Torisevantie 11 C, Keskusta, Virrat

Velaton myyntihinta 29 000 € Myyntihinta: 20 994 €

Käyttöönottovuosi 1981

Pinta-ala

49 m²

2h, kk

Ensimmäisen kerroksen kaksio, myydään vuokrattuna. Parvekkeellinen asunto, näkymät puistoon. Taloyhtiössä tehty 2023 isoja kunnostuksia: parvekkeet kunnostettu ja ikkunat vaihdettu. Taloyhtiöllä on myös hyvät yleistilat. Keskustan palvelut lähellä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjois-Häme Oy LKV jussi.makitalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565829
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Torisevantie 11 C, 34800 VIRRAT
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 20 994,10 €
Velaton hinta: 29 000,00 €
Lainaosuus: 8 005,90 €
Neliöhinta: 591,84 €
Hoitovastike: 151,90 €/kk
Rahoitusvastike: 94,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 246,30 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, liesi, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto

Materiaalit

Keittiö: lattiassa muovimatto, seinät maali. Olohuone: lattiassa muovimatto, seinät tapettia. Makuuhuone 1: lattiassa muovimatto, seinät tapettia. Kylpyhuone: lattiassa muovimatto, seinät maali/kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Torisevantie 11
Isännöitsijä: Pohjois-Hämeen Isännöinti Oy / Annaleena Rytkönen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: 22 kpl, 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen voimassaolo on päättynyt. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Lämmönvaihdin uusittu v. 2000, huopakate ja rännit v. 2003, käyttövesiputkistoa v. 1998, alakerran käytävä ja kaksi nousulinjaa, digi-tv saneeraus antenniverkon kautta v. 2005, sadevesiviemäröinti v. 2006-2008, parvekkeiden ja sokkelin betoniosien maalaus v. 2008, seinäpeltien uusiminen eteläpuolelta v. 2010, lämmönvaihtimen säätöautomatiikka 2011, saunan panelien ja lauteiden sekä oven uusiminen 2012, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2012, pesuhuonekorjauksia 2 kpl 2014, pesuhuonekorjauksia 2 kpl 2015, nousutikkaat uusittu 2016, lukitus uusittu (Abloy Sento) 2016. Rakennettu roskakatos, Kaapeli-Tv liittymä ja Talokuitu 2017. Lämmitystolpat uusittu 2018. Sokkeli maalattu 2018. Ulkoportaiden pinnoitus 2019. Patteritermostaattien tarkastus/vaihto 2019. Kylmäkone uusittu 2020. Naakkariman asennus katon rajaan 20233. Parvekkeiden kuntotutkimus (Raksystems) 2022. Parvekeremontti, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2023.. Asunnon remontit: Tapetteja uusittu, laminaattilattiat laitettu, wc-istuin ja wc:n allas uusittu 2015.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITO- JA KORJAUSSUUNNITELMA 2023-2027 Yhtiössä varaudutaan ensisijaisesti seuraaviin korjauksiin: käyttövesiputkiston ja lämmönjakoon liittyvien laitteiden uusiminen tarvittaessa, parvekkeiden kunnostus (tehty 2023), pesuhuoneiden rakenteiden ja vesieristeiden uusiminen tarvittaessa tai osakkaiden omien remonttien yhteydessä, ikkunoiden huolto/uusiminen (tehty 2023), yhtiön vastuulle kuuluvat normaalit huoltokorjaukset ja vesikalusteiden yms. laitteiden uusimiset, pyörävaraston sisäänkäynnin kattaminen, taloyhtiön pesuhuoneen remontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 434 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Virtain kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palveluihin lyhyt matka. Koulut: Yhtenäiskoulu, lukio ja Tredu, matkaa noin 600 metriä. Päiväkoti: Koivurinteen päiväkoti, matkaa vajaa 1,5 kilometriä.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea sähköistä omistajamerkintää Maanmittauslaitokselta (maksullinen, 69,00) kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta.