Maariankatu 5 C, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta320 000 € Myyntihinta: 320 000 €

Käyttöönottovuosi1928

Pinta-ala

80 m²

2h, k, m.alkovi, kph, erill.wc (YJ 2 h + k)

Harvoin tarjolla - tunnelmallinen läpitalon koti aivan Turun ydinkeskustassa

Tervetuloa nauttimaan kaupunkiasumisesta parhaimmillaan! Tämä tilava ja tunnelmallinen 80 m²:n läpitalon koti sijaitsee aivan Turun ydinkeskustan sydämessä, aivan Kauppatorin tuntumassa. Keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja kulttuuritarjonta löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.

Vuonna 1929 valmistuneessa kauniissa kivitalossa vanhan ajan henki on säilynyt upeasti. Korkeat huoneet, suuret ikkunat leveine ikkunapenkkeineen, asuinhuoneiden vanhat lautalattiat sekä säilytetyt alkuperäistä henkeä huokuvat väliovet luovat kotiin persoonallisen tunnelman, jota uudemmista taloista on vaikea löytää. Läpitalon pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat asuntoon myös mukavasti luonnonvaloa.

Kodin sydämenä toimii vuonna 2023 uusittu tilava keittiö, jonka remontin yhteydessä myös lautalattia on uusittu. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa sekä hyvin tilaa ruokailulle.

Eteisen jälkeen avautuva aula jakaa kodin tilat luontevasti. Kutsuva olohuone tarjoaa väljät puitteet oleskeluun, ja sen yhteydessä oleva alkovi sopii erinomaisesti esimerkiksi rauhalliseksi työtilaksi. Tilava makuuhuone jatkaa kodin kaunista vanhan kivitalon tunnelmaa. Asumismukavuutta lisäävät erillinen laatoitettu wc sekä kylpyhuone, joiden kalusteet, suihku ja hanat on uusittu vuonna 2026.

Asunto Oy Maaria on vuonna 1929 rakennettu hissitalo, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkunoiden uusiminen, linjasaneeraus, hissien peruskorjaus sekä sähköautoinfran rakentaminen. Taloon on helppo kulkea, sillä sisäänkäynnin edessä ei ole portaita. Myös kaunis porraskäytävä kertoo talon historiasta ja viimeistelee arvokkaan ensivaikutelman.

Asukkaiden käytössä ovat sauna, talopesula ja pyörävarasto sekä huoneistoon kuuluvat kellari- ja vinttikomerot. Autopaikkaan on mahdollisuus jonotuksen kautta.

Tässä kodissa yhdistyvät lähes satavuotiaan kivitalon aito tunnelma ja modernin kaupunkiasumisen helppous. Alkuperäiset lautalattiat, vanhat väliovet, korkeat huoneet ja leveät ikkunapenkit tekevät kodista persoonallisen, ja kaiken kruunaa erinomainen sijainti aivan Turun keskustan parhaiden palveluiden äärellä.

Koti vapautuu tarvittaessa nopeastikin, sopimuksen mukaan.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle - tällaisia läpitalon koteja Turun ydinkeskustasta tulee harvoin tarjolle.

TÄSSÄ KOHTEESSA JÄRJESTETÄÄN VAIN YKSITYISESITTELYJÄ!

Lisätiedot ja esittelyt

Pasi Pitkänen LKV, YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, markkinointisuunnitelman ja kattavan tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

SEURAA MYÖS SOMESSA: Instagram: pasipitkanenlkv Fascebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitus/turku/pasipitkanen

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pasi Pitkänen +358 500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629021
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maariankatu 5 C, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, m.alkovi, kph, erill.wc (YJ 2 h + k)
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1928
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kadulle ja sisäpihalle. Kaakko oh+mh / luode mh+k
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 320 000,00 €
Myyntihinta: 320 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 000,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 338,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 338,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 90,00 €/kk. Saunamaksu 3€/h, pesutupamaksu 3€/2h. Hoitovastiketta ja pääomavastiketta suoritetaan käyttäen vastikeperusteena osakkeenomistajien omistamien osakkeiden lukumäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 349 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso Induktiotaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö kalusteet ja koneet uusittu 8/2023.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä keittiössä, kiinteät valaisimet. Kph ja wc:n kalusteet uusittu 4/2026
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: lautalattia. Pöytätasojen materiaali: laminaattipinnoitettu puu. Olohuone: lautalattia. Makuuhuone 1: lautalattia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lautalattia. Wc: lattia ja seinät laatoitettu. Alkovi: lautalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maaria
Isännöitsijä: Lounais-Suomen Isännöinti Oy / Maria Rantakangas
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Liikehuoneistoja: 9
Liikehuoneistojen pinta-ala: 946,8 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2vko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.2.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Uusittu kylpyhuoneiden heikkokuntoisimpia silikoneja, siipirakennuksen katon maalaus, hissien lattioiden uusiminen, A-portaan kellarin IV-kanavaan hattu, porttikongin kalvon tiivistys ja pihakannen kaatojen korjaus. Callock-pesula-laskutusjärjestelmä. Asennettu asuntoihin 10v optiset Nordic-palovaroittimet. 2023 Sähköauto infran rakentaminen yhtiön sisäpihan kannelle. Asuntojen ikkunoiden huolto, rännilämmitysten korjaus ja lisääminen sisäpihan siipirakennukseen, C-portaan kellarin ilmanvaihdon parannus, asuntojen märkätilojen katselmointi ja vesikalusteiden puutteiden korjaus. 2022 Sähköautokartoitus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, hissikorien valasimien uusiminen. 2021 Katon lumiesteiden lisäys, autohallin palo-oven uusiminen. 2020-2021 Poistoilmanvaihdon kunnostus. 2019 Poistoilmanvaihdon suunnittelu. 2018 Kameravalvonta, lukituksen uudistus Sento, tuloilmaventtiileiden asennus kaikkiin huoneistoihin. 2017 Hormistokartoitus. 2016 Antenniverkon päivitys, patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien uusiminen. 2015 Savupiippujen pellitys. 2014 D-portaan parvekkeiden peruskorjaus, porttikongin vesialtaiden vesieristys, laajakaista. 2013 Kattokorjauksia C-portaan päädyssä, pihan puoleisen katon maalaus. 2011 Kadunpuoleisen peltikaton uusiminen, rännilämmitykset, matalan siipiosan katon maalaus sekä siipiosan päädyn ja sisäpihanpuoleisen seinän rappauksen uusiminen, porttikongin vedeneristys ja asfaltointi, B- ja C-portaiden parvekkeiden peruskorjaus. 2010 Porrashuoneiden maalauskunnostus. 2009 Hissikoriovien automatisointi. 2008 LVIS-peruskorjaus: uusittu lämmönsiirrin, vesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet, sähkönousut, ryhmäkeskukset huoneistoissa, antenni- ja telekaapelointi, talopesula ja rakennettiin talosauna. 2003 Hissien peruskorjaus. 1996 Katujulkisivun korjaus. 1980-luvun loppupuolella ikkunoiden uusiminen.. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu 6/2023 / kylpyhuonekalusteet + suihku+hanat 4/2026.