Asunto Oy Helsingin Ultramariini

Vapaita asuntoja21 kpl

Käyttöönottovuosi2025

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA - ASUNTO OY HELSINGIN ULTRAMARIINI!

ULTRAMARIININ MUOTOKIELI JA SISUSTUS

Asunto Oy Helsingin Ultramariini tarjoaa ainutlaatuisen, käytännöllisen ja modernin kodin keskellä vehreintä Helsinkiä niin perheille kuin ensiasunnon ostajalle. Koteja löytyy 38 kappaletta yksiöistä neliöihin ja jopa kaksikerroksisiin koteihin. Kortteli muodostuu matalista 3-4-kerroksisista taloista, joiden muotokieli miellyttää silmää.

Ultramariinin kodeissa nautitaan elämästä laadukkaiden ja käytännöllisten materiaalivalintojen ja kalusteiden keskellä. Materiaali- ja kalustetoimittajat ovat luotettavia ja pääosin kotimaisia.

OMA SADEPUUTARHA , PUISTOMAINEN PIHA JA VIHERKATTOJA

Alueen rakentamisessa on huomioitu sekä asukkaiden viihtyvyys että ympäristön kestävyys erilaisten luovien ja ekologisten ratkaisujen avulla. Ultramariinin puoliavoin korttelirakenne mahdollistaa talojen sisäpihalle kätkeytyvät kauniit ja valoisat puisto- ja oleskelualueet, jotka maalaavat viherkattojen ohella aluetta vehreäksi ja kutsuvat aurinkoisena päivänä viettämään aikaa myös pihalle. Viihtyisälle pihalle rakennettu sadepuutarha huolehtii talojen viherkattojen ohella sadevesien päätymisestä hyötykäyttöön rankempienkin syyssateiden aikana. Ultramariinin aurinkopaneelien tuottama energia hyödynnetään kiinteistön sähköön.

ARJEN HELPPOUTTA JA LAATUAJANVIETETTÄ OMASSA YHTIÖSSÄ

Talojen alakerroksista löytyvä monitoimitila tarjoaa Ultramariinin asukkaille mahdollisuuden järjestää juhlia tai kokouksia. Iltaisin voi rentoutua taloyhtiön saunassa ja viettää aikaa kaikkien asukkaiden käytössä olevassa asukasolohuoneessa. Pesulahuone ja kuivaushuone helpottavat arkea. Osa taloyhtiön yhteisistä tiloista valmistuu naapuriyhtiöön ja 2. rakennusvaiheen valmistuttua.

AUTOYSTÄVÄLLISTÄ ASUMISTA JALANKULKUKAUPUNGINOSASSA

Kellarikerrokseen rakennettu autohalli kätkee sisäänsä suurimman osan talojen autoista, jotta asuinalueen vehreä tunnelma sekä jalankulkijaystävällisyys säilyvät. Yhtiön osakekannassa on yhteensä 44 autopaikkaa, jotka ovat sijoitettu yhtiön omistamaan puolilämpimään pysäköintihalliin. Asukkaiden käytössä olevista autopaikoista 10 kpl varustetaan yhdistetyillä lämmitys- ja sähköauton latausasemilla.

LUONNON JA PALVELUJEN ÄÄRELLÄ

Kuninkaantammen alueen tarjoamat monipuoliset ulkoilumahdollisuudet avautuvat suoraan asukkaiden takapihalta. Läheltä löytyvät niin upea luonnonsuojelualue, Paloheinän hiihtoladut kuin golfkenttä. Ruokakauppareissut onnistuvat kätevämmin kuin koskaan, sillä kortteliin rakentuva päivittäistavarakauppa tarjoaa asukkailleen monipuolisen tuotevalikoiman.

Kohde on tuleva RS-kohde ja sen arvioitu valmistuminen on loppuvuodesta 2025.

UNELMISTA TOTTA

Aloita unelmiesi toteuttaminen ottamalla yhteyttä meihin ja pyydä samalla ilmainen arvio omasta kodistasi! Räätälöimme Sinulle samalla toimivan kodinvaihtosuunnitelman, jossa kodinvaihto Ultramariinin uudiskohteeseen onnistuu!

Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, p. 0500 630 743 Pekka Riutta-aho, pekka.riutta-aho@op.fi, p. 050 476 0335

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Pekka Riutta-aho 050 476 0335 pekka.riutta-aho@op.fi

Tapio Huhtinen 0500 630 743 tapio.huhtinen@op.fi

Vapaat asunnot

Ei hakua vastaavia vapaita asuntoja

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Ultramariini
Katuosoite: Ultramariinikuja 5, Kuninkaantammi, Helsinki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 43,5 m²
Autopaikat: 44 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, monitoimitila, ulkoiluvälinevarasto, asukasolohuone
Lunastuspykälä: Lunastuslauseke autopaikkojen osalta. Yhtiöjärjestys 10§

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jossa on lämmöntalteenotto ja sähköinen jälkilämmitys, ilmanvaihtoa voidaan säätää asuntokohtaisesti liesikuvusta.
Energialuokka: A ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 228 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueelta löytyvät paikalliset liikkeet; Blockstore Group Oy - Korttelikauppa Kuninkaantammi, K-Market Maununneva, Kauppakeskus Kaari sijaitsee 5 kilometrin etäisyydellä. Lidl Kaivoksela, S-Market Kaivoksela, McDonald´s Kaivoksela, Shell Kaivoksela. Myös kauppakeskus Myyrmanniin matka taittuu 10 minuutissa. Myyrmannista löydät monipuoliset erikoisliikkeet ja läheltä terveyspalvelut. Koulut: Kannelmäen peruskoulun Kuninkaantammen toimipiste, Kuninkaantammenkierto 22, vuosiluokat 1-5. Päiväkoti: Päiväkodit lähellä. Ympärillä ovat laajat viheralueet, Keskuspuisto ja Paloheinän ulkoilureitit, luontopolut ja kuntoradat ja hiihtoladut. Paloheinän jäähallille, kuntoportaille ja ulkokuntosalille reippailee varttitunnissa. Kuninkaantammesta käy mainiot pyöräilyreitit keskustaan. Liikenneyhteydet: Bussit alueelta. Suvujat yhteydet omalla autolla mm. Hämeenlinnanväylälle sekä Kehille. Kaavoitus: Lähialueelle Hämeenlinnanväylälle suunnitteilla Kuninkaantammen eritasoliittymä. Kaava luonnosvaiheessa. https://kartta.hel.fi/?link=8Fi1Zv

Lisätiedot

Tontti: Yhtiö sijaitsee 33. kaupunginosassa Helsingin Kuninkaantammessa korttelin 390 tontilla 6. Tontti on Helsingin kaupungin vuokratontti (ei lunastusmahdollisuutta). Tontille rakennetaan myöhemmässä vaiheessa Asunto Oy Helsingin Ultramariinin länsipäädyn ulkoseinään rajautuva Asunto Oy Helsingin Indigo. Yhteiset piha-alueet, autopaikoitus ja muut yhteiskäytössä olevat tilat: Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Piha-alueet valmistuvat kokonaisuudessaan Asunto Oy Helsingin Indigon valmistuttua. Yhtiölle kuuluvat tilat, jotka rakentuvat myöhempänä ajankohtana: Tulevan Asunto Oy Helsingin Indigon kellarikerrokseen tullaan sijoittamaan myös Asunto Oy Helsingin Ultramariinia palvelevia tiloja, joita ovat väestönsuojatilat, talosauna, ulkovälinevarasto, teknisiä tiloja sekä osa huoneistokohtaisista irtaimistovarastoista. Asunto Oy Helsingin Indigon 1. kerrokseen sijoitetaan pesula, kuivaushuone, asukasolohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, teknisiä tiloja sekä talosauna. Yhtiölle kuuluvat tilat: B-portaan kellarikerrokseen sijoitetaan teknisiä tiloja ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. 1. kerrokseen lastenvaunuvarasto. C-portaan 1. kerrokseen sijoitetaan monitoimitila. Yhteisjärjestelyt: Tonttien 91-33-390-2, -5 ja -6 kesken laaditaan yhteisjärjestelysopimus koskien pysäköinnin järjestämistä, yhteisessä käytössä olevaa pihaaluetta, yhteistä jätepistettä sekä muita yhteiskäyttöisiä tiloja. Yhteisjärjestelysopimusta päivitetään suunnittelun edetessä. Tonttien 91-33-390-6 ja 91-33-392-1 kesken laaditaan yhteisjärjestelysopimus koskien pysäköinnin järjestämistä korttelien 33390 ja 33404 LPA-tonteilla. Asunto Oy Helsingin Ultramariinin, Asunto Oy Helsingin Indigon ja Kiinteistö Oy Helsingin Kuninkaantammenaukion kesken laaditaan hallinnanjakosopimus koskien tontin 91-33-390-6 hallinnan jakamista ja rakentamista sekä mahdollisia rasiteluonteisia järjestelyitä.