Roomionkalliontie 18, Ylistaro, Hanhikoski, Seinäjoki

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 215 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

223 m²

6 h + kph, eteinen + 2 wc-varausta

Pieteetillä kunnostettu ja rakennettu perinteinen hirsitalo myynnissä Hanhikosken kylällä! Vuosina 2014-2016 nykyiselle paikalleen siirretyn hirsikehikon vanhimmat osat ovat vuodelta 1831 ja kunnostus on tehty täysin perinnerakentamista sekä vanhaa kunnioittaen. Alakerrassa on kuistiosa, mistä löytyy kodinhoitohuone kylpykaapilla ja kuivakäymälä. Saliksi kutsuttava läpikulkuhuone, kaksi makuuhuonetta sekä tilava tupa, Neljän sepän toteuttamalla keittiöllä ja pohjalaistakalla. Keittiö ja laadukkaat kodinkoneet otettu käyttöön vuonna 2019. Talon yläkertaan johtaa Lehmäjoen puutyön toteuttamat puiset portaat ja sieltä löytyy aula-olohuone, sekä kaksi vinttikamaria. Talon sisätiloissa on osin viimeistelytöitä kesken mm. yläkerran ja kylpyhuoneen, sekä wc-tilojen rakentamisen osalta. Nykyiset viemäröinnit soveltuvat myös vedellisiin ratkaisuihin, nyt käytössä kuivakäymälä ja harmaavesijärjestelmä.

Pihapiirissä on 1800-luvun puolivälin luttiaitta, mikä on siirretty omalle paikalleen vuonna 2019. Lisäksi tontilla sijaitsee myös vuonna 2015 valmistunut tilava autotalli/verstastila ja lämpökeskus. Puutarhan puolella runsaasti luonnonvaraisia niittykukkia, perennoja, hedelmä- ja marjapuita sekä kasvimaa.

Lämmitysmuotona pellettilämmitys, sisällä patterit ja osittain lattialämmitys.

Hanhikoski on asuinympäristönä vireä pikkukylä Kyrönjoen varrella, hyvien kulkuyhteyksien päässä Seinäjoelta, Vaasasta ja Lapualta. Lapsiperheiden suosimassa kylässä on vireä kyläyhteistö ja tapahtumia järjestetään aktiivisesti ympäri vuoden. Kylällä toimii myös ryhmäperhepäiväkoti, minne on matkaa n. 1,3 kilometriä. Tapahtumien ja yhteisöllisyyden lisäksi lähistöllä on monipuolisesti ulkoilu- ja liikuntareittejä. Kiinteistön osalta on mahdollisuus liittyä valokuituun, mitä Hanhikoskelle kaivetaan tällä hetkellä.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän harvinaiseen kokonaisuuteen!

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 58 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Titta Norpo 040 662 5589 titta.norpo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 561858
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Roomionkalliontie 18, 61460 HANHIKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6 h + kph, eteinen + 2 wc-varausta
Asuinpinta-ala: 223 m²
Kokonaispinta-ala: 288 m²
Muu ala: 65 m²
Muut tilat: autotalli/verstas, lämpökeskus
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 215 000,00 €
Kiinteistövero: 931 €/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (integroitu, 2021), induktioliesi (2021), liesituuletin (2021), astianpesukone (2021), kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (kivitasot), Högfors-puuliesi.

Pesutilat

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Kylpyhuonekaapisto (2018). WC-tiloja 2 kpl rakentamatta, samoin kylpyhuone rakentamatta. Näille varaukset olemassa.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia käsittelemätöntä kuusilankkua, hirsiseinät, lankkukatto ja orret. Olohuone: lattiat öljylasuurikäsiteltyä lankkua, seinät pinkopahvia (vehnäjauholiisterillä kiinnitettu), jossa maali/tapetti, katossa helmiponttipaneeli. Makuuhuone 1: lattia käsittelemätöntä kuusilankkua, hirsiseinät, pinkopahvi ja tapetointi, katossa kalkkimaalattu raakapontti. Makuuhuone 2: lattia käsittelemätöntä kuusilankkua, hirsiseinät, pinkopahvi ja tapetointi, katossa kalkkimaalattu raakapontti. Kodinhoitohuone: lattia laattaa, seinät tapettia ja katto paneloitu. Kylpyhuone: lattia laattaa, hirsiseinät, levy ja tapetti. Eteinen: lattiavalu, seinäpaneelit ja levy/tapetti, kalkkimaalattu lautakatto. Wc: valu, seinät paneloitu. Päätykamari 1: lattia öljylasuurikäsiteltyä kuusilankkua, seinät huokolevyä, helmiponttikatto. Päätykamari 2: lattia öljylasuurikäsiteltyä kuusilankkua, seinät huokolevyä, helmiponttikatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Pelletti. Automaattinen pellettikattila, sijaitsee autotallissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kuistilla vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 942 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Koivulakson vesi Oy.
Viemäri: Ei
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Asuinrakennuksessa harmaavesijärjestelmä ja kuivakäymälä. Muutettavissa vesikäyttöisiksi (rakentamisen yhteydessä tehty viemärivaraus).

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ylistaron keskustan palvelut 15 km päässä. Koulut: Topparlan alakoulu 8 km. Päiväkoti: Hanhikosken ryhmäperhepäiväkoti 1,3 km, päiväkoti Satulinna 12,6 km ja vuoropäiväkoti Pikkumetsä 16 km. Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet Vaasan, Seinäjoen ja Lapuan suuntaan

Lisätiedot

Päärakennus myydään keskeneräisenä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Seinäjoki OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV

Keskuskatu 9, SEINÄJOKI

010 254 7110 Katso puheluhinnat

opkoti.seinajoki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!