Kaartokatu 8 as, 3. kaupunginosa, Rovaniemi

Velaton myyntihinta172 800 € Myyntihinta: 57 367 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

47 m²

2h, kt, s, p

Muuttovalmis ensimmäisen asuinkerroksen kaksio Asunto Oy Rovaniemen Kardemummasta, joka seisoo ylpeänä omalla tontilla Kauppatorin tuntumassa. Viisikerroksisessa talossa on yhteensä 40 upeaa asuntoa, joiden koot vaihtelevat 26,5-64,5 neliömetrin välillä. Huoneistojen lämmityksestä huolehtii termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä on kaukolämpö.

Kaksion sisustus on vaaleaa ja ajatonta. Huoneistossa on etelän suuntainen lasikaiteinen parveke. Huoneistossa on lisäksi oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.

Taloyhtiön asukkaiden käytössä on monipuoliset palvelut, kuten kuivaushuone, väestösuoja, kaapeli-TV, asukasvarastot, ulkoiluvälinevarasto sekä valokuituyhteyden mahdollistava tietoliikenneverkko.

Kardemumman sijainti tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden asua omassa rauhassa, mutta silti kaikkien palveluiden äärellä. Läheltä löydät mm. ruokakauppoja, kauppatorin, postipalvelut ja apteekin. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, sillä linja-autoasema ja rautatieasema ovat noin 500 metrin päässä. Tämä sijainti tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä, omassa rauhassa.

HUOM! Valokuvat ovat vastaavanlaisesta huoneistosta. Esittelyt sovittavissa heinäkuun alkupuolelle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Reijo Rissanen 040 162 6942 reijo.rissanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 523946
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaartokatu 8 as, 96100 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s, p
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke etelän suuntaan. Parvekelaatat betonia, kaiteet metallirunkoisia lasikaiteita läpikuultavalla valkoisella lasilla.
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Heinäkuu 2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 172 800,00 €
Myyntihinta: 57 366,79 €
Lainaosuus: 115 433,21 €
Neliöhinta: 3 676,60 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 115 433,21 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 173,90 €/kk
Rahoitusvastike: 760,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 934,22 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa syyskaudella. Oma tontti (ei tonttivuokraa hoitovastikkeessa). Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi729 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu (huoneistokohtainen ilmanvaihtosäätö), astianpesukone. Tilavaraus mikroaaltouunille.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä (kääntyvä suihkuseinä), lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys sähköllä). Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Asuintilat: Lattiassa kovetettu puulattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Kardemumma
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ovipuhelinjärjestelmä
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Rakennuksen runkona on paikalla valetut kantavat teräsbetoniset seinät ja välipohjat. Yläpohjarakenteena ovat teräsbetonilaatta ja puiset kattokannattajat. Ulkoseinien pintamateriaalina on pääosin muurattu tiili. Julkisivussa on tehosteena pieniä alueita valkoista julkisivulasia.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Pesuhuoneiden ja saunojen lattiassa mukavuuslattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO).
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 85, viimeinen voimassaolopäivä 14.6.2033

Tehdyt korjaukset

Vuositakuutarkastus ja takuukorjaukset 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 870 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Piekkari n. 200 m, K-Supermarket Kauppatori, K-Market Toriportti, kauppatori, R-kioski, Kotipizza n. 300 m. Kulttuuritalo Korundi n. 500 m. Uimahalli n. 800 m. Keskustaan kävellen noin 1 km. Koulut: Yliopiston harjoittelukoulu n. 700 m. Päiväkoti: Käpymetsän päiväkoti n. 300 m. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema sekä rautatieasema n. 500 metrin säteellä