisten valurautaviemärien osalta pääpiirteittäin 2023 Pihapuiden huoltoleikkauksia ja poistamista, E-talon lämpimän käyttöveden vuotovahingon korjaus, sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus, uudet energiatodistukset 2024 Pihan kunnostus, julkisivukorjauksia, ilmanvaihtokanavien puhdistus. Asunnon remontit: 2003 Kattojen ja seinien maalausta sekä tapetointia, 2013 keittiön ja olohuoneen väliseinän purku, laminaattilattia, keittiön kaappien ovien ja altaan sekä hanan vaihto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 483 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana K- Market Haapalinna ja Sale Pispala 850 m. Kotipizza Pispala 250 m. Lielahden palvelut noin 2 km. Koulut: Pispalan koulu noin 1 km. Tahmelan uimaranta 1,2 km,. Liikenneyhteydet: Lähipysäkki 500 m, josta kulkee Nysset 7,8,14,1570,72B,29