Aittalahdenkatu 10 B, Keskusta, Sastamala

Velaton myyntihinta69 500 € Myyntihinta: 63 413 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

56 m²

2h + k + s

Ylimmän kerroksen kerrostalokaksio keskustassa

Heti vapaa ja valoisa päätyasunto Aittalahdenkadulla valmiina uusille omistajille. Siistissä läpitalon asuntossa on toimiva pohjaratkaisu. Erillisessä keittiössä on hyvin kaappitilaa ja oma paikka ruokailuryhmälle ikkunan edessä. Tilavan makuuhuoneen ikkuna on luoteen suuntaan. Olohuoneesta on kulku koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Hyväkuntoinen kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2010. Asuntoon on tänä vuonna asennettu ilmalämpöpumppu.

Taloyhtiössä on viime vuosina mm. uusittu käyttövesiputket ja lukitus, kunnostettu parvekkeet ja uusittu lasitukset sekä asennettu valokuitu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Hyvä sijainti aivan Sastamalan keskustassa. Torille ja linja-autoasemalle kävelee parissa minuutissa, rakentuva uimahalli, kauniit rantareitit, ravintolat, kaupat ja sairaala - kaikki kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa kohteeseen yhdessä!

Teppo Oras, 0500 928 266, teppo.oras@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teppo Oras +358 500 928 266 teppo.oras@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629055
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aittalahdenkatu 10 B, 38200 SASTAMALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke kaakon suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon asunto, ikkunat kaakon ja luoteen suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 500,00 €
Myyntihinta: 63 413,25 €
Lainaosuus: 6 086,75 €
Neliöhinta: 1 241,07 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 086,75 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 301,50 €/kk
Rahoitusvastike: 178,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 479,52 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari vesimaksu kulutuksen mukaan, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 14,95 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi293 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Huonetilat: seinät: tapetti, lattia: vinyyli tai laminaatti (et, mh, oh).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Aittalahdenkatu 10
Isännöitsijä: Vammalan Isännöintipalvelu Oy, Janne Tapiola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, b-rapun varasto, valokuitu 250M/100M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. 2002 uusittu vesikate, 2016 vesikattotarkastus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 19.3.2019

Tehdyt korjaukset

Mm. 2002 Uusittu vesikate 2003 Kaukolämpö 2007 Salaojitus kunnostettu 2009 Iv-puhd. + tark. 2010 Kuntoarvio/pts 2011 Raja-aita Aittalahdenk.8 kanssa 2014 Sokkeli, ulko-ovet ja at-ovien maalaus 2015 VSS-tilan määräaikaistarkastus + tiiveyskoe, kadunpuolen ikkunapokien maalaus 2016 Vesikattotarkastus 2017 Kv-putkistosaneeraus + huoneistokohtainen vedenmittaus, käytävävalot 2018 Sisäpihanpuoleisten ikkunapuitteiden kunnostusmaalaus 2019 Abloy Sento -lukitus, valokuitu 2020 Kuntoarvio, iv-kanavien puhdistus, sisäpihan kunnostus, hulevesien johtaminen 2022 Uusi yhtiöjärjestys 2023 Julkisivun parvekelasitushanke: suunnittelu 2023 ja toimenpideluvan hakeminen, huippuimurin uusiminen, linjasäätöventtiilien vaihto 2024 Autonlämmitystolpat uusittu 2025 Parvekekunnostukset + uudet lasitukset, valokuitu 250M/100M 2026 Kadunpuolen ikkunoiden maalaus valkoinen Katso täydellinen korjaushistoria kunnossapitotarveselvityksestä.. Asunnon remontit: 2010 wc:n, kylpyhuoneen ja saunan laatoitus ja vesieristeet, putket em. pinta-asennuksena 2026 asennettu ilmalämpöpumppu