Standertskjöldinkatu 3 B, Kaukas, Lappeenranta

Velaton myyntihinta52 000 € Myyntihinta: 52 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

62 m²

2h + k + parv

Kun kaksiossa kaipaa hieman enemmän tilaa, tässä on hyvä vaihtoehto. 62 neliötä ja reilunkokoiset huoneet tekevät kodista avaran ja helposti kalustettavan. Parveke tuo mukavasti lisätilaa, ja arki sujuu vaivattomasti suuren ruokakaupan sijaitessa aivan vieressä. Myös jäähalli on lähietäisyydellä. Käytännöllinen ja tilava koti hyvällä sijainnilla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Touru +358 50 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629181
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Standertskjöldinkatu 3 B, 53200 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + parv
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 52 000,00 €
Myyntihinta: 52 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 838,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 204,60 €/kk
Muu vastike: 31,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 235,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi219 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto. Olohuone: tammiparketti. Makuuhuone 1: tammiparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satokaksoset
Isännöitsijä: EKT Isännöinti Oy/Sirja Loponen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneelinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Ikkunoiden osittainen uusiminen 1997.Katon korjaus 2000. Lukitusjärjestelmä korjattu 2000. Ulkomaalaus, parvekkeiden ja ulko-ovin korjaus 2003.Digi-tv 2004. B-talon C-portaassa korjattu huoneistojen välinen pystyviemäri 2006. Viemäreiden kuntotarkastus 2008, kuvaus uusitaan. Patteri- ja linjasäätöventtiilien, käyttöveden venttiilien, kaukolämpölaitteiden ja talojen välisen putkiston uusiminen 2010. Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien uusinta ja porrashuoneiden sisäänkäyntien ovikatokset 2012.Ikkunoiden ja kellarikerroksen ulko-ovien uusinta. Puisteluparvekkeet, kaiteiden ja lattiareunuksien pellitykset. Osakashall. huoneistojen märkätilan korjaus. LVI-järjestelmien (ilmastointikone) korjaukset 2015. Osakashall. huoneistojen märkätilan korjaus 2016.Ilmastoinnin puhdistus ja korjaus 2017. Piha-alueen saneeraus, autolämmitystolppien uusiminen, asfaltointi, salaojitus 2018. Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2020. Porraskäytävien maalaus 2020. Viemärisaneeraus sukittamalla 2021. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien huolto 2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023. Asuntojen ja porrashuoneiden korvausilman saannin kartoitus ja parantaminen lisäämällä korjausilmaventtiilejä 2023. Ulko-ovien koodilaitteiden hankinnasta 2023. 2024 Palovaroittimet. 2025 Käyttövesiputkiston suunnittelu. 2025 Jätekatoksen muokkaus, oven ja lukituksen lisääminen. Asunnon remontit: Pintaremontti vuonna 2021 (seinien maalausta ja tapetointia)

Suunnitellut korjaukset

2026 yhtiökokouksessa päätetty käyttövesiputkiston saneerauksen toteutuksesta, urakka päätettiin toteuttaa pankkilainalla. Urakkaa varten on nostettu lainaa 280.000,00 euroa, joka jyvitetään osakkaille urakan valmistuttua, loppuvuodesta 2026.